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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2726 Terni Ct, San Jose, CA, 95111

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$57,533

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,642

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-24.0%

Ingresos Anuales

$57,533

AirDNA proyecta $254/noche con 59% de ocupación ($54,735). Airbtics proyecta $174/noche con 75% de ocupación ($47,664). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 88% tasa de ocupación, $179 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$34,811$49,278$60,114$83,827
Ocupación65%80%88%92%
Nightly Rate$141$162$179$240

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Modern 2Bed/1Bath suite in San Jose

No image available

$49,110
$147
90%
212$98❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (170)
2B2B Apt Near Airport/SAP/Apple #307

No image available

$47,887
$138
90%
222$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (125)
Remodeled spacious 2Bdr/2Bath King beds w/backyard

No image available

$77,298
$249
83%
222$118❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
Home near SAP Center & Downtown San Jose

No image available

$49,487
$166
80%
212$40❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (85)
Serene 2BR Bungalow - Parking + Laundry + Sleep 6

No image available

$42,571
$120
86%
211$100❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (313)
Downtown San Jose, Cozy 2B/2B, Free parking

No image available

$60,462
$170
92%
224$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (231)
Lovely 2B2B / Near SAP, SJSU,Convention Center

No image available

$57,488
$169
90%
223$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (51)
Two Bedroom One Bath Condo ~ "Home Away From Home"

No image available

$41,426
$138
79%
213$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (316)
Top floor | Free Parking | Downtown SJ | SAP #402

No image available

$54,353
$154
92%
223$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (222)
Modern 2BR Haven | Central Location + Parking

No image available

$35,665
$103
89%
211$65❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (122)
Loft-Style Residence - Private and Updated

No image available

$22,221
$140
38%
211$72❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (213)
Modern&Homely 2B2B Guesthouse in Heart of San Jose

No image available

$38,052
$132
72%
222$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Top floor | Spacious near SAP & Downtown SJ #414

No image available

$60,403
$171
93%
223$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (117)
2b2b Spacious Apt Near SAP, Airport, SJSU #316

No image available

$44,914
$134
87%
222$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (158)
2 Bedroom 2 Bath Apt Near SAP, Apple, Airport#404

No image available

$47,092
$142
86%
222$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
North Willow Glen 2bed/2ba House

No image available

$66,368
$206
85%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Charming Craftsman in Downtown SJ

No image available

$50,086
$163
79%
211$140❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (238)
Sweet Home Sleep 6/ 2 Bath/ AC+Parking +Laundry

No image available

$43,176
$149
67%
221$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
Home in the heart of willow Glen San Jose

No image available

$34,507
$232
37%
222$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (33)
Molivu Homes 2BR | PetFriendly | W/D | Backyard

No image available

$66,162
$177
97%
212$115❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (66)
2B2B Top floor with courtyard view Apt 407

No image available

$40,155
$140
74%
222$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (88)
New Apt Near SAP & Downtown SJ | Free Parking #215

No image available

$52,220
$160
85%
223$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (137)
SJ Glass House Sanctuary w/ BBQ

No image available

$78,756
$318
66%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (2)
Entire 2-bed Guest Ste, Bath, Kitchen, Parking

No image available

$26,062
$104
64%
212$98❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (57)
2B2B Spacious Apt |Near SAP, Apple, Airport #412

No image available

$48,968
$158
80%
222$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (134)
Adorable 2 bed guesthouse walk to Willow Glen DWTN

No image available

$55,773
$171
88%
212$130❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (91)
Modern 2BR Cul-de-sac Charm!

No image available

$61,472
$169
96%
214$195❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (24)
Single Home Willow Glen San Jose 2 BR/2 Bath

No image available

$47,809
$206
61%
226$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (16)
Willow Glen San Jose 2 Bd/1Bth Duplex

No image available

$41,195
$172
63%
216$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (85)
~Luxury Retreat 2Br in Historic Willow Glen~

No image available

$65,961
$289
61%
222$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (21)
Adorable 2 bedrooms at the heart of San Jose

No image available

$30,374
$118
63%
211$160✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Cozy&Charm 2B1B Guesthouse in heart of San Jose

No image available

$46,142
$164
69%
212$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (35)
Cozy 2B2B | Free Parking | Downtown SJ | SAP #214

No image available

$53,685
$161
87%
223$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (93)
Modern, light-filled guesthouse w/private entrance

No image available

$41,502
$197
56%
2130$250❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (7)
2br+office home in Willow Glen

No image available

$69,721
$240
78%
212$160❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
2BR-1Bath Entire House in San Jose

No image available

$28,717
$151
50%
213$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Quiet 2B2.5B home in San Jose

No image available

$53,663
$188
77%
22.52$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (15)
2B2B Spacious & Modern Apt Near SAP/SJ Downtown

No image available

$45,530
$143
80%
222$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (176)
2B2B Apt Near Airport | SAP | Apple | Zoom #314

No image available

$53,163
$158
88%
227$135❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (112)

Métricas de Retorno

-23.97% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$1,642-$3,284-$4,926-$6,568-$8,210-$16,420-$49,262
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$1,642-$3,284-$4,926-$6,568-$8,210-$16,420-$49,262

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.97%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-23.97%

property-location

2726 Terni Ct 6 San Jose, California, 95111

2 hab • 3 baños • 6 huéspedes

Agent

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San Jose

Guía

Mercado

Guía


Datos del Mercado

$57,533

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $254/noche con 59% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $174/noche con 75% de ocupación.

Top 26% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$49,186

Ingresos anuales promedio

75%

Tasa de ocupación promedio

$174

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$40k

$60k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$1,642

Beneficio

Ingresos

$57,533

Gastos Operativos

$19,479

Ingreso Operativo

$38,054

Renta Neta Efectiva

$39,696

Beneficio (Flujo de Caja)

-$1,642

$6,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,750

Costos de Configuración

$100

Total

$6,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-23.97%

Período de Recuperación en Días

0

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