BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3787 Perrin Central Blvd

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$3,068

Beneficio (Flujo de Caja)

-$21,331

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-490.4%

Ingresos Anuales

$3,068

AirDNA proyecta $111/noche con 51% de ocupación ($20,676). Airbtics proyecta $86/noche con 68% de ocupación ($21,359). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 42% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 7% tasa de ocupación, $120 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$17,256	$22,454	$29,101	$38,418
Ocupación	61%	66%	76%	89%
Nightly Rate	$72	$86	$97	$111

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxe San Antonio Casita with Pool Near River Walk!	$30,900	$118	67%	1	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (41)
Magnolia Cottage	$16,575	$86	50%	1	2	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (141)
Magnolia Cottages 269	$13,696	$91	37%	1	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (132)
Home In San Anton'	$27,773	$81	88%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (226)
Cozy guest house w/pool available!	$36,132	$102	91%	1	1	1	$45	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (162)
Gorgeous 1st Floor Med. RiverWalk 6 Flags SeaWorld	$20,698	$73	76%	1	1	20	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Angel’s Place	$17,725	$72	64%	1	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (289)
Vandiver Casita A-North Central San Antonio	$21,687	$95	58%	1	1	2	$60	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (102)
Vandiver Casita B-North Central San Antonio	$23,806	$99	61%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (89)
Beautiful Amenities/ lovely apartment	$27,659	$73	95%	1	1	1	$40	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (119)
Home in San Antonio	$26,883	$88	76%	1	1	3	$120	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (24)
The Birdhouse in the heart of Terrell Heights	$33,987	$145	61%	1	1	1	$70	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Lovely one bedroom unit in San Antonio.	$15,923	$59	64%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (90)
Lovely one bedroom unit in San Antonio.	$17,127	$61	66%	1	1	3	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (62)
Charming Little Pool House	$16,503	$57	74%	1	1	2	$35	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (212)

Métricas de Retorno

-490.36% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$21,330	-$42,661	-$63,992	-$85,323	-$106,653	-$213,307	-$639,923
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$21,330	-$42,661	-$63,992	-$85,323	-$106,653	-$213,307	-$639,923

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-490.36%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-490.36%

3787 Perrin Central Blvd San Antonio, Texas, 78217

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$3,116

Zestimate

San Antonio

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$3,068

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 42% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $111/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $86/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 94% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 8% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$23,138

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$86

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$20k

$30k

$35k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$21,331

Beneficio

Ingresos

$3,068

Gastos Operativos

$12,399

Ingreso Operativo

-$9,331

Renta Neta Efectiva

$12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$21,331

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-490.36%

Período de Recuperación en Días