BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3639 Haven Ave, Menlo Park, CA, 94025

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$65,196

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,161

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

63.0%

Ingresos Anuales

$65,196

AirDNA proyecta $311/noche con 49% de ocupación ($55,659). Airbtics proyecta $196/noche con 26% de ocupación ($18,612). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 62% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 85% tasa de ocupación, $210 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$13,558	$15,440	$18,350	$26,021
Ocupación	19%	19%	21%	28%
Nightly Rate	$177	$194	$210	$220

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious & Luxurious 1 BR w/Pool & Free Parking	$73,543	$237	82%	1	1	1	$130	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (202)
Modern Menlo Park 1 bedroom apartment #1	$79,897	$210	100%	1	1	4	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
Silicon Valley Apartment with Luxury Amenities	$37,823	$112	86%	1	1	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern 1BR Apartment with Luxe Amenities	$51,299	$146	96%	1	1	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

63.03% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$4,160	$8,321	$12,481	$16,642	$20,802	$41,605	$124,817
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$4,160	$8,321	$12,481	$16,642	$20,802	$41,605	$124,817

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

63.03%

Período de Recuperación en Días

579

Retorno de la Inversión

63.03%

3639 Haven Ave Menlo Park, California, 94025

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

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$65,196

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 62% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $311/noche con 49% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $196/noche con 26% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 6% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$18,998

Ingresos anuales promedio

26%

Tasa de ocupación promedio

$196

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$30k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$4,161

Beneficio

Ingresos

$65,196

Gastos Operativos

$20,475

Ingreso Operativo

$44,721

Renta Neta Efectiva

$40,560

Beneficio (Flujo de Caja)

$4,161

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

63.03%

Período de Recuperación en Días

579