BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 29 C. del Heroísmo, Zaragoza, AR, 50002

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€35,029

Beneficio (Flujo de Caja)

€11,410

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

247.4%

Ingresos Anuales

€35,029

AirDNA proyecta €101/noche con 64% de ocupación ($23,643). Airbtics proyecta €116/noche con 65% de ocupación ($27,443). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 51% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, €126 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€13,910	€24,994	€35,778	€57,388
Ocupación	53%	67%	76%	93%
Nightly Rate	€70	€100	€126	€166

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
La Terraza de San Miguel	€19,128	€70	73%	2	2	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (147)
05.Apartamentos Zentrum. Céntrico/Confort. Dúplex	€27,390	€106	68%	2	2	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (93)
06.Apartamentos Zentrum. Casco Histórico. Duplex.	€21,506	€93	60%	2	2	1	€31	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (69)
APARTAMENTO CENTRO 5 PSN WIFI	€20,985	€62	93%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (604)
ÁTICO CENTRO 5 PSN WIFI	€20,657	€61	93%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (926)
The Aragensola Palace by Alogest	€49,571	€366	37%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Apartment-Superior-Ensuite-The Appartment Z1 Spa E	€29,171	€190	42%	2	2	1	€0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (9)
02.Apartamentos ZENTRUM. Céntricos y Confortables.	€33,002	€114	78%	2	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (236)
04.Apartamentos ZENTRUM. Céntricos y Confortables.	€22,911	€78	78%	2	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (248)
01.Apartamentos ZENTRUM. Céntricos y Confortables.	€18,137	€92	52%	2	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (123)
Apartamento 1 Dormitorio en Zaragoza Coso	€29,108	€92	86%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (20)
03.Apartamentos ZENTRUM. Centricos y confortables.	€19,844	€83	63%	2	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (419)
Apartament Montse Zaragoza	€31,767	€164	53%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (25)
Cerca del Pilar, cocina, parking, wifi, parque	€19,937	€84	65%	2	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (246)
Andrews house, 60 m in the center of Zaragoza	€25,007	€100	67%	2	1	2	€23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Apartamento con WIFI en el centro de Zaragoza	€35,910	€101	97%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (146)
"Casa Magdalena" Apartamento a 8 minutos del Pilar	€19,868	€58	92%	2	1	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (148)
Viewpoint of the Roman Theatre	€32,841	€92	96%	2	1	2	€23	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (122)
Apartamento en pleno centro, a un paso de todo!	€17,923	€53	91%	2	1	2	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (216)
18 TORRES San Miguel Coqueto apartamento	€34,609	€162	58%	2	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (15)
Apartamento de 2 dormitorios (3 personas)	€17,015	€122	38%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Apartamento de 2 dormitorios Superior (4 personas)	€16,817	€153	30%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (24)
Apartamento 2 dormitorios Zaragoza Coso	€22,959	€143	44%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Casa de Goya ComoTuCasa	€26,249	€113	61%	2	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.2 (27)
Cómodo apartamento en Zaragoza, céntrico.	€33,433	€126	72%	2	1	2	€16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
My Way Away Suite Convento	€36,871	€240	42%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Acogedor apartamento en Zaragoza	€13,856	€49	73%	2	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Apartament-Apartament-Bany amb Dutxa-Vista a la ci	€27,890	€127	57%	2	1	2	€37	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (19)
Amplio y luminoso Apartamento.	€25,829	€71	99%	2	1	2	€0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (58)
Piso en Zona inmejorable	€14,598	€59	67%	2	1	2	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (157)
Acogedor piso en pleno centro de Zaragoza	€27,829	€105	71%	2	1	2	€41	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Piso acogedor con balcón soleado	€31,525	€126	68%	2	1	2	€16	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Apartamentos DosTorres Meriadoc	€31,921	€154	56%	2	1	1	€21	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (3)
AZ El Balcón de Calixto	€17,480	€65	74%	2	1	1	€0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (74)
Apartamento Hipster en Zaragoza	€13,038	€65	54%	2	1	2	€11	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (205)
EbroFlats San Agustin	€14,381	€63	60%	2	1	1	€15	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (89)
18 TORRES Vistas Impresionantes!	€28,059	€114	67%	2	1	2	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (57)
Céntrico y acogedor apartamento	€21,959	€77	76%	2	1	2	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (34)
My Way Away Suite Palacio	€46,888	€328	39%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
El RUBÍ DEL PILAR.	€17,839	€111	44%	2	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (4)

Métricas de Retorno

247.38% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€11,410	€22,820	€34,230	€45,640	€57,050	€114,100	€342,302
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€11,410	€22,820	€34,230	€45,640	€57,050	€114,100	€342,302

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

247.38%

Período de Recuperación en Días

147

Retorno de la Inversión

247.38%

29 C. del Heroísmo Zaragoza, Aragón, 50002

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€35,029

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 51% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €101/noche con 64% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €116/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 28% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€25,392

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

€115

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€25k

€35k

€50k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€11,410

Beneficio

Ingresos

€35,029

Gastos Operativos

€12,939

Ingreso Operativo

€22,090

Renta Neta Efectiva

€10,680

Beneficio (Flujo de Caja)

€11,410

€4,612

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,516

Costos de Configuración

€96

Total

€4,612

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

247.38%

Período de Recuperación en Días

147