BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3813 Pickett Pl Dr, Garland, TX, 75044

3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,433

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,062

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

195.6%

Ingresos Anuales

$59,433

AirDNA proyecta $166/noche con 40% de ocupación ($24,252). Airbtics proyecta $215/noche con 61% de ocupación ($47,901). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 72% tasa de ocupación, $226 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$31,070	$47,285	$62,678	$107,329
Ocupación	51%	62%	72%	82%
Nightly Rate	$159	$197	$226	$345

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Newly Remodeled Staycation In Quiet Neighborhood	$28,058	$226	32%	3	2	2	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (84)
One Story House-Central Location-Sleeps Five	$40,575	$142	72%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Richardson Station	$35,973	$143	63%	3	3	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (133)
Modern French 3 bedroom home	$40,158	$211	52%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Sunset Rose Retreat	$62,670	$226	72%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Chic + Calm + Comfortable 3-Bedroom	$20,674	$111	46%	3	2	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Cool, Comfy, & Convenient. Hv Fun & Relax n Style!	$35,278	$101	93%	3	2	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (129)
Vivid Vibes:A Burst of Energy	$38,894	$192	53%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Bellini House / Stunning Modern 3BD Home	$43,560	$172	63%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Cozy Modern Home - Perfect Work & Getaway Location	$65,565	$206	82%	3	2	1	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (73)
\| Unique Gem in Downtown Plano \|	$43,486	$205	54%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (108)
\| Richardson Retreat Bungalow \| Near UT Dallas	$45,748	$191	61%	3	2	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Cozy Paradise w/ Hot Tub, 3King Beds &Game Room	$77,313	$423	48%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (154)
WOW! Modern Oasis: Pool\|Firepit\|BBQ\|Games\|Hammock!	$86,938	$345	66%	3	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (89)
Texas ranch style 3-bedroom Home with patio & fire	$47,065	$204	61%	3	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (107)
Cozy home in the heart of Plano	$38,815	$127	82%	3	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Modern Private Getaway/ vacation	$35,353	$133	68%	3	2	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Cozy 3-Bedroom Full Residential Home in Garland	$42,808	$140	82%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (100)
Farmhouse Retreat\|HOT TUB \|Spanishpool, Basketball	$63,597	$300	54%	3	2	1	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Relaxing Cottagehouse near Richland College	$21,077	$105	48%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.8 (4)
Relax, Play, and Work near CityLine in Richardson	$69,631	$226	84%	3	2	7	$125	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (51)
Richardson Hideaway. Cozy, Quiet, and Homey	$44,038	$163	72%	3	2	1	$129	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
Modern Boho \| Home Gym \| Pets OK \| Fenced Yard	$67,611	$203	86%	3	2	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (33)
3 Bed home in Garland	$59,216	$211	73%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Heart of Richardson Comfy but Luxury Feel Home	$47,668	$266	48%	3	2	3	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (21)
Spacious Home/Family with patio & grill.	$44,697	$217	52%	3	2	1	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (58)
Picture Perfect StayCation Specials	$35,876	$150	64%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (122)
Modern \| Dallas \| Arcade \| Sleeps 8 \| PetFriendly	$48,243	$209	56%	3	2	2	$159	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Cheerful 3 BR home with pool and spa - NO PARTY!	$50,561	$177	73%	3	2	2	$109	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (191)
Mid-Century Modern Spacious Dallas Townhome	$24,011	$169	37%	3	3	2	$75	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (103)
Lovely 3 bedroom home residential	$46,555	$130	96%	3	2	3	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
✪ Gorgeous ✪ Secluded ⛱ HEATED Pool & Spa Oasis ⛱	$72,234	$290	65%	3	3	2	$290	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (88)
Arcade Mania - Large Yard 4 Doggies! 4 Smart TVs	$33,239	$180	46%	3	2	3	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (80)
Heart of Rowlett - 3 BD,2BA Cozy Getaway w Patio	$121,582	$539	60%	3	2	1	$167	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Richardson Heights Bungalow	$23,951	$192	31%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.9 (14)
The Sleepy Owl	$37,572	$203	47%	3	2	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (41)
Pool + Jacuzzi: A Gem, The Perfect House of Zen	$47,796	$186	66%	3	2	1	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Let’s get Cozy w Hot Tub!	$114,510	$505	60%	3	2	1	$150	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Home near Downtown Garland	$41,687	$170	67%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)

Métricas de Retorno

195.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$17,062	$34,124	$51,186	$68,249	$85,311	$170,622	$511,868
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$17,062	$34,124	$51,186	$68,249	$85,311	$170,622	$511,868

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

195.55%

Período de Recuperación en Días

186

Retorno de la Inversión

195.55%

3813 Pickett Pl Dr Garland, Texas, 75044

3 hab • 2.5 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

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Garland

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$59,433

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $166/noche con 40% de ocupación ($24,252.2). Airbtics proyecta $215/noche con 61% de ocupación ($47,901).

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$49,485

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$215

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$85k

$125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$17,062

Beneficio

Ingresos

$59,433

Gastos Operativos

$19,726

Ingreso Operativo

$39,706

Renta Neta Efectiva

$22,644

Beneficio (Flujo de Caja)

$17,062

$8,725

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,625

Costos de Configuración

$100

Total

$8,725

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

195.55%

Período de Recuperación en Días

186