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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2853 Shenandoah Ave 2851, St. Louis, MO, 63104

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$27,382

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,077

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-64.2%

Ingresos Anuales

$27,382

AirDNA proyecta $120/noche con 64% de ocupación ($28,050). Airbtics proyecta $119/noche con 63% de ocupación ($27,382). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $119 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$17,630$27,756$39,584$53,210
Ocupación47%64%77%83%
Nightly Rate$96$113$134$168

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
ArtBnB 2.0: Double the Accommodations/Inspirations

No image available

$23,189
$99
64%
21.52$0❌❌✅N / Y⭐️ 5 (329)
Little Red House, Entire House in Tower Grove East

No image available

$28,391
$89
83%
211$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (528)
2BR w/ Workspaces & Deck / ABODEbucks

No image available

$28,896
$123
60%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (45)
Historic brick duplex

No image available

$15,169
$72
48%
211$120❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Charming King Bed Retreat, Great for Families!

No image available

$36,226
$118
82%
213$90❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (166)
Near Everything! Tower Grove Getaway-pet friendly

No image available

$35,827
$236
40%
22.52$95❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (83)
Cozy and charming 2bdrm condo

No image available

$21,338
$114
48%
212$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Cozy City Charmer - 2 Bedrooms and Garage.

No image available

$30,024
$100
77%
212$63❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (294)
Charming, Cozy, & Convenient STL Gem / ABODEbucks

No image available

$28,390
$117
61%
222$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (43)
Elegant Flat in STL|Gym|Free Secure Parking|Pool

No image available

$45,745
$156
78%
222$120✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (2)
Historic, quiet 2 Bdrm/1 bath/workspace Full Condo

No image available

$21,694
$66
86%
212$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (97)
Insta-worthy 2 bedroom apartment near downtown

No image available

$21,531
$92
55%
211$95❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (42)
Tower Grove Oasis #1 + King Bed + Queen Bed+ Patio

No image available

$37,912
$213
47%
211$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (58)
Cozy Tower Grove 2BR | Secret Garden / ABODEbucks

No image available

$34,080
$139
64%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Free Wine Hemingway-esque bird's nest in the city

No image available

$15,321
$111
36%
212$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (98)
Compton Heights - 2bd Near Parks & Hospitals

No image available

$35,800
$116
82%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (32)
Virginia Haus | ‘South Grand’ | Tower Grove Park

No image available

$17,653
$124
36%
213$100❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Cozy Flat in STL|Free Gated Parking|Queen Beds

No image available

$39,431
$137
76%
222$120✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
Modern 2BR/2BD Apt in STL-Queen Beds| Gym| Pool

No image available

$31,770
$113
73%
222$120✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (40)
Herman's Hideaway: Cozy 2BR in Tower Grove East

No image available

$33,087
$113
80%
211$0❌❌❌N / Y⭐️ 5 (172)
Tower Grove House with Private Yard & 2 Car Garage

No image available

$42,058
$151
74%
221$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (37)
Cozy 2BR-1BA Backyard & King Bed

No image available

$22,113
$75
73%
211$85❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (35)
Tower Grove Oasis#2 +King Bed+Queen Bed + Patio

No image available

$31,005
$188
42%
211$60❌❌❌N / Y⭐️ 5 (64)
Stunning 1907 Home Near Downtown w/Parking & Patio

No image available

$28,490
$97
77%
212$50❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (593)
Pet Friendly First Floor 2 Bedroom Apartment

No image available

$18,813
$104
45%
21.51$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (175)
Artful Zen Den in Historic St. Louis Neighborhood!

No image available

$21,247
$78
70%
221$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (605)
2 bedroom Soulard condo near Anheuser-Busch!

No image available

$23,013
$142
41%
221$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
At home near Lafayette Square

No image available

$32,408
$96
87%
21.52$65❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (228)
Elegant apt w king bed! walk to brewery & eats!

No image available

$22,476
$89
69%
212$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (131)
Fitness | Pool | Spacious Master Bedroom

No image available

$36,893
$168
60%
222$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (18)
Tulip Tree Retreat: a Historic Flat + Hip Area

No image available

$28,968
$120
64%
212$80❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (121)
Urban 2BR/1BA w/ Backyard & WFH Desk | St. Louis

No image available

$29,863
$83
89%
211$90❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (36)
Restored Second floor 2 Bedroom Apartment

No image available

$16,611
$105
41%
211$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (79)
Free Wine Beautiful Townhouse Close to Everything

No image available

$15,112
$86
43%
211$60❌❌✅N / Y⭐️ 4.5 (153)
Charming St Louis Apartment

No image available

$18,171
$134
34%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
Handcrafted Space One Block from Tower Grove Park

No image available

$28,496
$105
72%
2130$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (365)
Townhouse in Historic Lafayette Square

No image available

$26,805
$114
60%
21.52$85❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (267)
Steps from S Grand Ave and Tower Grove Park

No image available

$30,340
$102
79%
2130$75❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (398)
Charming Historic Home

No image available

$38,085
$115
83%
211$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
The Hemp Pad on Lemp Ave.

No image available

$36,538
$168
57%
222$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)

Métricas de Retorno

-64.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$4,077-$8,154-$12,232-$16,309-$20,386-$40,773-$122,320
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$4,077-$8,154-$12,232-$16,309-$20,386-$40,773-$122,320

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-64.21%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-64.21%

property-location

2853 Shenandoah Ave St. Louis, Missouri, 63104

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Agent

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St. Louis

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$27,382

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $120/noche con 64% de ocupación ($28,050.73). Airbtics proyecta $119/noche con 63% de ocupación ($27,382).

Top 53% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$28,224

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$119

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$25k

$35k

$45k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$4,077

Beneficio

Ingresos

$27,382

Gastos Operativos

$15,560

Ingreso Operativo

$11,823

Renta Neta Efectiva

$15,900

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,077

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-64.21%

Período de Recuperación en Días

0