BNBCalc

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

BNBCalc Logo

Agregar número de unidad

Habitaciones

1

Baños

1

Huéspedes Máximos

1

Precio de Compra


Comprar

Compra esta propiedad y publícala en Airbnb

propio

Anuncia una propiedad que posees en Airbnb.

Alquilar

Alquilar al propietario y publicar en Airbnb

Coanfitrión

Administrar esta propiedad para el propietario


Precio de Compra

Home

Iniciar Sesión

Language

Recursos

Precios

Mapa de Section 8

Guía de impuestos STR

Blog

Formulario de contacto

BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 25497 Northpark Spruce Dr

3 hab • 2 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,749

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,875

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-161.3%

Ingresos Anuales

$33,749

AirDNA proyecta $236/noche con 51% de ocupación ($43,960). Airbtics proyecta $154/noche con 60% de ocupación ($33,748). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 60% tasa de ocupación, $154 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$23,024$35,933$46,676$61,164
Ocupación45%64%71%85%
Nightly Rate$134$147$170$186

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Charming and Comfortable Kingwood 3 /2.5 home.

No image available

$38,437
$141
70%
333$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Home Oasis, near IAH airport

No image available

$58,851
$161
98%
332$70✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (19)
Newly Built Spacious Modern & Family Friendly Home

No image available

$55,245
$182
81%
334$155❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (29)
Sunny 3BR | Patio | Game Room | W/D

No image available

$31,063
$207
41%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Spacious 3 bedroom loft with theater

No image available

$99,320
$307
87%
331$50❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)
Northshore-Rest & Relaxation

No image available

$36,796
$143
64%
322$165❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (37)
Prívate wooded acre property for relaxing time

No image available

$26,684
$180
38%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (17)
Home 5 Miles From IAH Blocks from Hwy 59/69

No image available

$26,105
$98
68%
321$35❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (447)
Cheerful 3 bed 2.5 bath house

No image available

$17,037
$133
35%
331$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.4 (25)
10 Mins to Airport, Hot-Tub, Covered Patio, Wi-Fi

No image available

$32,431
$111
70%
321$165❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (127)
Cute & Cozy 3BR, 2 bath w/ POOL and Spa*

No image available

$63,544
$184
87%
322$178✅✅❌Y / Y⭐️ 4.9 (51)
Galilea Sweet Home

No image available

$36,217
$159
56%
322$125✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (63)
JW’s Lake House

No image available

$51,980
$168
82%
323$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (39)
*Townhome style 3BR/Valley Ranch!*IAH 15 MIN*

No image available

$28,389
$147
50%
322$150❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (27)
Top 5% rated/long stay ready/with a hint of luxury

No image available

$38,509
$153
64%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
Home in Kingwood

No image available

$26,600
$158
46%
337$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (3)
Pool House Getaway with Hot Tub & FirePit

No image available

$47,841
$219
56%
323$200✅✅❌Y / N⭐️ 4.6 (46)
Amazing & Modern Home with 3 BR & 2 BA- Near IAH

No image available

$39,164
$142
69%
322$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (103)
Beautiful house Close to IAH

No image available

$44,755
$133
85%
321$120❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (75)
10 Minutes from IAH and Mall, Newly Rehabbed

No image available

$23,552
$117
55%
321$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (15)
Whole House, 3 bed 2 bath, 15 min from IAH Airport

No image available

$36,356
$143
64%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
Humble Haven at IAH!

No image available

$32,388
$177
46%
323$150❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Spotless-brand new house, easy access to highways

No image available

$36,229
$122
77%
324$140❌❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (17)
3 BR TH w/ KING Suite in Humble (Houston) near IAH

No image available

$27,220
$111
67%
333$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (11)
Spring Retreat w/ Private Yard & Charcoal Grill!

No image available

$34,923
$243
37%
332$78❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Cozy Home in Humble near IAH

No image available

$35,912
$110
86%
321$75❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (75)
MoonRiver

No image available

$23,117
$135
43%
324$200❌❌✅Y / Y⭐️ 4.6 (13)
Peaceful Oasis | Home Office | 10 mins to airport

No image available

$35,487
$147
60%
321$160❌❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (23)
Townhouse near GeorgeBush Intercontinental Airport

No image available

$44,779
$155
77%
331$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (47)
Two-Story House for 10 guests!

No image available

$24,595
$140
48%
333$0❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (1)
Beautiful, new & peaceful 3 bedroom 2 bath home.

No image available

$20,179
$145
36%
322$125❌❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (28)
Boomtown Bungalow Minutes From IAH

No image available

$32,528
$130
65%
322$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (27)
H1-3BR with Pool

No image available

$46,516
$176
67%
331$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (24)
Modern Townhouse 3 bd/3 ba Close to The Woodlands

No image available

$43,059
$181
65%
335$0✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
Quiet, Spacious, Pet-Friendly Oasis in Humble!

No image available

$30,249
$96
84%
321$25❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (135)
Forest Vista

No image available

$33,793
$149
61%
321$15❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Peaceful 3 Bed 2.5 Bath House

No image available

$22,507
$150
41%
331$0❌❌✅Y / N⭐️ 4.3 (3)

Métricas de Retorno

-161.33% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$13,874-$27,749-$41,624-$55,499-$69,373-$138,747-$416,242
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$13,874-$27,749-$41,624-$55,499-$69,373-$138,747-$416,242

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-161.33%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-161.33%

property-location

25497 Northpark Spruce Dr Porter, Texas, 77365

3 hab • 2 baños • 3 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,603

Zestimate

$33,749

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $236/noche con 51% de ocupación ($43,960.76). Airbtics proyecta $154/noche con 60% de ocupación ($33,748).

Top 56% de comparables

Top 38% de comparables


Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$35,629

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$154

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$40k

$70k

$100k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$13,875

Beneficio

Ingresos

$33,749

Gastos Operativos

$16,387

Ingreso Operativo

$17,361

Renta Neta Efectiva

$31,236

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,875

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-161.33%

Período de Recuperación en Días

0

🤩

¡Tu análisis gratuito está listo!

Inicia sesión para ver tu análisis de propiedad

Your correo electrónico

Al iniciar sesión, aceptas nuestros Términos de servicio