BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2429 E Dahlia Dr

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$64,604

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,466

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

110.1%

Ingresos Anuales

$64,604

AirDNA proyecta $274/noche con 62% de ocupación ($62,047). Airbtics proyecta $264/noche con 67% de ocupación ($64,604). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $264 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$42,578	$62,108	$74,683	$145,978
Ocupación	56%	71%	77%	85%
Nightly Rate	$196	$222	$242	$445

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Quiet Home, Heated Pool, near Hiking and Golf	$63,439	$219	74%	3	2	2	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Renovated Modern Boho \| Pool/Hot Tub \| PHX Vibes	$63,553	$232	69%	3	2	2	$140	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (88)
NEWLY updated! hot tub, pool & rooftop city views	$164,170	$555	77%	3	2	2	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (139)
Sundream \| Tropical Cozy 3BD/2BA \| Pool \| Swing	$65,413	$246	66%	3	2	1	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
PHX Home w/ HEATED Pool,STOCKED Kitchen,WORKspace	$86,115	$210	100%	3	2	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (164)
Relaxing \| Sparkling Pool \| BBQ + Fire Pit\| Hiking	$61,721	$177	84%	3	2	3	$185	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (123)
Newly-Built Modern Home with Mountain/City Views	$41,538	$226	49%	3	2	3	$180	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (35)
Hikers Paradise	$31,207	$150	53%	3	2	3	$145	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Modern Farmhouse HEATED POOL & GIGABLAST INTERNET	$58,253	$192	78%	3	2	2	$175	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (146)

Métricas de Retorno

110.06% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,465	$18,931	$28,397	$37,863	$47,328	$94,657	$283,973
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$9,465	$18,931	$28,397	$37,863	$47,328	$94,657	$283,973

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

110.06%

Período de Recuperación en Días

331

Retorno de la Inversión

110.06%

2429 E Dahlia Dr Phoenix, Arizona, 85032-6916

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

$2,414

Zestimate

Phoenix

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$64,604

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $274/noche con 62% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $264/noche con 67% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 21% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$67,983

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$264

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$75k

$120k

$165k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

$9,466

Beneficio

Ingresos

$64,604

Gastos Operativos

$20,399

Ingreso Operativo

$44,206

Renta Neta Efectiva

$34,740

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,466

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

110.06%

Período de Recuperación en Días

331