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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3931 W Blackhawk Dr, Glendale, AZ, 85308

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$32,982

Beneficio (Flujo de Caja)

-$19,306

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-218.1%

Ingresos Anuales

$32,982

AirDNA proyecta $215/noche con 42% de ocupación ($32,981). Airbtics proyecta $216/noche con 62% de ocupación ($48,913). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 42% tasa de ocupación, $215 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$28,605$45,347$67,457$100,330
Ocupación48%62%77%84%
Nightly Rate$158$194$232$317

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Potter Cottage Getaway: Splash, Play, Relax
$33,932
$127
73%
322$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (24)
Champions Oasis: Near the Staduim w/Pool & Grill
$73,636
$280
69%
323$325✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (22)
The Wind Chime House - Midwestern 10 Mins. Away
$40,609
$137
77%
321$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (494)
Spacious Private Home with King Bed & Heated Pool!
$65,303
$211
81%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (86)
Sunny 3BR | Private Pool | Patio | Firepit
$27,856
$161
32%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Rox Desert. Experience the desert living.
$45,864
$144
80%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (145)
Updated Glendale Abode w/ Patio & Grilling Station
$49,847
$193
69%
323$207❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (5)
Casa Bluefield with King Bed
$38,813
$167
62%
323$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (40)
Sunny FREE Heated Pool & Lush backyard home
$88,473
$295
80%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (182)
Your Little Oasis
$96,843
$490
54%
323$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Peaceful Private Retreat: N. Phx-Pool-Dog friendly
$40,903
$201
53%
322$160✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (38)
Designer's Work! Private with FREE Heated Pool
$51,786
$196
69%
322$175✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (98)
Heated Pool, Quiet Neighborhood
$51,833
$159
84%
322$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (56)
Versatile, Homey Space w/Pool
$62,632
$175
97%
322$125✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Private Oasis W/ Heated/Cooled Pool & King Bed!
$43,151
$177
63%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Glendale Hideaway-Comfy Home
$54,033
$166
86%
322$190❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (38)
Full Home w/ 45’ Putting Green
$105,958
$310
92%
321$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Beautiful And Cozy Home
$39,210
$160
62%
323$160❌❌❌Y / N⭐️ 4.4 (6)
Phoenix oasis: pool, fire pit, sunset views.
$33,140
$233
37%
322$99✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (56)
Southwest Ranch Décor, Close to Everything, 4 TVs
$23,738
$118
46%
321$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (77)
Resort living Cheerful 3-bedroom home with a pool.
$50,026
$200
64%
321$220✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (43)
Cheerful Home w/Heated Pool near Cardinals Stadium
$37,309
$248
40%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (16)
Beautiful Calm Oasis | Fire Pit-Work Desk-Sleeps 8
$59,375
$208
76%
325$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (32)
Family-Friendly Glendale Home w/ Private Yard
$97,189
$417
61%
324$238❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (9)
Lakefront Glendale Home w/ Private Pool & Dock
$92,502
$570
43%
322$232✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Su Casa in the Desert!
$27,584
$128
56%
332$225✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (14)
Entertaining 3 Bedroom - Golf & Indoor Fire Place
$54,170
$149
99%
321$10❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (108)
Resort Style, Private Pool - 3 bedrooms 3 baths
$60,966
$278
58%
3330$225✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (30)
8 bed/perfect for work groups/large families
$54,872
$204
72%
3221$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (31)
Cactus Blossom House
$32,567
$215
41%
323$122✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (4)
Bellair 3BR with golf course view & fireplace
$13,937
$119
32%
322$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Entire Home in Glendale with POOL, Desert Oasis
$35,038
$155
58%
323$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Heated Pool, Mini Golf, Volleyball, and More!
$37,844
$188
55%
324$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (40)
Relaxing 3 bedroom with Pool
$49,331
$195
67%
322$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (20)
Beautiful Phoenix(DeerValley) Relax & Escape Condo
$36,264
$232
42%
322$200✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Cozy Desert Condo w/Pool
$43,002
$137
83%
334$150✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
North Phoenix Home
$118,669
$386
84%
322$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
Golf+Swim During Your Visit-Extended Stays Welcome
$31,922
$178
49%
3228$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (3)

Métricas de Retorno

-218.14% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$19,306-$38,612-$57,918-$77,224-$96,530-$193,060-$579,181
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$19,306-$38,612-$57,918-$77,224-$96,530-$193,060-$579,181

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-218.14%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-218.14%

property-location

3931 W Blackhawk Dr Glendale, Arizona, 85308

3 hab • 3 baños • 6 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

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Glendale

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Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$32,982

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $215/noche con 42% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $216/noche con 62% de ocupación.

Top 81% de comparables

Top 31% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$51,028

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$216

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$80k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$19,306

Beneficio

Ingresos

$32,982

Gastos Operativos

$16,288

Ingreso Operativo

$16,694

Renta Neta Efectiva

$36,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$19,306

$8,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Configuración

$100

Total

$8,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-218.14%

Período de Recuperación en Días

0