BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 407 Greens Rd, Houston, TX, 77060

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$25,958

Beneficio (Flujo de Caja)

$71

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.6%

Ingresos Anuales

$25,958

AirDNA proyecta $76/noche con 62% de ocupación ($17,210). Airbtics proyecta $95/noche con 57% de ocupación ($19,777). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $103 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$12,599	$19,320	$27,399	$36,398
Ocupación	45%	55%	69%	77%
Nightly Rate	$74	$93	$103	$122

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Garage Guest Suite	$6,277	$35	49%	1	2	3	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (61)
Luxury Studio-Apt w/ Jacuzzi 8 mi from IAH	$26,153	$118	55%	1	1	1	$80	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (87)
H&S Pleasure Suite with Jacuzzi 8 mi from IAH	$40,804	$154	67%	1	1	1	$80	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (89)
The “HIDEOUT’ Tiny House	$17,791	$66	71%	1	1	1	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (461)
THE DECK ROOM	$11,406	$48	61%	1	1	1	$15	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (931)
The Loft	$22,622	$75	77%	1	1	1	$55	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (612)
Charming guest house/studio	$13,638	$64	49%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (144)
Adorable guest house with indoor patio	$15,993	$77	51%	1	1	1	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (186)
Delightful Private Suite Escape	$19,382	$70	68%	1	1	1	$40	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (147)
Tiny luxury Ranch Home	$14,732	$115	35%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (62)
Cozy guesthouse with washer/dryer IAH, Exxon	$18,742	$84	59%	1	1	4	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Fully equipped studio close to IAH, Exxon&HP.	$17,919	$83	57%	1	1	4	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Comfy 1Bdrm Apt in Hou 7min from IAH-Bush Airport	$29,515	$104	73%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Peaceful and clean 1 bedroom loft apartment	$14,494	$99	40%	1	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Sheik one bedroom apartment with wifi	$9,170	$59	41%	1	1	2	$17	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (18)
Have a Quality Tyme In a Stylish 1 Bedroom	$25,025	$105	62%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Casita Grande	$20,729	$101	53%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (211)
Haus 2099-Rsrvd Parking\|Pool\|Keyless\|Get Pampered!	$26,148	$96	73%	1	1	2	$75	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (27)
Bungalow On the Bayou with No Extra Cleaning Fees!	$12,781	$97	36%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (272)
Peaceful Forest Glade	$22,981	$91	69%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (88)
Private Guest Home Beautiful Gated Yard & Jacuzzi	$28,280	$119	64%	1	1	4	$20	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Comfort On the Creek with No Extra Cleaning Fees!	$13,949	$103	37%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (8)
Petite Maison	$22,692	$68	87%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Tranquil getaway to explore Houston-The Woodlands.	$18,165	$86	56%	1	1	1	$20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (47)
Deluxe Townhome in Kuykendahl and 1960	$20,832	$102	55%	1	2	5	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Beautiful 1 Bed room Condo near all.	$20,044	$74	72%	1	1	2	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Houston Hobbit House	$34,461	$94	93%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (100)
1-bedroom New and Modern Guest House	$15,404	$93	44%	1	1	1	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Turkey Creek Cabin	$29,414	$154	51%	1	1	3	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Airport Hideout 5 mins from IAH	$15,915	$110	37%	1	1	1	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (18)
Pet-friendly guesthouse /washer/dryer min. IAH/HP.	$18,037	$97	49%	1	1	4	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Equipped Guesthouse w/washer&dryer I45,59 & BW8	$16,617	$97	45%	1	1	3	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
~Huge Studio Guest Suite	$13,793	$69	53%	1	1	3	$85	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Private Guest Unit - Pet Friendly - w/ Living Room	$30,744	$150	56%	1	1	1	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.9 (19)
The Palms pool house	$22,746	$87	70%	1	1	2	$25	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
IAH Luxury Corporate Condo - 1 King Bed/Garden Tub	$33,990	$251	37%	1	1	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
1-bedroom Apartment near IAH	$8,418	$50	46%	1	1	7	$50	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 1 (2)
Breeze Housing Company modern/cozy 1-bedroom apt.	$25,706	$90	77%	1	1	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (7)
THE ALEXÀNDRIA\| modern industrial stay near IAH	$29,550	$88	91%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (96)

Métricas de Retorno

1.64% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno fair durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$71	$142	$214	$285	$356	$713	$2,140
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$71	$142	$214	$285	$356	$713	$2,140

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.64%

Período de Recuperación en Días

22263

Retorno de la Inversión

1.64%

407 Greens Rd Houston, Texas, 77060

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

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Houston

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$25,958

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $76/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $95/noche con 57% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$20,272

Ingresos anuales promedio

57%

Tasa de ocupación promedio

$95

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$30k

$40k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$71

Beneficio

Ingresos

$25,958

Gastos Operativos

$15,375

Ingreso Operativo

$10,583

Renta Neta Efectiva

$10,512

Beneficio (Flujo de Caja)

$71

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

1.64%

Período de Recuperación en Días

22263