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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3101 Wells Branch Pkwy, Austin, TX, 78728

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $950

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$67,731

Beneficio (Flujo de Caja)

$35,526

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

816.7%

Ingresos Anuales

$67,731

AirDNA proyecta $107/noche con 35% de ocupación ($13,678). Airbtics proyecta $183/noche con 60% de ocupación ($40,103). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, $244 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$16,008$25,794$69,296$145,679
Ocupación44%62%76%92%
Nightly Rate$97$110$244$427

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$26,546
$99
72%
112$35✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (57)
$28,050
$95
76%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
$31,399
$97
82%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (28)
$30,218
$105
74%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (24)
$13,602
$63
45%
116$119✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (13)
$24,507
$84
75%
112$95✅✅❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
$12,752
$67
52%
116$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (5)
$30,744
$120
70%
112$0✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (7)
$30,913
$103
82%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)
$35,693
$106
92%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
$48,639
$137
97%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
$40,632
$122
91%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
$33,373
$97
94%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
$19,104
$90
58%
112$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (13)
$12,568
$101
34%
113$59❌❌✅N / N⭐️ 4.8 (9)
$12,299
$112
30%
116$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$44,372
$337
35%
116$119✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
$23,141
$147
43%
111$45✅❌✅Y / N⭐️ 5 (1)
$15,325
$91
46%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
$72,449
$416
47%
116$119✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
$29,252
$108
74%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (6)
$36,894
$105
96%
112$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
$22,723
$97
64%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
$28,510
$82
95%
113$0✅❌❌Y / N⭐️ 4.5 (2)
$90,386
$441
56%
116$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
$53,582
$240
61%
116$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$112,777
$497
62%
116$119✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$111,077
$426
70%
116$119✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$19,287
$85
62%
1129$50❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
$36,813
$113
89%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
$15,419
$98
43%
116$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$50,214
$245
56%
116$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$61,620
$244
69%
116$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$26,826
$94
78%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 5 (2)
$88,404
$477
47%
116$119✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

816.68% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$35,525$71,051$106,577$142,103$177,629$355,258$1,065,775
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$28$57$88$119$151$326$1,355
Retorno Total$35,554$71,109$106,665$142,222$177,780$355,585$1,067,131

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

816.68%

Período de Recuperación en Días

44

Retorno de la Inversión

817.34%

property-location

3101 Wells Branch Pkwy Austin, Texas, 78728

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Agent

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Contactar Agente

Austin

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$67,731

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $107/noche con 35% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $183/noche con 60% de ocupación.

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,447

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$183

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$45k

$75k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$35,526

Beneficio

Ingresos

$67,731

Gastos Operativos

$20,805

Ingreso Operativo

$46,926

Renta Neta Efectiva

$11,400

Beneficio (Flujo de Caja)

$35,526

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

816.68%

Período de Recuperación en Días

44