BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2909 Lucas Dr 101, Dallas, TX, 75219

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,811

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,064

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-24.5%

Ingresos Anuales

$29,811

AirDNA proyecta $110/noche con 64% de ocupación ($25,713). Airbtics proyecta $105/noche con 64% de ocupación ($24,544). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, $106 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$18,046	$26,296	$31,857	$43,185
Ocupación	52%	67%	77%	85%
Nightly Rate	$91	$102	$106	$130

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Cozy Dallas Condo	$31,349	$105	79%	1	1.5	2	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
The Javier. All Welcome	$18,640	$94	52%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (251)
Luxe Oasis l Central Location l Free Parking	$31,605	$107	74%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (45)
The Augustine II. In Walkable Cedar Springs	$19,336	$92	56%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (99)
The Antonio. Cottage above the Coach House	$18,700	$93	53%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (145)
Sophisticated City Haven I Central l Free Parking	$29,006	$106	68%	1	1	2	$75	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Turn back time, mid century.	$27,247	$79	91%	1	1	2	$85	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (52)
Socozyluxe Studio in Uptown / Oak Lawn	$30,720	$129	59%	1	1	2	$168	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (507)
The Donald. Entire Oak Lawn Apartment	$16,497	$104	42%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (264)
Medical District \| Fast Wi-fi	$27,306	$85	83%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (49)
Trendy Apartment in the City	$32,911	$130	66%	1	1	2	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (171)
Cozy Comfortable Classic Oaklawn Apartment	$20,456	$102	51%	1	1	2	$109	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (64)
The Olga. Oak Lawn with Large Private Courtyard	$27,983	$104	72%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (222)
The Maria. Spacious Eclectic Apartment	$16,347	$103	42%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (242)
Stylish Elegance - Oak Lawn	$18,707	$81	58%	1	1	2	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Charming Duplex Cottage in Popular Oak Lawn	$29,243	$105	73%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (107)
Lovely One Bedroom with off-street parking.	$20,544	$94	58%	1	1	3	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
The Elizabeth. In Historic Oak Lawn.	$17,457	$103	45%	1	1	2	$30	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (279)
Delightful flat in the heart of Uptown/Oaklawn.	$38,853	$128	80%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (558)
New cozy near uptown Dallas	$30,617	$191	35%	1	1	3	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Cozy Condo in Oak Lawn/Uptown	$32,771	$99	86%	1	1	2	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (284)
Cozy Queen Suite in Oak Lawn	$30,368	$91	85%	1	1	1	$89	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (289)
Pet-Friendly Uptown Dallas Loft with Patio & Grill	$35,446	$105	87%	1	1	2	$69	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Donna Lee - A 1962 Vintage Airstream.	$21,748	$93	60%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 5 (262)
Uptown/Perry Height Apt~Mins Away from LF Airport!	$16,905	$87	51%	1	1	2	$50	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Apartment near Market Center & Medical District	$29,217	$116	66%	1	1	2	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (347)
Apartment in Medical District/Downtown Dallas	$35,142	$90	100%	1	1	1	$60	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Modern Flat - Oak Lawn!	$21,209	$81	67%	1	1	2	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (138)
Chic King 1BR Apt, Steps from Oak Lawn Nightlife	$36,329	$137	71%	1	1	4	$60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Stylish Condo with Patio, Pool, Kitchen, Laundry	$18,962	$100	50%	1	1	2	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
NEW! Contemporary Dallas Condo!	$32,293	$104	81%	1	1	2	$70	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (69)
Best of Oaklawn Mins to Uptown and Medical Center	$31,728	$102	77%	1	1	1	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Stylish Apartment Close to all the Hotspots	$15,130	$61	62%	1	1	2	$47	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (191)
French Chic - Parking- HP/Uptown/Design D/Oak Lawn	$24,656	$88	70%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (209)
Amazing Private Dallas Rooftop Deck	$34,170	$110	77%	1	1	30	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Amazing Bachelor Pad In The City \| Pool \| Balcony	$44,011	$170	69%	1	1	1	$81	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (56)
Modern 1bedroom near Downtown Dallas	$25,110	$92	69%	1	1	1	$80	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Enchanting Boho Escape in the Heart of Dallas!	$29,913	$91	83%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)

Métricas de Retorno

-24.46% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$1,064	-$2,128	-$3,192	-$4,256	-$5,321	-$10,642	-$31,927
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$1,064	-$2,128	-$3,192	-$4,256	-$5,321	-$10,642	-$31,927

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-24.46%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-24.46%

2909 Lucas Dr Dallas, Texas, 75219

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

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Dallas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$29,811

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $110/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $105/noche con 64% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$26,301

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$105

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$20k

$30k

$45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$1,064

Beneficio

Ingresos

$29,811

Gastos Operativos

$15,875

Ingreso Operativo

$13,936

Renta Neta Efectiva

$15,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,064

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-24.46%

Período de Recuperación en Días