BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3112 Phaeton Ct, Plano, TX, 75023

4 hab • 2.5 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$92,622

Beneficio (Flujo de Caja)

$32,581

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

303.8%

Ingresos Anuales

$92,622

AirDNA proyecta $325/noche con 75% de ocupación ($89,028). Airbtics proyecta $280/noche con 64% de ocupación ($65,451). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 79% tasa de ocupación, $321 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$38,811	$65,105	$95,680	$137,066
Ocupación	52%	68%	79%	84%
Nightly Rate	$200	$254	$321	$435

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
LUXE 4/3 Home w/ Pool & Hot Tub	$72,036	$262	72%	4	3	3	$199	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Fabulous 4-Bedroom Home with Pool, Dog-Friendly	$72,852	$256	77%	4	2	5	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Family Favorite - 6 TVs- Pool Table- Board Games!	$41,298	$179	60%	4	2	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (60)
Luxury Private Beach Hot Tub Pool & Game Room	$68,964	$205	84%	4	3	2	$190	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (182)
Spacious 4 BR home in Plano with fire pit/piano	$32,235	$160	54%	4	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (45)
WOW! Custom 4/3 Single Story 2850 sf Luxury Home	$68,157	$247	73%	4	3	3	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (79)
Charming Plano Oasis, Heated Pool, 4 BRs & PS5	$58,106	$324	49%	4	3	4	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Chic 4/2 with Hot tub/Pool in Central Plano	$51,379	$201	66%	4	2	3	$149	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (82)
Updated 4 Bed 3 Bath Home Backyard Oasis with Pool	$59,664	$198	82%	4	3	4	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Modern Luxury Home, Pool Oasis & Backyard Retreat	$82,546	$271	79%	4	2	1	$233	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Charming Retreat! Pool, 4BR, Game Room, King Bed	$41,489	$289	37%	4	2	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Great Location-2 king bed, Pool,Arcades,Ping-Pong!	$63,429	$227	72%	4	2.5	2	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (67)
4 Bedroom3 Bath,Pool table, Pool, Crib	$81,291	$411	52%	4	3	30	$290	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Cheerful 4 Bedroom Home with Pool and office	$45,476	$245	50%	4	3	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (43)
4BD Oasis with Pool and Billiard	$81,908	$308	70%	4	2.5	1	$160	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
ROOMD \| Renewed Modern Retreat \| 4BR 2.5BA	$58,065	$177	85%	4	2.5	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Charming 4B/2.5B Hidden Gem with 2 King-Size Beds	$56,775	$182	85%	4	2.5	2	$155	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (92)
Executive Plano home central location w/ extras	$48,788	$170	71%	4	2.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (91)
Modern Luxury Home \| Pool Oasis & Backyard Retreat	$119,901	$455	72%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Relaxing Family Retreat Home In Plano	$64,036	$243	72%	4	3	28	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Remodeled Gem-Luxurious Paradise	$43,335	$160	74%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (44)
Charming 4 bedroom home with pool	$66,807	$284	63%	4	2.5	2	$165	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (229)
One Story House: King Beds, TVs, Pool, Desks	$87,002	$433	53%	4	2.5	2	$185	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (42)
Remodeled 4 bedroom home with pool and pool table	$78,471	$320	67%	4	2.5	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Heart of Plano family home	$66,751	$197	87%	4	3	6	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (38)
Modern Gem in the heart of DFW	$82,366	$260	82%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
(#6728) West Plano Modem Home with Backyard	$58,289	$191	82%	4	2	21	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Executive Home in Plano	$89,821	$253	97%	4	3	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Modern, Elegant & Spacious Home	$83,669	$258	84%	4	3	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Resort style pool house with game room and parking	$44,280	$263	46%	4	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
4-BD/2.5-BA Home with Stunning Backyard Pool Oasis	$45,165	$217	52%	4	3	1	$243	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (2)
4-BD Home with Stunning Backyard Pool Oasis	$99,624	$487	53%	4	2.5	1	$243	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Ping pong & foosball table\|Resort Style Pool house	$102,907	$426	66%	4	2	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Remodeled Luxury House with Heated Pool and Spa	$40,749	$340	30%	4	2.5	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Modern, Spacious Pool Home in Plano	$136,079	$601	55%	4	3	1	$550	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
The Blissful Escape - Plano, TX	$51,516	$206	67%	4	2.5	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Beautiful W Plano 4 bdrm home Legacy West/King bed	$58,486	$193	80%	4	2.5	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (71)

Métricas de Retorno

303.78% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$32,581	$65,162	$97,744	$130,325	$162,906	$325,813	$977,440
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$32,581	$65,162	$97,744	$130,325	$162,906	$325,813	$977,440

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

303.78%

Período de Recuperación en Días

120

Retorno de la Inversión

303.78%

3112 Phaeton Ct Plano, Texas, 75023

4 hab • 2.5 baños • 12 huéspedes

Renta Mensual

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Plano

Zonificación

Leyes

$92,622

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $325/noche con 75% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $280/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$65,403

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$280

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$60k

$95k

$135k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$32,581

Beneficio

Ingresos

$92,622

Gastos Operativos

$24,041

Ingreso Operativo

$68,581

Renta Neta Efectiva

$36,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$32,581

$10,725

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,625

Costos de Configuración

$100

Total

$10,725

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

303.78%

Período de Recuperación en Días

120