BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3659 Av. Jean-Béraud, Laval, QC, H7T 0R6

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$19,752

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,735

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-338.7%

Ingresos Anuales

$19,752

AirDNA proyecta $63/noche con 49% de ocupación ($11,275). Airbtics proyecta $104/noche con 52% de ocupación ($19,752). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 52% tasa de ocupación, $104 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$11,922	$17,290	$28,531	$45,079
Ocupación	40%	46%	55%	81%
Nightly Rate	$79	$100	$139	$150

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Mayfield home	$15,168	$76	51%	1	1	1	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Chic Spacious Basement Pool WellServed No Kitchen	$17,983	$56	80%	1	1	1	$26	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (26)
Corporate Stays \| Le James \| Lovely 1BR	$23,058	$150	42%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3 (2)
Beautiful apartment in laval	$8,345	$57	40%	1	1	31	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.9 (9)
Corporate Stays \| L'Equinoxe \| One of a kind 1BR	$16,651	$91	50%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (1)
Spacious and High end Unit	$36,763	$108	93%	1	1	1	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Corporate Stays \| Le James \| Comfy 1BR + Den	$20,027	$152	36%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Corporate Stays \| Le James \| Brand New 1BR apt!	$23,607	$150	43%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (2)
Corporate Stays \| L'Equinoxe \| Stunning 1BR	$14,353	$106	37%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Corporate Stays \| Le James \| NEW 1BR apt!	$19,611	$94	57%	1	1	31	$110	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)

Métricas de Retorno

-338.74% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$14,735	-$29,470	-$44,206	-$58,941	-$73,677	-$147,354	-$442,062
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$14,735	-$29,470	-$44,206	-$58,941	-$73,677	-$147,354	-$442,062

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-338.74%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-338.74%

3659 Av. Jean-Béraud Laval, Québec, H7T 0R6

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

$19,752

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $63/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $104/noche con 52% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$19,556

Ingresos anuales promedio

52%

Tasa de ocupación promedio

$104

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$5k

$15k

$25k

$40k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$14,735

Beneficio

Ingresos

$19,752

Gastos Operativos

$14,568

Ingreso Operativo

$5,185

Renta Neta Efectiva

$19,920

Beneficio (Flujo de Caja)

-$14,735

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-338.74%

Período de Recuperación en Días