BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 34 North 6th Street, Brooklyn, NY

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$50,499

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,934

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

182.4%

Ingresos Anuales

$50,499

AirDNA proyecta $246/noche con 57% de ocupación ($51,214). Airbtics proyecta $223/noche con 62% de ocupación ($50,498). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 62% tasa de ocupación, $223 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$30,227	$49,538	$82,541	$103,281
Ocupación	47%	62%	77%	82%
Nightly Rate	$169	$209	$282	$332

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
South Williamsburg Modern Living	$136,720	$482	75%	1	1	3	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
2 floor, 2 bedroom modern apartment. 2 outdoors!	$70,964	$281	69%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
One station from Manhattan Bedford	$27,670	$120	63%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (70)
Amazing large Beautiful design apt on Bedford Ave	$65,127	$217	82%	1	1	30	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Sunny Modern Loft in Prime Williamsburg+Elevator	$42,456	$200	58%	1	1	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Prime Artist Loft & Exposed Brick	$75,894	$288	72%	1	1	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (287)
Cosy \| Apt in Williamsburg Brooklyn	$42,808	$172	68%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (138)
Loft in the Heart of Williamsburg	$62,718	$252	68%	1	1	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Georgeous Appartment in the heart of Williamsburg	$63,692	$226	77%	1	1	30	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (67)
COSY and Private Studio Apartment	$30,921	$176	48%	1	1	30	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Luxury Williamsburg, Brooklyn LOFT	$70,800	$248	78%	1	1	30	$80	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (290)
Brooklyn's Finest - Williamsburg (#1 / 1st Floor)	$26,132	$140	51%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (206)
BEST Williamsburg location! Cozy	$41,175	$150	75%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (6)
SPIFFY PRIVATE APT. WILLIAMSBURG PRIME BROOKLYN	$19,438	$113	47%	1	1	31	$80	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (3)
Spacious Brooklyn Loft	$44,652	$200	61%	1	1	30	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (57)
Breathtaking City Views One Bed with Terrace	$49,905	$303	45%	1	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Beautiful Apartment on Bedford Ave.!Williamsburg	$21,939	$111	54%	1	1	30	$350	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (34)
Local is N7th & Berry in Heart of N Williamsburg	$82,825	$310	73%	1	1	30	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (95)
Entire Sunny Apartment 1 Bdrm Williamsburg Prime	$60,625	$202	82%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (7)
Brooklyn's Finest - UL	$20,862	$190	30%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (142)
Cosy Studio in PRIME Wburg with private outdoor	$72,633	$245	81%	1	1	30	$20	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Cozy 1 bedroom in the heart of Williamsburg BK	$74,077	$220	92%	1	1	30	$30	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (13)
Scandinavian Serenity Loft	$44,765	$151	81%	1	1	30	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (31)
Sun-soaked, 1 bedroom in the heart of Williamsburg	$43,043	$147	80%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (57)
One bedroom apt in Williamsburg - Prime location!	$34,632	$166	57%	1	1	30	$250	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 0 (2)
Sunny loft in Williamsburg	$28,988	$220	36%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Williamsburg 1 bedroom appartement	$86,115	$253	93%	1	1	30	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
1 bedroom in prime Williamsburg w/a lot of lights	$75,906	$340	61%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Sunny studio in the heart of Williamsburg	$29,634	$176	46%	1	1	30	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Lovely Studio in the Epicenter of Williamsburg!	$30,644	$182	46%	1	1	60	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (31)
Bright 1BR in Heart of Williamsburg, Brooklyn	$18,690	$111	46%	1	1	30	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 0 (0)
Huge 1BR Spacious, Bright, Condo, Yard & Parking	$45,884	$226	54%	1	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
North Williamsburg Design One Bedroom Apartment	$121,512	$332	100%	1	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
2 bedroom Williamsburg Apt - Bedford L stop	$19,601	$105	51%	1	1	30	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (59)
1br - Williamsburg - next to “L” train	$59,686	$302	54%	1	1	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Luxury 1 Bed Pvt Terrace Williamsburg Waterfront	$59,862	$348	47%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Entire Apartment in Heart of Williamsburg	$45,063	$171	72%	1	1	30	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (145)
Big & Beautiful Loft in the Heart of Williamsburg	$47,289	$323	40%	1	1	30	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Live/work artist loft	$55,738	$188	81%	1	1	30	$100	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

182.38% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$7,933	$15,867	$23,801	$31,735	$39,669	$79,338	$238,014
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$7,933	$15,867	$23,801	$31,735	$39,669	$79,338	$238,014

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

182.38%

Período de Recuperación en Días

200

Retorno de la Inversión

182.38%

34 N 6th St Brooklyn, New York, 11249

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

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Contactar Agente

$50,499

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $246/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $223/noche con 62% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 53% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,034

Ingresos anuales promedio

62%

Tasa de ocupación promedio

$223

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$55k

$95k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$7,934

Beneficio

Ingresos

$50,499

Gastos Operativos

$18,565

Ingreso Operativo

$31,934

Renta Neta Efectiva

$24,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$7,934

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

182.38%

Período de Recuperación en Días

200