BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3007 Preston St b, Houston, TX 77003

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$76,555

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,203

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

115.3%

Ingresos Anuales

$76,555

AirDNA proyecta $262/noche con 60% de ocupación ($57,416). Airbtics proyecta $215/noche con 61% de ocupación ($47,901). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 80% tasa de ocupación, $262 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$28,618	$50,582	$71,286	$88,902
Ocupación	50%	62%	73%	78%
Nightly Rate	$146	$212	$253	$293

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
DripHouse\|3 Story\|DesignerTheme \|"Best of HOU"	$28,114	$104	69%	3	4	2	$185	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (70)
TheNeonJungle\|HOU-Experience\|12guests\|8Beds	$28,582	$97	76%	3	4	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (54)
Skyline View w/Private Rooftop - Centrally Located	$116,808	$403	78%	3	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Downtown Houston Townhome w/ Balcony + Yard!	$58,006	$227	61%	3	4	3	$191	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
3BR Home Sleeps 8 near Med Ctr/Pet/EV/Free Parking	$23,832	$137	44%	3	2	2	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Modern & Comfy ~ 5* Location ~ King Bed ~ Parking!	$43,404	$142	78%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Downtown Houston - Get Cozy at The Nest!	$29,379	$147	47%	3	4	1	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
Downtown Oasis Retreat \| Vibrant & Convenient	$29,480	$111	63%	3	4	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (66)
Stay In Style \|Min to Downtown\| 5 Beds \|W/ Balcony	$36,235	$157	59%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
EaDo Crossings \| EPIQUEStays \| Minute Maid Park	$88,994	$536	44%	3	4	30	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Harrisburg House \| Rooftop Patio \| Downtown HTX	$48,954	$195	64%	3	4	2	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (28)
Eado Rooftop\|Yard\|Astros Stadium\|Downtown Houston	$49,437	$182	67%	3	4	3	$275	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (113)
Designer: WonderHaus - Epic View! - Prime location	$69,654	$266	68%	3	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
3-Story Downtown Houston Safe Haven	$90,966	$289	86%	3	4	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
EaDo Casa Azul	$54,140	$215	66%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Entire Home in East Downtown!	$51,204	$163	83%	3	4	2	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (80)
Calming Luxury Oasis \| Downtown Houston Sleeps 8	$29,295	$137	53%	3	4	3	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (64)
Charming Home @ Art District	$33,299	$145	59%	3	2	2	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Downtown Delight: 3BDR Gateway	$27,157	$84	80%	3	2	4	$135	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
2200 sq ft, free parking and rooftop patio	$50,890	$249	51%	3	4	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
The Flying Pig - Downtown Glam Hideaway	$100,694	$342	77%	3	4	2	$215	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (100)
The Posh Haus - Rooftop Patio - GRB - King Bed	$42,365	$236	46%	3	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
Luxurious, EADO Getaway w/ Private Graffiti Murals	$49,140	$291	45%	3	4	1	$101	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (74)
EaDo City View	$51,521	$224	59%	3	4	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
GREAT LOCATION★EAST DOWNTOWN★FREE PARKING★ROOFTOP	$38,005	$228	43%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (120)
EaDo Houston Home, Walk to Convention Center!	$75,159	$249	73%	3	4	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (46)
Charming Home: Heart of the City Views	$38,995	$169	61%	3	4	3	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (111)
🌟The Suite Spot🌟Downtown Skyline Views🌃Sleeps 12🛌	$61,558	$288	55%	3	4	1	$185	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (71)
Davio's Downtown 3 Bedrooms, 4-1/2 Baths	$93,899	$316	77%	3	0	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Modern Home - 5 Min to Downtown - Views -Sleeps 10	$60,866	$269	60%	3	4	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Views From Rooftop \| Spacious Downtown - Sleeps 10	$28,633	$195	36%	3	4	1	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Downtown\| 5mins to EVERYwhere Sleeps 15\| King Bed	$36,084	$287	32%	3	4	1	$175	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
New Houston Home 7 Minutes From Downtown	$32,812	$133	60%	3	4	1	$165	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Lux Downtown Houston 5 mins from Astros & Rockets!	$45,574	$237	49%	3	4	2	$225	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
Downtown•Medical• NRGLuxury Private Home	$28,159	$158	45%	3	4	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
COZY EADO Home/Rooftop Terrace Skyline Views	$67,095	$196	86%	3	4	2	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Houston Townhome By George Brown Convention Center	$57,856	$209	65%	3	4	2	$232	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (39)
Modern Houston Gem: 1 Mi to Minute Maid Park!	$73,962	$236	75%	3	4	2	$232	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (8)
3bedroom near downtown conventioncenter/Mmaid/UofH	$34,466	$131	64%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (56)
Modern Luxe retreat in EaDo near Minute Maid Park	$58,289	$223	69%	3	4	2	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)

Métricas de Retorno

115.28% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$10,202	$20,405	$30,608	$40,811	$51,014	$102,029	$306,089
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$10,202	$20,405	$30,608	$40,811	$51,014	$102,029	$306,089

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

115.28%

Período de Recuperación en Días

316

Retorno de la Inversión

115.28%

3007 Preston St Houston, Texas, 77003

3 hab • 3 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,199

Zestimate

Houston

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$76,555

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $262/noche con 60% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $215/noche con 61% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 8% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 23% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$51,574

Ingresos anuales promedio

61%

Tasa de ocupación promedio

$215

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$55k

$85k

$120k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$10,203

Beneficio

Ingresos

$76,555

Gastos Operativos

$21,952

Ingreso Operativo

$54,603

Renta Neta Efectiva

$44,400

Beneficio (Flujo de Caja)

$10,203

$8,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,750

Costos de Configuración

$100

Total

$8,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

115.28%

Período de Recuperación en Días

316