BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 4111 Bowen St, St. Louis, MO, 63116

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$26,057

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,931

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-77.7%

Ingresos Anuales

$26,057

AirDNA proyecta $118/noche con 58% de ocupación ($24,997). Airbtics proyecta $123/noche con 58% de ocupación ($26,056). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 58% tasa de ocupación, $123 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,285	$24,231	$33,008	$57,168
Ocupación	43%	58%	72%	87%
Nightly Rate	$97	$108	$118	$172

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
☆ New Renovate ☆ Holly Hills☆Carondelet Park☆Yard	$29,407	$110	68%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
LOW Clean Fee-Central Location-Cozy	$24,982	$116	54%	2	1	1	$50	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (93)
Beautiful, Quaint 2 Bedroom Home	$26,109	$109	60%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
* New Renovate * Holly Hills*	$28,539	$109	67%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Lovely updated 2-bedroom apt with luxurious bath.	$20,014	$96	54%	2	1	2	$68	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Bevo Mill Hidden Hideaway: Work Hard, Play Harder	$27,803	$93	78%	2	1	3	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Stylish South City 2BR w/ Garage & Blazing Wi-fi	$29,240	$96	75%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (164)
Private Oasis w/hot tub	$61,952	$167	95%	2	1.5	1	$68	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (224)
“HOT TUB” Oasis in the heart of the city!	$52,853	$170	81%	2	1	1	$68	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (525)
Sunny South City Haven: 2BR Getaway	$30,295	$107	71%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
2BR Cottage Short Drive To Major Attractions	$34,168	$101	88%	2	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (99)
Charming 2-Bed in Dutchtown: Comfort & Convenience	$18,034	$104	44%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Entire home-King bed-2 Bedroom-Close to Everything	$34,763	$103	87%	2	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (151)
Granny's DOG House - KING BED - One of a Kind!	$31,020	$94	87%	2	1	2	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (118)
Stylish 2 bedroom home with free parking on street	$30,293	$100	79%	2	1	1	$40	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (306)
Quaint 2 Bedroom Flat with Office	$25,750	$96	71%	2	1	4	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Cheerful 2 Bedroom Home	$37,098	$107	93%	2	1	2	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Budget Apartment-W & D/Fenced outdoor area	$12,052	$49	61%	2	1	2	$35	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (39)
Bloom Inn *2-bedroom house nestled on flower farm!	$23,449	$149	43%	2	1	2	$0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (56)
Spacious 2BR in Central Location by StayLage!	$28,270	$133	54%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (95)
Cozy South Hampton Apartment	$22,984	$86	68%	2	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Luxurious Artisan Oasis.	$39,645	$196	54%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (199)
Property on Primm - Cute & Cozy!	$27,463	$90	77%	2	1	1	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (55)
Elegant King Suite - Firepit & Prime Location!	$26,725	$98	70%	2	1	2	$89	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
M4 Nice South St Louis 2BR Near Forest Pk&Downtown	$13,853	$113	30%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
☆Spacious & Comfy☆Close to Zoo☆Near Downtown	$17,287	$109	40%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (19)
Cozy Home in Family Friendly Neighborhood-Dogs ok!	$26,382	$109	65%	2	1	2	$25	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (100)
Spacious 2-BDR Retreat in South City By StayLage!	$16,819	$93	44%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Spacious Heights Hideaway: 2BR Top-Floor Oasis	$18,412	$80	53%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (22)
Cozy & Spacious 2-BDR in South City by StayLage!	$24,436	$108	57%	2	1	2	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (45)
Stunning & Spacious Apt! Great 4 long stays!	$21,237	$126	42%	2	1	2	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
☆Spacious & Comfy☆Close to Zoo☆Near Downtown	$42,916	$258	44%	2	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Great, well maintained two bedroom condo.	$16,538	$107	38%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Pool Haus Spa STL	$68,323	$397	45%	2	2	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
Lovely 2-BR apartment with free parking	$12,784	$103	30%	2	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Pet Friendly BIG YARD Fast WiFi Long Stays Welcome	$50,727	$198	70%	2	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)

Métricas de Retorno

-77.65% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$4,930	-$9,861	-$14,792	-$19,723	-$24,654	-$49,308	-$147,925
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,930	-$9,861	-$14,792	-$19,723	-$24,654	-$49,308	-$147,925

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-77.65%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-77.65%

4111 Bowen St St. Louis, Missouri, 63116

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

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St. Louis

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$26,057

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $118/noche con 58% de ocupación ($24,997.29). Airbtics proyecta $123/noche con 58% de ocupación ($26,056).

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 23% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$27,335

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$123

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$25k

$50k

$70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$4,931

Beneficio

Ingresos

$26,057

Gastos Operativos

$15,387

Ingreso Operativo

$10,669

Renta Neta Efectiva

$15,600

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,931

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-77.65%

Período de Recuperación en Días