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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 3 Neuer Steinweg, Hamburg, HH, 20459

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€66,646

Beneficio (Flujo de Caja)

€34,557

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

743.3%

Ingresos Anuales

€66,646

AirDNA proyecta €270/noche con 74% de ocupación ($72,958). Airbtics proyecta €219/noche con 73% de ocupación ($58,510). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 87% tasa de ocupación, €210 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos€40,791€51,774€67,892€120,747
Ocupación67%76%87%96%
Nightly Rate€165€184€210€340

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Wasserschloß Suite

No image available

€57,942
€210
75%
222€123❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (187)
Hoch - höher - 7up!

No image available

€75,967
€213
96%
231€123❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (161)
Schönes sehr ruhiges Apartment mitten auf St.Pauli

No image available

€44,476
€165
70%
222€73❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (133)
Elphi Suite

No image available

€49,857
€194
70%
222€103❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (193)
Sehr schönes ruhiges Apartment auf St.Pauli

No image available

€58,102
€228
68%
222€73❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (148)
The heart of Reeperbahn

No image available

€42,422
€168
69%
221€0❌❌❌Y / N⭐️ 4.4 (66)
Nikolai Suite

No image available

€48,830
€189
70%
222€103❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (169)
Appartement Koje in der Hamburger Altstadt

No image available

€50,657
€137
100%
221€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (167)
gemütliche Stadtwohnung am Michel

No image available

€63,257
€179
96%
211€63❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (184)
Hamburger Perle am Gänsemarkt und Binnenalster

No image available

€33,028
€102
84%
211€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.3 (141)
Stylish apartment in historical central

No image available

€63,353
€187
92%
211€125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (216)
Appartement Hanseat in der Altstadt

No image available

€67,631
€183
100%
211€98❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (86)
Neubau 3-Zi.Whg.+Terrasse+Tiefgarage in der MITTE

No image available

€95,708
€306
85%
224€68❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Feeling at home in the city center

No image available

€55,272
€172
87%
211€125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (267)
The Harbour Apartment 2

No image available

€43,423
€231
50%
211€94❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (24)
stylishly apartment in the center

No image available

€70,776
€218
88%
211€125❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (240)
St. Pauli 2

No image available

€53,658
€184
79%
212€52❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (310)
Ruhige Oase mitten auf dem Kiez mit Garagenplatz

No image available

€52,303
€195
73%
221€26❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
The Harbour Apartment 1

No image available

€72,800
€329
60%
211€94❌❌❌N / Y⭐️ 4.7 (66)
Quiet, Modern Loft (94 sqm) in Sternschanze

No image available

€56,307
€153
100%
212€72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (365)
Apartment mitten in St.Pauli 2

No image available

€45,324
€154
78%
212€63❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (55)
Gesamte Unterkunft im Herzen Hamburgs

No image available

€30,550
€187
44%
213€42❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (25)
Schöne Wohnung in Hamburg am Kiez

No image available

€26,644
€194
37%
211€44❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Im exklusiven Marco Polo Tower - großzügige ETW

No image available

€123,224
€684
49%
223€79❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (29)
Kleines Apartment in St.Pauli

No image available

€41,690
€140
80%
212€48❌❌❌N / Y⭐️ 4.8 (61)
Gemütlich an der Schanze

No image available

€32,766
€111
80%
211€16❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (50)
Pauli Bude

No image available

€56,737
€193
77%
212€89❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (80)
Juwel Bude St.Pauli

No image available

€47,051
€165
75%
212€89❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (46)
Fewostpauli

No image available

€47,124
€165
78%
224€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (114)
Luxury Penthouse: Rooftop Terraces & Jacuzzis

No image available

€66,280
€525
33%
2228€105❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (7)
Charming apartment with a view of River Elbe

No image available

€29,953
€167
49%
222€0❌❌❌N / N⭐️ 5 (14)
Stylish and cozy apartment

No image available

€55,352
€170
89%
223€0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (228)
90qm Musikwohnung im Karolinenviertel

No image available

€50,166
€190
71%
211€50❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (109)
Kreativer Altbau im Schanzenviertel (nur Familien)

No image available

€59,778
€166
96%
214€141❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
Fewo St.Pauli

No image available

€31,665
€131
66%
224€0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (289)
Perfect for groups (up to 6) Reeperbahn | Harbor

No image available

€47,300
€169
74%
211€63❌❌✅N / Y⭐️ 4.7 (137)
In the heart of St. Pauli

No image available

€72,477
€535
36%
212€100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (16)
Ruhige Insel mitten auf St. Pauli in Elbnähe

No image available

€67,879
€185
100%
2212€73❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (5)
Luxury centre of HafenCity home (apartment)

No image available

€51,645
€168
84%
221€54❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (0)
Wunderschöne 3 Zimmer Wohnung

No image available

€61,445
€442
38%
211€0❌❌✅Y / N⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

743.28% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)€34,556€69,113€103,669€138,226€172,783€345,566€1,036,699
Apreciación de Ingresos€0€0€0€0€0€0€0
Capital de la Vivienda€0€0€0€0€0€0€0
Pago Inicial€0€0€0€0€0€0€0
Apreciación de la Propiedad€0€0€0€0€0€0€0
Retorno Total€34,556€69,113€103,669€138,226€172,783€345,566€1,036,699

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

743.28%

Período de Recuperación en Días

49

Retorno de la Inversión

743.28%

property-location

3 Neuer Steinweg Hamburg, Hamburg, 20459

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

€66,646

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €270/noche con 74% de ocupación ($72,958.99). Airbtics proyecta €219/noche con 73% de ocupación ($58,510).

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€55,020

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

€219

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€25k

€60k

€90k

€125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€34,557

Beneficio

Ingresos

€66,646

Gastos Operativos

€16,490

Ingreso Operativo

€50,157

Renta Neta Efectiva

€15,600

Beneficio (Flujo de Caja)

€34,557

€4,649

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,552

Costos de Configuración

€97

Total

€4,649

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

743.28%

Período de Recuperación en Días

49

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