BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 308 Exhibition St, Melbourne, VIC, 3000

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$27,919

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,290

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

144.6%

Ingresos Anuales

$27,919

AirDNA proyecta $116/noche con 72% de ocupación ($30,505). Airbtics proyecta $98/noche con 78% de ocupación ($27,919). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, $98 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$20,993	$30,808	$37,974	$43,602
Ocupación	64%	86%	92%	97%
Nightly Rate	$87	$94	$108	$118

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Le petit apartment in Melbourne CBD	$32,176	$118	71%	1	2	5	$98	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Welcome to the Green Room Apt 74, Gordon House	$18,602	$92	54%	1	1	2	$26	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (85)
Heritage New York Style - One Bedroom Apartment	$25,761	$101	66%	1	1	2	$52	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)
Spacious and Central Urban Living+Pool and Balcony	$33,956	$98	90%	1	1	3	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Five star CBD view 1BR1BA Sapphire by the Garden	$31,011	$93	86%	1	1	2	$85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (25)
Mid-century apartment in the heart of Little-Lon	$28,693	$77	91%	1	1	1	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Parisian Gem in heart of Melbourne city	$28,517	$116	63%	1	1	3	$101	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
City Bound Spacious Suite Indoor Pool & Balcony	$33,598	$94	93%	1	1	3	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Heart of the CBD	$22,449	$127	47%	1	1	3	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (131)
A Lovely Place	$23,890	$77	82%	1	1	4	$56	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (75)
Melbourne Gem: Chic Studio in CBD Heart	$15,962	$82	47%	1	1	2	$109	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (67)
Apt with Amazing view! Flex check inout opt msg me	$30,278	$82	100%	1	1	2	$33	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (193)
King Size 1BR with Pool in the Heart of Melbourne	$35,553	$94	99%	1	1	3	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (66)
CLEAN Luxe Spacious CBD unit w/ pool and rooftop	$41,365	$118	94%	1	1	4	$62	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)
Spacious Urban Living with Indoor Pool and Balcony	$35,021	$101	90%	1	1	3	$111	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (52)

Métricas de Retorno

144.59% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$6,289	$12,579	$18,869	$25,158	$31,448	$62,897	$188,692
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$6,289	$12,579	$18,869	$25,158	$31,448	$62,897	$188,692

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

144.59%

Período de Recuperación en Días

252

Retorno de la Inversión

144.59%

308 Exhibition St Melbourne, Victoria, 3000

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

$27,919

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 44% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $116/noche con 72% de ocupación ($30,505.17). Airbtics proyecta $98/noche con 78% de ocupación ($27,919).

Tasa de Ocupación

Top 54% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$29,122

Ingresos anuales promedio

78%

Tasa de ocupación promedio

$98

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$35k

$40k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

$6,290

Beneficio

Ingresos

$27,919

Gastos Operativos

$15,630

Ingreso Operativo

$12,290

Renta Neta Efectiva

$6,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$6,290

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

144.59%

Período de Recuperación en Días

252