BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2623 Hyde St, San Francisco, CA, 94109

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$64,575

Beneficio (Flujo de Caja)

-$21,820

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-501.6%

Ingresos Anuales

$64,575

AirDNA proyecta $192/noche con 73% de ocupación ($51,192). Airbtics proyecta $272/noche con 65% de ocupación ($64,575). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $272 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$27,487$55,906$106,538$153,946
Ocupación52%69%82%91%
Nightly Rate$142$219$352$459

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Fancy Suite in Prime SF Location

No image available

$41,742
$179
62%
111$80❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Cozy guest studio in Russian Hill

No image available

$62,562
$209
81%
111$75❌❌❌N / Y⭐️ 5 (580)
Russian Hill/ North Beach Garden Apartment

No image available

$63,237
$182
94%
115$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (403)
Modern 1-BD in Fisherman's Wharf/Russian Hill

No image available

$72,167
$230
85%
113$50❌❌❌N / Y⭐️ 5 (272)
Suite in Heart of North Beach.

No image available

$55,559
$165
92%
113$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (670)
Condo in Awesome Location-Fisherman's Wharf

No image available

$116,070
$341
93%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (29)
Spacious 1 bedroom condo w/ roofdeck in Nob Hill

No image available

$107,932
$356
82%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (104)
Stylish Suite Charming Secret Court: Hidden Gem

No image available

$59,135
$199
80%
112$99❌❌❌N / Y⭐️ 5 (235)
Condo in Nob Hill/ view of the Golden Gate Bridge

No image available

$88,264
$451
53%
112$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (41)
Aquatic Park Place - beautiful location!

No image available

$85,720
$633
37%
11.52$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (49)
Right wing penthouse

No image available

$12,718
$88
37%
1130$100❌❌✅N / Y⭐️ 5 (24)
North Beach Italian District Close to Downtown SF

No image available

$88,246
$260
91%
112$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (65)
Private & Quiet, 1 BR Apt. in Russian Hill

No image available

$42,297
$187
60%
112$100❌❌❌N / Y⭐️ 5 (152)
Stunning garden Apt, With Bay View

No image available

$36,121
$139
71%
1130$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (17)
Fantastic Location Fisherman's Wharf -sleeps 4

No image available

$114,336
$351
89%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (10)
Luxury Marina Condo @ Fort Mason

No image available

$104,583
$287
99%
115$125❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Location, location! Awesome place in great area.

No image available

$52,373
$176
81%
113$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (14)
1 bed/1 bath newly renovated w/ great sun & patio

No image available

$31,144
$127
67%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
Beautiful contemporary studio

No image available

$34,734
$146
65%
1130$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (12)
Fisherman's Wharf location w/Kitchen & sleeps 4

No image available

$110,579
$373
81%
112$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Standard King Room Near Fisherman Wharf SAN

No image available

$44,931
$372
33%
111$0❌❌✅N / Y⭐️ 0 (2)
Artistic 1BR Apartment in Beautiful Russian Hill

No image available

$32,281
$140
63%
1130$225❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (43)
1br. Garden Retreat (Russian hill)

No image available

$42,097
$142
81%
1130$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (16)
Quintessential San Francisco Apartment

No image available

$25,297
$128
54%
1130$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (6)
Great location in Fisherman's Wharf

No image available

$79,747
$269
81%
113$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (3)
1 Bedroom Suite in the Heart of Fisherman's Wharf

No image available

$69,174
$232
81%
112$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (30)
1 Bedroom Suite in the Heart of Fisherman's Wharf

No image available

$77,555
$242
87%
112$20❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Bright 1-bedroom penthouse with great views

No image available

$30,194
$125
66%
1130$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (135)
Fabulous Classic Victorian Home in Pacific Heights

No image available

$31,315
$138
62%
1130$220❌❌❌N / N⭐️ 5 (14)
Modern North Beach Apartment

No image available

$137,194
$833
45%
113$600❌❌❌Y / N⭐️ 5 (3)
Luxury condo Fisherman's Wharf

No image available

$42,932
$230
51%
114$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (6)
Marina Studio w/ Private Entrance + Full Kitchen

No image available

$26,428
$87
83%
1130$185❌❌❌N / Y⭐️ 4.5 (121)
Marina Garden Apt, Private Garage, 31 Day Minimum

No image available

$45,685
$158
79%
1130$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (13)
Spacious 1 BR / 1 BA Living in Russian Hill

No image available

$29,310
$143
56%
1130$140❌❌❌N / Y⭐️ 5 (64)
Charming studio in the heart of SF

No image available

$39,200
$119
90%
1130$300❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (13)

Métricas de Retorno

-501.6% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$21,819-$43,639-$65,458-$87,278-$109,098-$218,196-$654,588
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$21,819-$43,639-$65,458-$87,278-$109,098-$218,196-$654,588

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-501.6%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-501.6%

property-location

2623 Hyde St San Francisco, California, 94109

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

San Francisco

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$64,575

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $192/noche con 73% de ocupación ($51,192.59). Airbtics proyecta $272/noche con 65% de ocupación ($64,575).

Top 56% de comparables

Top 36% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$58,896

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$272

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$55k

$95k

$140k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$21,820

Beneficio

Ingresos

$64,575

Gastos Operativos

$20,395

Ingreso Operativo

$44,180

Renta Neta Efectiva

$66,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$21,820

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-501.6%

Período de Recuperación en Días

0