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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2808 N 51st St, Phoenix, AZ, 85008

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$79,484

Beneficio (Flujo de Caja)

$34,603

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

414.4%

Ingresos Anuales

$79,484

AirDNA proyecta $232/noche con 56% de ocupación ($47,452). Airbtics proyecta $242/noche con 66% de ocupación ($58,336). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 78% tasa de ocupación, $279 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$40,121$55,755$81,943$125,108
Ocupación58%68%78%90%
Nightly Rate$185$218$279$368

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$58,593
$189
83%
322$235❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$73,019
$294
66%
321$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (80)
$45,611
$140
81%
332$179✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
$54,812
$227
64%
332$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
$38,154
$199
49%
321$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (61)
$55,840
$214
68%
323$195✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (167)
$46,965
$175
66%
321$204✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (53)
$55,342
$250
59%
323$150✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (264)
$29,338
$86
86%
323$210❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (54)
$54,941
$201
71%
321$150✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (24)
$49,535
$275
49%
332$199❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (133)
$177,040
$611
77%
332$315✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (33)
$55,931
$207
72%
333$250❌✅✅Y / Y⭐️ 5 (32)
$86,445
$316
74%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
$60,112
$165
92%
3228$260✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
$48,853
$201
66%
324$200✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (29)
$82,326
$226
90%
325$295✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (30)
$69,835
$212
84%
322$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (20)
$57,289
$235
61%
322$327✅❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (5)
$76,788
$292
70%
322$185❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$103,239
$300
93%
332$250✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (25)
$69,843
$222
83%
341$450✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (76)
$165,132
$473
93%
321$204✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (50)
$50,948
$223
62%
322$200❌✅❌Y / Y⭐️ 5 (71)
$85,002
$292
77%
333$225✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (79)
$47,038
$366
34%
322$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
$120,648
$473
69%
323$250✅❌✅Y / N⭐️ 5 (2)
$71,480
$210
93%
333$189❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (50)
$37,524
$122
76%
332$299✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (15)
$35,264
$157
55%
322$300✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$43,804
$192
57%
322$210❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
$43,481
$232
48%
322$150❌❌❌N / Y⭐️ 5 (7)
$91,656
$394
62%
323$250✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (6)
$46,874
$201
62%
322$175❌❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (32)
$53,847
$250
58%
3230$189❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (16)
$33,528
$129
68%
313$79❌❌✅N / Y⭐️ 4.8 (28)
$44,742
$162
71%
322$159❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (22)
$42,736
$255
40%
325$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)

Métricas de Retorno

414.41% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$34,603$69,206$103,810$138,413$173,017$346,034$1,038,102
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$34,603$69,206$103,810$138,413$173,017$346,034$1,038,102

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

414.41%

Período de Recuperación en Días

88

Retorno de la Inversión

414.41%

property-location

2808 N 51st St Phoenix, Arizona, 85008

3 hab • 1 baños • 9 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Phoenix

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$79,484

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $232/noche con 56% de ocupación ($47,452.5). Airbtics proyecta $242/noche con 66% de ocupación ($58,336).

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$62,623

Ingresos anuales promedio

66%

Tasa de ocupación promedio

$242

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$70k

$120k

$180k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$34,603

Beneficio

Ingresos

$79,484

Gastos Operativos

$22,333

Ingreso Operativo

$57,151

Renta Neta Efectiva

$22,548

Beneficio (Flujo de Caja)

$34,603

$8,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Configuración

$100

Total

$8,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

414.41%

Período de Recuperación en Días

88