BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 36352 Pizarro Dr, Fremont, CA, 94536

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$57,373

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,274

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-131.1%

Ingresos Anuales

$57,373

AirDNA proyecta $236/noche con 60% de ocupación ($51,718). Airbtics proyecta $238/noche con 66% de ocupación ($57,372). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $238 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$41,469	$57,951	$80,207	$108,787
Ocupación	56%	69%	80%	85%
Nightly Rate	$197	$223	$265	$339

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Clean Fremont home!	$60,360	$217	76%	3	2	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
@ Marbella Lane - Convenient & Stylish 3BR	$108,660	$422	69%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Affordable Central location 3B2B @Fremont	$54,595	$175	81%	3	2	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Bright Airy Spacious and Newly Renovated	$34,909	$116	79%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (72)
MJ@Cozy 3B1.5B Entire Unit in Duplex \| 4829	$40,905	$167	61%	3	1.5	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
Beautiful 3B2B House in Fremont, California USA	$66,361	$215	82%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Your Long-Term Haven \| AC in Every Room + Wifi	$58,953	$269	58%	3	2	30	$230	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Silicon Valley Spacious 3b2b house\| patio+yard	$45,956	$154	76%	3	2	1	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
Modern 3BR Oasis \| King Bed & Game Room Fun	$77,786	$231	85%	3	2	3	$235	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
King Bed \| Balcony \| Garage Parking & AC \| 65" TV	$55,596	$263	54%	3	3.5	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
AC \| Private Balcony \| Garage \| Wi-fi \| Bedroom TV	$69,071	$247	73%	3	3	1	$185	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Fremont Entire Coze 3brs house/Free Parking/AC	$48,902	$227	56%	3	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (5)
Spacious 3B Home: Prime Location	$50,151	$257	51%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (70)
@ Marbella Lane - Elegant and Spacious Home	$112,332	$434	68%	3	2	2	$190	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (40)
Newly renovated in the heart of silicon valley	$29,505	$112	68%	3	1	3	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (80)
Fremont Home\|3BR 2BA+Workspace\|Centrally Located	$66,482	$208	82%	3	2	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Adorable 3b2b House in Fremont, CA USA	$63,333	$199	85%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
Aurora II: 3BR, Near I-880, Long Stay Savings	$67,656	$202	88%	3	2	1	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cheerful 3-Bedroom Home in Silicon Valley Bay Area	$59,042	$193	80%	3	2	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Beautiful home in a quiet neighborhood	$58,697	$278	57%	3	3	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Spacious 3 BR House in Fremont/SF Bay Area	$50,284	$208	65%	3	2	30	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
Pet Friendly, 5m to Niles District, Pool Table	$70,361	$222	82%	3	2	1	$219	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Central Fremont Duplex 1st Level Unit 3 Bed 2 Bath	$36,680	$152	62%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
Fremont Entire Coze 3brs house/Free Parking/WiFi	$46,072	$217	55%	3	1	2	$139	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (36)
Luxurious Home 3BR/2.5B Fremont	$57,797	$439	35%	3	2.5	1	$300	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
Brand-new 3-story home near Palo Alto, next to 84	$66,677	$312	58%	3	3	5	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
9bds House Tesla Meta G00gle Stanford	$71,000	$263	70%	3	2	2	$260	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
JANE'S HOME \| 3b2.5b Home in Quiet Neighborhood	$113,685	$411	75%	3	3	3	$145	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Central Fremont Duplex 2nd Level Unit 3 Bed 1 Bath	$20,379	$163	32%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (7)
Remodeled 3bd 2ba Single House	$23,601	$157	40%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
JANE'S HOME (CO) \| 3b2.5b Home Quiet Neighborhood	$91,792	$285	88%	3	3	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Clean, Comfortable, Convenient	$56,064	$222	69%	3	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Stylish modern 3BR 2BA near the heart of the Bay	$66,993	$208	88%	3	2	7	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Fremont-Cozy &Quiet 3B2b home/free Parking/Center	$34,580	$260	34%	3	2	2	$159	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (48)
5m to NilesDistrict+BBQ+PoolTable	$37,048	$226	41%	3	2	2	$219	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Newark's Finest! Charming 3bdrm spacious home.	$62,931	$331	49%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
New Sunny Comfy House Fast Internet in Fremont	$49,410	$225	60%	3	2	30	$289	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (115)
Monthly/Extended Stay 3BD + Fruit Garden + Sunroom	$83,604	$264	84%	3	2	15	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (36)
Union City Abode w/ Furnished Patio, Near Kayaking	$77,475	$298	69%	3	2	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Modern Contemporary Cottage in Fremont	$27,526	$109	69%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-131.09% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$11,273	-$22,547	-$33,821	-$45,095	-$56,369	-$112,739	-$338,217
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$11,273	-$22,547	-$33,821	-$45,095	-$56,369	-$112,739	-$338,217

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-131.09%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-131.09%

36352 Pizarro Dr Fremont, California, 94536

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Fremont

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$57,373

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $236/noche con 60% de ocupación ($51,718.55). Airbtics proyecta $238/noche con 66% de ocupación ($57,372).

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$59,330

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$238

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$11,274

Beneficio

Ingresos

$57,373

Gastos Operativos

$19,458

Ingreso Operativo

$37,914

Renta Neta Efectiva

$49,188

Beneficio (Flujo de Caja)

-$11,274

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-131.09%

Período de Recuperación en Días