BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 29 Rue de Versoix, Ferney-Voltaire, France

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€23,320

Beneficio (Flujo de Caja)

-€2,372

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-78.0%

Ingresos Anuales

€23,320

AirDNA proyecta €72/noche con 84% de ocupación ($22,140). Airbtics proyecta €95/noche con 67% de ocupación ($23,320). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, €95 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€14,603	€21,714	€36,951	€48,921
Ocupación	49%	66%	93%	99%
Nightly Rate	€80	€89	€107	€133

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Suberbe studio neuf aux portes de Genève	€32,853	€91	99%	1	1	4	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Superbe appartement vue rue proche aéroport Genève	€27,428	€167	45%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
Appartement Très Cosy à 5 min Aéroport Genève	€35,949	€99	98%	1	1	3	€80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Apartment in Ferney near Geneva airport / UN / WHO	€33,060	€89	100%	1	1	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (114)
✨SUPERBE APPARTEMENT PROCHE DE LA FRONTIÈRE ✨	€15,316	€62	63%	1	1	1	€50	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (57)
Geneva airport studio	€24,732	€83	78%	1	1	4	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (22)
Superbe appartement vue rue proche Genève	€16,375	€115	39%	1	1	4	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Cosy and central F. Voltaire ->CERN/UN/GVA…	€29,772	€80	100%	1	1	2	€25	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
ONU/CERN - Geneva airport - Free parking	€36,571	€133	75%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
Appartement vue rue dans une résidence de tourisme	€20,923	€155	37%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (38)
Alpes et jura	€25,631	€80	87%	1	1	14	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Bel appartement vue rue proche aéroport Genève	€19,112	€154	34%	1	1	1	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (43)
Appartement au coeur de Ferney	€25,238	€100	67%	1	1	2	€20	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Apparté	€23,349	€136	46%	1	1.5	2	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Cozy flat on Geneva's doorstep	€18,137	€95	52%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (7)
Appartement 1 chambre vue parc proche aéroport	€10,183	€90	31%	1	1	28	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Tranquil Haven: Bright& spacious	€19,385	€57	89%	1	1	3	€50	❌	✅	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Beautiful Studio	€31,153	€85	100%	1	1	5	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Studio centre next to Geneva/ONU	€25,782	€75	94%	1	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Superb Studio, 3min Aeroprt Gva ONU Palexpo Arena	€28,859	€82	94%	1	1	15	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Cosy appartement - situé face à l’arrêt de bus	€12,493	€107	31%	1	1	7	€51	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Beautiful independent flat, Ferney center	€25,575	€115	58%	1	1	1	€44	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Spacious apartment by the border	€16,793	€80	57%	1	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Colourful Apartment just by the border	€23,930	€79	82%	1	1	7	€50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cosy duplex in hypercenter (1br)	€29,011	€91	86%	1	1	7	€80	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
Proche de Geneve, nid douillet situation idéale	€26,240	€73	95%	1	1	5	€69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Magnifique appartement à louer	€24,686	€83	81%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (14)
Renewed apartment by the border	€11,052	€89	34%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Modern New Escape \| Heart of Ferney-Voltaire	€22,831	€89	68%	1	1	7	€49	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Villa 8 aux portes de Genève.	€23,403	€118	54%	1	1	4	€44	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Bel appartement vue rue proche aéroport Genève	€9,860	€84	32%	1	1	28	€0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Amazing flat in Ferney Center	€17,656	€73	66%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Cozy Apartment by the border	€20,369	€81	66%	1	1	7	€50	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Appartement complet Charmant et Calme	€23,234	€68	94%	1	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (5)
Delight in Fernery Rue de Genève	€16,119	€79	56%	1	1	15	€30	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4 (7)
Cozy & calm studio close to Geneva	€24,248	€71	93%	1	1	5	€0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (3)
Superbe studio aménagé	€19,926	€99	55%	1	1	7	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Apartment in Ferney-Voltaire	€19,930	€100	51%	1	1	2	€60	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Villa 8’ aux portes de Genève.	€43,344	€118	100%	1	1	3	€45	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)

Métricas de Retorno

-77.95% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-€2,371	-€4,743	-€7,114	-€9,486	-€11,857	-€23,715	-€71,147
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	-€2,371	-€4,743	-€7,114	-€9,486	-€11,857	-€23,715	-€71,147

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-77.95%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-77.95%

29 Rue de Versoix Ferney-Voltaire, Auvergne-Rhône-Alpes, 01210

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€23,320

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta €72/noche con 84% de ocupación ($22,140.76). Airbtics proyecta €95/noche con 67% de ocupación ($23,320).

Tasa de Ocupación

Top 48% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 38% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€23,014

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

€95

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€20k

€30k

€45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-€2,372

Beneficio

Ingresos

€23,320

Gastos Operativos

€11,292

Ingreso Operativo

€12,028

Renta Neta Efectiva

€14,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-€2,372

€3,042

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€2,950

Costos de Configuración

€93

Total

€3,042

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-77.95%

Período de Recuperación en Días