BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2671 Topaz Blue St

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$169,004

Beneficio (Flujo de Caja)

$101,433

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

789.4%

Ingresos Anuales

$169,004

AirDNA proyecta $524/noche con 58% de ocupación ($111,004). Airbtics proyecta $714/noche con 65% de ocupación ($169,509). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 50% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $712 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$89,301	$169,339	$252,247	$294,672
Ocupación	53%	70%	77%	81%
Nightly Rate	$456	$652	$881	$976

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
1miStrip $10 Uber 5 Rooms FREE Parking Starbucks!	$63,438	$304	55%	5	2	2	$220	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Huge 6 BDR, 7 BTH, Pool, BBQ near the strip (NEW!)	$254,287	$976	71%	6	6	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Look at me	$151,683	$557	72%	5	4	2	$375	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)
Modern Luxury Home Just Mins from the Strip!	$236,845	$979	65%	6	4	3	$299	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (68)
The Luxury Experience @ Las Vegas	$378,792	$2,421	42%	6	6	2	$600	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
8MIN STRIP Vegas Oasis: Waterslide Basketball Spa!	$234,235	$848	74%	6	4	2	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (11)
Luxury 5000 Sq Ft, 4bath, Pool Table, 85" TV 6 Bed	$200,535	$700	76%	6	4	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Fun family vacation home. Close to everything.	$98,253	$373	65%	5	4	3	$299	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (61)
Vegas OasisPoolSpaGymGames*Golf 4 mls 2 Strip	$119,704	$414	79%	5	5	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (43)
Las Vegas Luxury•5Bdr•6m 2 strip•2x Garage•Pet	$61,521	$237	70%	5	3	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (68)
5x3 • Ultra Lux Designer House w/ Pool+Spa+Piano !	$171,342	$613	74%	5	3	3	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (36)
Amazing 6 BD Villa, 7 BH, Pool, BBQ Near Strip New	$277,731	$970	78%	6	7	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Lux Villa PoolSpagolf LV Strip	$282,045	$888	86%	5	5	2	$275	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (24)
Vegas Retreat close to the Strip	$125,172	$450	76%	5	4	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (23)
Stylish Luxury 6 BR. Las Vegas close to the strip	$208,575	$884	62%	6	3	3	$485	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (64)
Basketball • Waterslide • Pool • Spa • 9min Strip!	$243,001	$880	74%	6	4	3	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
5bd/3ba Sparkling Pool Close to Vegas Strip 8min	$103,303	$749	37%	5	3	3	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (151)
Majestic Vegas Pool Home w/ Two Private Casitas!	$88,249	$548	44%	6	5	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
5000+ SqFt Mansion on 1 Acre Private Beach Club	$342,726	$1,750	53%	6	6	4	$450	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
#91 EPIC BABY w/Oasis Pool/HotSpa: mins to LVStrip	$113,837	$799	36%	5	4	1	$525	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.4 (5)
#62 Extended Stay w/Outdoor Pool/Spa:Mins to Strip	$59,136	$299	50%	5	2	1	$345	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (9)
Amazing-Large Vegas Getaway!	$197,179	$1,314	41%	5	6	31	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Luxury 5000 Sq. Ft, 4bath, Pool Table, 85" TV,	$278,892	$900	84%	6	4	1	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.4 (3)
Mins to Strip 3 suite 5BR5BA One Story Pool House!	$86,673	$298	75%	5	5	2	$295	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (14)
Majestic Vegas Pool Home w/ Two Private Casitas!	$178,120	$625	77%	6	5	2	$325	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Huge Vegas Pool and Hot tub Home Close to strip!	$137,331	$550	66%	5	3	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Gorgeous 5BR/3BA w/Pool and Casita near strip	$96,626	$545	47%	5	3	2	$275	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Cozy 5 Bedroom 3 Bathroom Home	$67,765	$389	47%	5	3	2	$195	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
LuxuryVilla,5BR4.5BAPoolJacuzzi	$239,440	$769	81%	5	5	3	$475	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
LuxuryHouse5BR,4.5BAPoolJacuzzi	$226,512	$769	79%	5	5	3	$495	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
The Ultimate Family Getaway \| Pickleball & Pool	$214,508	$888	66%	5	4	3	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Poker Tournament House with Pool	$117,826	$679	47%	5	4	31	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (35)
Waterslide & Full Basketball Court w/ 6 Bdrms	$183,212	$618	81%	6	4	3	$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.2 (6)
Majestic Vegas Pool Home w/Two Private Casitas!	$151,479	$458	86%	6	3	2	$300	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
NEW: Waterslide Villa+Basketball Court! 8MIN STRIP	$175,830	$813	58%	6	4	3	$399	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Majestic Vegas Pool Home w/Two Private Casitas!	$153,875	$539	78%	6	5	2	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3 (1)
#89 Vegas Family Spot w/Pool&Spa: Mins to LV Strip	$67,402	$299	57%	5	3	1	$345	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 3.9 (14)
Location! Spacious New Renovated House	$68,808	$188	100%	6	4	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
NEW: Waterslide Villa+Basketball Court! 8MIN STRIP	$220,195	$813	74%	6	4	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Vegas Retreat Close to the Strip	$94,670	$479	54%	5	3	1	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4 (4)

Métricas de Retorno

789.36% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$101,433	$202,866	$304,300	$405,733	$507,167	$1,014,334	$3,043,004
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$101,433	$202,866	$304,300	$405,733	$507,167	$1,014,334	$3,043,004

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

789.36%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

789.36%

2671 Topaz Blue St Las Vegas, Nevada, 89146

5 hab • 3 baños • 15 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$3,129

Zestimate

Las Vegas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$169,004

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 50% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $524/noche con 58% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $714/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$169,268

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$714

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$60k

$165k

$265k

$380k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$101,433

Beneficio

Ingresos

$169,004

Gastos Operativos

$33,971

Ingreso Operativo

$135,033

Renta Neta Efectiva

$33,600

Beneficio (Flujo de Caja)

$101,433

$12,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$12,750

Costos de Configuración

$100

Total

$12,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

789.36%

Período de Recuperación en Días