BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2500 East Tioga Street, Philadelphia, PA

2 hab • 2 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$38,530

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,479

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-37.6%

Ingresos Anuales

$38,530

AirDNA proyecta $148/noche con 53% de ocupación ($28,649). Airbtics proyecta $122/noche con 60% de ocupación ($26,735). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 77% tasa de ocupación, $137 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$16,494	$26,933	$41,301	$59,777
Ocupación	45%	57%	77%	86%
Nightly Rate	$93	$121	$137	$178

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
2BR/1Bath Beautiful APT In Philadelphia	$20,271	$90	54%	2	1	1	$115	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Luxury & Comfortable 2BR/1BT	$18,561	$90	48%	2	1	1	$110	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
The Sophisticated Fish	$36,530	$102	94%	2	1	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (70)
Family Friendly Home w/ Pool Table by The Filmore	$46,488	$137	86%	2	1	31	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (91)
Fishtown Getaway with Game Room by Johnny Brenda’s	$39,523	$115	88%	2	1	31	$69	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (25)
Beautiful & Comfortable Place	$20,003	$80	64%	2	1	2	$70	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (91)
Fishtown/No-Liberties Perfect Retro Record Spot	$29,614	$138	54%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Northern Liberty Cute 2 Queen 1 couch Apt w. porch	$19,722	$94	50%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
Sleek & Sophisticated B&W Condo	$38,801	$169	54%	2	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (45)
Yanne's Place® \| Dual-Lounge	$37,923	$136	67%	2	3	1	$120	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (12)
Chic & Contemporary Beige Condo	$38,570	$182	50%	2	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (37)
Yanne's Place - Harmony Haven	$29,073	$145	48%	2	3	1	$119	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)
Yanne's Place® \| Roof-Patio, Workspace, CityView	$34,781	$129	66%	2	1	2	$120	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
Fun Fishtown Rowhome \| Sleeps 4	$24,245	$124	48%	2	1	31	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Bright + Cozy! Sleeps 6! Fishtown Masterpiece!	$28,812	$94	80%	2	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (449)
Luxurious 2-Bd: Modern, central, family friendly	$8,735	$24	60%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (72)
Northern Liberties/Fishtown Central, Cozy & Quaint	$28,445	$110	67%	2	1	1	$90	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 5 (22)
Modern Guest House\|W/ Porch\|Private Entrance	$33,752	$124	71%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (38)
Fishtown w/ Rooftop City View + Elevator	$34,601	$121	74%	2	1	31	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
Cozy Row Home	$31,279	$103	78%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (41)
Modern 2bd suite family-friendly, fireplace	$16,696	$51	66%	2	1	1	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (32)
Oxford Greenhouse - no cleaning fee!	$51,013	$303	46%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (46)
\| TempleCampus Cozy 2-BR 1-Min Walk to Subway	$14,484	$82	44%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (56)
Elfreths Alley 2 BR on Americas Oldest Street	$37,408	$122	79%	2	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (306)
Ramblei near Chinatown & CenterCity \| 2Bedroom-C	$24,885	$89	73%	2	1	1	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (150)
Cobblestone Old City Delight A+Location \| Sleeps 4	$64,163	$188	92%	2	3	1	$78	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (351)
2 King Beds with 55" TV	$20,178	$113	44%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (52)
Deluxe 2 King Beds with 55" TV's	$25,785	$178	37%	2	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (52)
Lovely 2 Bd Apt near Center City & Convention Ctr	$20,645	$136	41%	2	1	2	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (53)
Urban 2 Bedroom Space near Convention Center	$18,472	$136	36%	2	1	2	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (195)
Charming 2 Bedroom near Center City	$16,756	$137	32%	2	1	2	$79	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (124)
Gorgeous and Great 2B1B / Convention Center	$21,091	$132	42%	2	1	1	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.4 (102)
Philadelphia Convention Center Reading Terminal	$28,967	$98	78%	2	1	2	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (236)
Lovely 2 bedroom apartment in Center City	$26,971	$85	83%	2	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (223)
The Cozy Comfort- 2 bedroom apt/65 inch T.V. wifi	$25,846	$90	77%	2	1	2	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (201)
Charming House at City Center	$32,527	$158	54%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (30)
Bi-Level 2B Loft \| Old City (4R)	$22,822	$59	86%	2	1	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (53)
Sonder The Frankford \| Two-Bedroom Apartment	$28,263	$198	39%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (113)

Métricas de Retorno

-37.56% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,479	-$4,958	-$7,437	-$9,917	-$12,396	-$24,792	-$74,377
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,479	-$4,958	-$7,437	-$9,917	-$12,396	-$24,792	-$74,377

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-37.56%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-37.56%

2500 E Tioga St Philadelphia, Pennsylvania, 19134

2 hab • 2 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Philadelphia

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$38,530

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $148/noche con 53% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $122/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$28,070

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

$122

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$25k

$45k

$65k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,479

Beneficio

Ingresos

$38,530

Gastos Operativos

$17,009

Ingreso Operativo

$21,521

Renta Neta Efectiva

$24,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,479

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-37.56%

Período de Recuperación en Días