BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 319 Avenida Cerritos, Newport Beach, CA, 92660

2 hab • 3 baños • 8 huéspedes • $7,624

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,352

Beneficio (Flujo de Caja)

-$51,852

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-757.0%

Ingresos Anuales

$59,352

AirDNA proyecta $280/noche con 73% de ocupación ($74,655). Airbtics proyecta $267/noche con 63% de ocupación ($61,437). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $250 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$40,931	$56,535	$87,939	$109,298
Ocupación	47%	61%	79%	91%
Nightly Rate	$236	$250	$300	$323

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
2 Bedroom Eastside Costa Mesa Apt	$43,101	$161	71%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (325)
Casa Costa: a California Coastal Cabin!	$55,563	$242	60%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (58)
The Costa Cabana: A Southern California Dream	$74,264	$250	79%	2	1	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Entire Home by Newport Beach, Disneyland and SNA!	$65,350	$190	93%	2	1	1	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (63)
Attached home, private access!	$44,822	$201	60%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
The Islander:New Listing from Super Host Patricia	$50,946	$299	45%	2	1	28	$189	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Beautiful 2bd/2bath fashion island/Disneyland	$69,904	$250	75%	2	2	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (20)
A Coastal Haven in Newport Beach	$62,693	$250	65%	2	3	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (20)
Large unit heart-of newport beach/best location	$51,602	$285	48%	2	2	1	$90	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
large TH home2 bed 2.5 bath/fashion island/newport	$63,449	$270	62%	2	3	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
Disney large Townhome Near Fashion Island&Newport	$52,923	$241	60%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (7)
Spacious 2-Bed Retreat Near Disney-Prime Location!	$31,360	$238	36%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Stylish 2Story Townhouse W/Garage in Newport Beach	$50,097	$232	59%	2	3	30	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
A cozy heaven near Disneyland and Newport Beach	$28,262	$198	39%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Stylish Large 2-bed Centrally Located in Newport	$56,979	$278	56%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Cozy Coastal Retreat Newpor Beach	$82,350	$250	90%	2	2	30	$0	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 0 (2)
Stylish Large 2-bed Centrally Located in Newport	$44,787	$250	48%	2	2	1	$90	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Luxury Coastal Chic 2 Bedroom Condominium	$58,286	$175	91%	2	1	30	$500	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Newport Beach Living Shared Pool Near Tennis Shops	$117,486	$321	100%	2	2.5	31	$288	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (10)
Stylish Large 2-bed Centrally Located in Newport	$36,417	$199	50%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (5)
Stylish Large 2-bed Centrally Located in Newport	$45,971	$249	50%	2	2	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
1400 sqft 2 bed 2 bath by fashion island/newport	$62,368	$250	66%	2	2	1	$100	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Luxury Living in Fashion Island w/ Golf & Sea View	$79,014	$514	42%	2	2.5	30	$399	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Pool/Spa/Gym - 2 Bed Villa near Balboa & Disney!	$60,565	$394	42%	2	2.5	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Newly Renovated Newport Beach -2B/2B Extended Stay	$39,660	$126	86%	2	2	30	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (10)
Stunning 2bd/bath Newport Beach/Disneyland	$50,832	$224	62%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
2bed 2 bath villa style/best location/disney	$42,276	$350	33%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Remodeled home near Beach! NO PARTIES ALLOWED	$29,346	$199	40%	2	1	2	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (232)
Stylish Large 2-bed Centrally Located in Newport	$112,728	$400	77%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Cozy Bungalow on the Eastside	$102,114	$279	100%	2	1	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
2 bed 2 bath/large townhome Newport/fashion island	$74,843	$288	71%	2	2.5	1	$0	✅	✅	✅	Y / N	⭐️ 0 (0)
Big Canyon Golf Course Townhouse	$99,731	$293	93%	2	2.5	30	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
Large unit located in newport beach fashion island	$81,252	$300	74%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
2 bed 2 bath large sqft unit/best location/disney	$98,051	$301	89%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
2bed 2 bath villa style/best location/disney	$93,330	$300	85%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern 2Bed/2Bath Apartment Near SNA/Beach/Disney	$89,304	$305	80%	2	2	1	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
A cozy heaven near Disneyland and Newport Beach	$53,124	$250	57%	2	2	1	$90	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Charming 2BD/2BA Near Fashion Island & Disneyland	$42,090	$250	46%	2	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-756.95% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$51,851	-$103,703	-$155,554	-$207,406	-$259,258	-$518,516	-$1,555,548
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$228	$464	$706	$956	$1,214	$2,622	$10,881
Retorno Total	-$51,622	-$103,238	-$154,847	-$206,449	-$258,043	-$515,894	-$1,544,667

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-756.95%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-753.61%

319 Avenida Cerritos Newport Beach, California, 92660

2 hab • 3 baños • 8 huéspedes

Renta Mensual

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Contactar Agente

Newport Beach

Zonificación

Leyes

$59,352

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $280/noche con 73% de ocupación ($74,655.87). Airbtics proyecta $267/noche con 63% de ocupación ($61,437).

Tasa de Ocupación

Top 44% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 63% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$61,170

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$267

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$51,852

Beneficio

Ingresos

$59,352

Gastos Operativos

$19,716

Ingreso Operativo

$39,636

Renta Neta Efectiva

$91,488

Beneficio (Flujo de Caja)

-$51,852

$6,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,750

Costos de Configuración

$100

Total

$6,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-756.95%

Período de Recuperación en Días