BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 28 Cll San Juan, Caguas, Caguas, 00725

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$77,797

Beneficio (Flujo de Caja)

$50,207

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

629.5%

Ingresos Anuales

$77,797

AirDNA proyecta $152/noche con 50% de ocupación ($27,758). Airbtics proyecta $300/noche con 71% de ocupación ($77,796). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 71% tasa de ocupación, $300 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$43,168	$74,763	$122,191	$159,072
Ocupación	57%	73%	86%	95%
Nightly Rate	$204	$276	$383	$451

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
ET Deluxe House	$113,689	$421	73%	4	3	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (38)
infinitokadash	$80,629	$237	91%	4	2.5	2	$140	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Hacienda Campo Verde\| Caguas	$105,418	$396	72%	4	4.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (108)
Relax and Enjoy. Puerto Rico Paradise	$50,955	$209	65%	4	2.5	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Casa Familiar Full A/C Expreso52 Patio BBQ 5 Camas	$23,914	$145	43%	4	1	3	$90	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (15)
Haven Hill Place (Awesomeness!)	$129,495	$394	86%	4	3.5	2	$250	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (22)
Breathtaking Views Casa Grande @HaciendaElInfinito	$76,680	$218	95%	4	2	2	$100	✅	✅	✅	N / Y	⭐️ 5 (210)
Luxury Casa CA-LI-AD	$92,133	$292	83%	4	3	2	$180	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (115)
Case Del Sole Duplex w/ Solar-Powered Backup	$77,821	$218	97%	4	3	2	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (218)
Villa big house at the mountains of Cubuy	$31,153	$188	44%	4	2	2	$175	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (30)
Rosa villa	$32,499	$136	64%	4	2	1	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (63)
ICONIC HOME #2, CENTRIC LOCATION METRO AREA	$49,880	$264	51%	4	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (29)
Hacienda Rose Tropical Paradise	$113,443	$476	65%	4	4	3	$200	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (84)
La casa de tus sueños.	$78,479	$347	61%	4	3.5	2	$125	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (139)
Unique luxury house-Private pool-Power generator	$139,890	$397	96%	4	3	3	$199	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (167)
Countryside Sweet Escape	$68,699	$380	48%	4	3	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (21)
HypeHouse in SanJuan PS5 4:20	$64,229	$196	89%	4	2	3	$190	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (47)
Papaya House at Carolina W/Pool	$85,210	$311	73%	4	2	2	$150	✅	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.5 (36)
Pool,Near the Airport,Solar system,Gated Community	$117,268	$341	93%	4	2	3	$149	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (62)
La Villa Carolina	$51,543	$178	78%	4	2.5	2	$60	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Blessed Home…	$59,703	$231	68%	4	2.5	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (77)
Country Club Oasis \| 4BR Retreat W/ Hot Tub Bliss	$55,466	$148	100%	4	2	2	$160	❌	✅	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (3)
La Casa Roja	$113,228	$342	89%	4	2.5	2	$150	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (131)
One of a Kind Mountain Chalet w/ Pool in SJ	$135,993	$410	89%	4	3.5	2	$200	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Breezy House-TV & ACs in every room- Hot Tub	$63,295	$205	83%	4	2	2	$200	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Perfect-Location w/ Pool \| Accommodates 8	$88,418	$289	83%	4	2	3	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (83)
Casa de Campo @ Aguas Buenas	$133,303	$449	81%	4	3.5	2	$160	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Dream house in San Juan.	$63,880	$487	35%	4	3	2	$170	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (91)
Cozy Escape in the Heart of the City"	$32,015	$108	78%	4	2	4	$120	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (23)
Grand Maison \| Near Amazing Beaches	$70,439	$247	75%	4	3	2	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
the humming-bird house	$48,740	$201	64%	4	2	1	$89	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (31)
Hillside Oasis with Private Pool & Mountain Views	$132,194	$360	100%	4	2.5	3	$195	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
ICONIC HOME #1, CENTRIC LOCATION METRO AREA	$45,652	$241	51%	4	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)
Hacienda Don Mode/ Limpieza Incluida	$92,495	$648	39%	4	4	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Iconic home 9 guest/6 beds/4 rooms cozy - San Juan	$52,340	$241	58%	4	2	1	$95	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Welcome home	$30,843	$159	53%	4	3	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
Stunning Spanish Hacienda	$149,140	$710	57%	4	4.5	2	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (39)
Spacious 2 Units, Solar Backup, 4 Bedrooms	$57,771	$295	53%	4	2	3	$160	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (9)
Close-To Everything w/Pool Accommodates 8 -Floor 2	$57,643	$191	81%	4	2	1	$99	✅	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (115)
Casa Saulia ⭐️ Private Pool and Jacuzzi ⭐️	$78,709	$299	70%	4	2	1	$150	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (216)

Métricas de Retorno

629.47% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$50,207	$100,414	$150,621	$200,829	$251,036	$502,073	$1,506,219
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$50,207	$100,414	$150,621	$200,829	$251,036	$502,073	$1,506,219

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

629.47%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

629.47%

28 Cll San Juan Caguas, Caguas, 00725

4 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Renta Mensual

$77,797

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $300 por noche con 71% de ocupación, ubicándola en el 48% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$78,607

Ingresos anuales promedio

71%

Tasa de ocupación promedio

$300

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$65k

$105k

$150k

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$50,207

Beneficio

Revenue

$77,797

Gastos Operativos

$17,990

Ingreso Operativo

$59,807

Renta Neta Efectiva

$9,600

Beneficio (Flujo de Caja)

$50,207

$7,976

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$7,876

Costos de Configuración

$100

Total

$7,976

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

629.47%

Período de Recuperación en Días