BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 4322 Allen St, Houston, TX, 77007

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,288

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,483

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-113.4%

Ingresos Anuales

$33,288

AirDNA proyecta $137/noche con 64% de ocupación ($32,024). Airbtics proyecta $147/noche con 62% de ocupación ($33,288). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $147 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,207	$33,534	$43,757	$58,249
Ocupación	52%	64%	71%	81%
Nightly Rate	$118	$139	$163	$189

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Htown Heights Hideaway \|Chic Bungalow by Hotspots!	$20,526	$100	53%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Urban Oasis Close to Downtown Houston	$27,233	$122	56%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (50)
Cozy Remodeled 2 BD Bungalow,Minutes from downtown	$18,701	$95	49%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (52)
Nifty Downtown Condo Walk to Buffalo Bayou Trail	$29,488	$86	91%	2	1	2	$84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (301)
Tucked Perfectly Between Downtown & River Oaks	$26,721	$88	76%	2	1	2	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (241)
Quaint 1920's w/ unique antique charm in Heights	$33,637	$190	47%	2	1.5	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (104)
2/2 Washington Heights Apartment	$34,233	$185	49%	2	2	1	$49	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (26)
LUXURY HOUSTON HEIGHTS TOWNHOME on I-10	$45,520	$172	69%	2	2.5	2	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (67)
Rice Military off Washington Ave. Homey Bungalow❤️	$24,409	$117	57%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (302)
Bright & Stylish Modern Escape	$27,832	$145	50%	2	2.5	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (40)
Artsy Heights House: Charming Houston Getaway	$45,793	$189	64%	2	1	2	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (86)
Central Heights functional 2/2 Long-term Condo	$32,764	$139	61%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Central Heights functional 2/2 Long-term Condo	$37,505	$133	74%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
BouTiQue. 2 BedRoom Modern Home. Location!	$43,223	$188	58%	2	2.5	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Home away from home. Hidden gem	$20,734	$111	45%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (53)
Cute Heights 2BD Kg Bd with POOL	$34,594	$139	68%	2	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (29)
Calm King 2BDR W/ Free Parking, Pool, Downtown HTX	$39,446	$118	89%	2	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
•Primely Located Memorial Park/ Wash Ave 2BR •	$37,722	$152	67%	2	2	3	$40	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Central Heights functional 2/2 Long-term Condo	$36,196	$146	64%	2	2	1	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Bohemian home Central Heights Available LONG TERM	$43,366	$141	81%	2	1	1	$115	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (99)
Washington Corridor & Park Living	$34,913	$128	59%	2	3	3	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Stylish First Floor Home- 30+ night- Pet Friendly	$50,398	$255	54%	2	2	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Haven in the Heights	$43,657	$168	71%	2	1	3	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Home in Greater Heights - Cozy Cove	$20,708	$138	41%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Nature Lover's Two Bdrm Executive Condo Near Parks, Downtown	$39,810	$149	73%	2	2	16	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Luxury Houston Stay at Black Ace	$38,134	$151	69%	2	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (3)
Spacious 2BR near Buffalo Bayou Park	$24,826	$119	57%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (9)
Luxury 2 Bedroom Apartment with Balcony at Heights	$21,403	$86	68%	2	1	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
In the heart of it…	$34,550	$113	80%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Charming Two-Story Oasis	$52,177	$162	88%	2	2.5	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Shak on the Trax	$37,899	$137	75%	2	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
NATURE LOVER'S 2 bedroom home across from PARK	$30,993	$146	58%	2	1	21	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Hidden Gem - Townhome - Garage	$41,867	$166	64%	2	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
The Palm Palace	$32,027	$125	70%	2	3	15	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (2)
Chic Top Floor Home	$74,554	$291	70%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy space in quiet neighborhood	$50,048	$134	100%	2	3	1	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Centrally located - Charming & Spacious Townhome	$14,910	$85	46%	2	2.5	5	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Fully Equipped Flat with Workspace 8Min to DT	$15,242	$119	35%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 2.4 (5)

Métricas de Retorno

-113.38% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$7,483	-$14,966	-$22,449	-$29,932	-$37,415	-$74,831	-$224,494
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$7,483	-$14,966	-$22,449	-$29,932	-$37,415	-$74,831	-$224,494

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-113.38%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-113.38%

4322 Allen St Houston, Texas, 77007

2 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

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Houston

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$33,288

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $137/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $147/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,764

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$147

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$7,483

Beneficio

Ingresos

$33,288

Gastos Operativos

$16,327

Ingreso Operativo

$16,961

Renta Neta Efectiva

$24,444

Beneficio (Flujo de Caja)

-$7,483

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-113.38%

Período de Recuperación en Días