BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 340 President Street, Charleston, SC

3 hab • 4 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Informe por:

Sean Parker

sean.parker@simplehosts.ca

www.simplehosts.ca

Ingresos Anuales

$73,688

Beneficio (Flujo de Caja)

-$72,429

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-795.9%

Ingresos Anuales

$73,688

AirDNA proyecta $537/noche con 69% de ocupación ($135,333). Airbtics proyecta $269/noche con 75% de ocupación ($73,687). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 75% tasa de ocupación, $269 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$51,735	$62,880	$99,309	$148,029
Ocupación	68%	76%	83%	90%
Nightly Rate	$202	$217	$316	$438

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Oak House Charleston: Serene Home in Downtown! 3BR	$50,041	$136	96%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (153)
Hampton Palm 3BR/2 bath, back yard & parking!	$115,326	$474	64%	3	2	3	$270	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lovely Historical 3Bedroom \| Central Location	$63,770	$210	82%	3	2	2	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (73)
Beautiful & Charming Charleston Home	$91,057	$322	76%	3	2	5	$165	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Historic Downtown Home - St Philip St	$62,497	$165	98%	3	2.5	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (143)
Charming Downtown Home - St Philip St	$43,040	$120	94%	3	2.5	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (259)
The CHS Blue House	$117,163	$537	57%	3	3	2	$320	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (135)
Historic Charleston Style House ♥	$54,294	$216	65%	3	1	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (126)
The Haper Suite: Downtown Large Balcony + Backyard	$98,216	$290	88%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (171)
Charming Second Floor Condo 6 Blocks To King	$64,948	$204	86%	3	2	2	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (132)
The Emerson Suite: Downtown Balcony +Outdoor Space	$97,683	$329	78%	3	1	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (168)
The Newberry \| Historic Neighborhood	$105,518	$353	80%	3	2	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Charming Downtown Apartment near Design District Restaurants	$51,964	$199	70%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (448)
Downtown Charleston - Newly Built!	$62,563	$213	76%	3	3	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Allora: Expansive Serenity, Stroll to Savory	$44,655	$199	58%	3	2	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (99)
Boutique Home & Resort Pool ‘The Kiawah’	$66,896	$205	85%	3	4	3	$260	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
THE SWAN HOUSE - Charleston 3 Bedroom/2 Bath!	$63,654	$203	82%	3	2	1	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (71)
Lady Helène No. 1: Stylish Comfort Steps from Kin	$72,466	$245	77%	3	3.5	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Spacious Charleston Style Home, Walk to King!	$65,649	$218	79%	3	2	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (34)
The Victoria Suite: Downtown with Huge Backyard	$66,163	$228	76%	3	2	1	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
King Charles A: Exquisite Renovation & Design	$49,051	$214	61%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (33)
Perfect 3BR Split w Parking! Short Walk to King St	$102,386	$316	88%	3	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Historic Charleston Single w/ Private Outdoor Area	$81,721	$232	93%	3	2.5	2	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (279)
Suite Indigo-3BR downtown near King St w/ 2car pkg	$58,577	$197	80%	3	1	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (156)
The Bogard House 3 Bed 3 Bath + Free Parking	$104,744	$404	70%	3	3	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Charming Ground Floor Suite 6 Blocks To King	$61,340	$183	89%	3	2	2	$245	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (129)
The Poppy Suite: Downtown w/ Dual Balconies + Yard	$107,798	$317	90%	3	1	1	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (157)
The Manor 93.5 A by Guesthouse Charleston	$75,000	$256	78%	3	3	3	$237	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
King Charles B: Luxury Embraces Southern Living	$47,748	$204	62%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (41)
Boutique Home & Resort Pool 'Dewees'	$57,751	$202	73%	3	4	3	$235	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (156)
Boutique Home & Resort Pool ‘Nantucket’	$70,526	$220	83%	3	2.5	3	$245	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (186)
Boutique Home & Resort Pool ‘The Bermuda’	$123,470	$435	76%	3	3	3	$245	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (150)
Centralized. 6 Beds. 5 minute->King St and Parks	$46,986	$244	49%	3	2	2	$211	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (50)
Spacious Residence in a Historic Home Downtown!	$54,585	$296	48%	3	2	2	$210	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (22)
Close to The Citadel \| Chappy's Place	$50,985	$178	74%	3	3	2	$180	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Antigua \| Timeless Bliss Awaits	$177,297	$658	72%	3	2	2	$255	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (159)
The Savannah A: Downtown Elegance- Close to King!	$49,308	$212	60%	3	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Blackbeard's King St Escape •Sleeps 8•Downtown	$35,136	$120	77%	3	1	2	$110	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (595)
The Agave - Historic Cottage	$58,195	$210	74%	3	2	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Piscataqua House: Pristine Luxury Downtown	$122,984	$634	53%	3	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (124)

Métricas de Retorno

-795.92% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$72,429	-$144,858	-$217,287	-$289,716	-$362,145	-$724,290	-$2,172,871
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$72,429	-$144,858	-$217,287	-$289,716	-$362,145	-$724,290	-$2,172,871

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-795.92%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-795.92%

340 President St Charleston, South Carolina, 29403

3 hab • 4 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

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Charleston

Zonificación

Leyes

$73,688

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $537/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $269/noche con 75% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 63% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 33% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$74,828

Ingresos anuales promedio

75%

Tasa de ocupación promedio

$269

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$35k

$80k

$130k

$180k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$72,429

Beneficio

Ingresos

$73,688

Gastos Operativos

$32,117

Ingreso Operativo

$41,571

Renta Neta Efectiva

$114,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$72,429

$9,100

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$9,000

Costos de Configuración

$100

Total

$9,100

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-795.92%

Período de Recuperación en Días