BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2405 Trenton Park Ln

5 hab • 4.5 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Informe por:

Wayne Stratton

Operations Manager at Navigate Rentals & Management

9102181700

inbox@navigaterentals.com

www.navigaterentals.com

Ingresos Anuales

$75,861

Beneficio (Flujo de Caja)

-$20,089

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-151.9%

Ingresos Anuales

$75,861

AirDNA proyecta $327/noche con 56% de ocupación ($66,883). Airbtics proyecta $310/noche con 67% de ocupación ($75,861). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 67% tasa de ocupación, $310 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$50,880	$80,856	$100,990	$172,725
Ocupación	55%	72%	78%	92%
Nightly Rate	$248	$300	$345	$500

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxurious 4 bedroom, 3 full bath house	$51,309	$189	72%	5	3	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (93)
Lakefront Oasis in Cary! Hot tub & huge verandah	$79,312	$536	39%	5	3	2	$360	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (38)
Beautiful, mediterranean-style, "not-so-big house"	$83,309	$283	75%	5	3	2	$330	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (105)
5 bedrooms/7 beds, 2 living rooms, 9 min to DTR	$70,357	$314	56%	5	3	2	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (82)
Convenient, Cozy, and Charming Home: 5 BR 2.5 B	$35,274	$119	72%	5	3	2	$145	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (117)
Cary Comfort: Cozy & Convenient Stay	$69,895	$341	54%	5	6	3	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Modern Lakefront Home (paddle-board, kayak, sauna)	$56,332	$230	63%	5	3	2	$235	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (59)
Retreat: Hot Tub, Massage Chair, 1 Acre yard	$117,345	$404	78%	5	3	2	$250	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (17)
Cary/Raleigh border-5 Rooms-Huge Fenced Yard	$48,125	$173	73%	5	3	2	$260	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Peaceful paradise near downtown Cary/ event venue	$89,249	$245	98%	5	4	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (22)
5 Bed/2 Bath MidCentury Home Near Stadium/Downtown	$59,409	$219	71%	5	2	2	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (152)
Spacious 5 bedroom home with extras	$55,254	$374	40%	5	3	1	$100	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (155)
Luxury Secluded Family Retreat in Apex	$92,707	$500	50%	5	4	3	$300	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (68)
Spacious Family Raleigh Home	$49,878	$266	45%	5	2	2	$180	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (47)
Stunning 5 bedroom/3 bath home in Hope Valley Farm	$74,477	$324	62%	5	3	2	$229	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (32)
CARY-4 King Beds- 5 RM 3 Bath-1st Floor Room-Pool	$89,289	$284	83%	5	3	1	$310	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Home Sweet NC. Amazing Location!	$83,389	$303	72%	5	3	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Large Groups-2 King Beds-FirePit-BBQ-Garden-Gazebo	$79,347	$274	74%	5	3	1	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Peaceful home near Southpoint/RD Air (Sleeps 16)	$31,842	$300	29%	5	3	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
5 BEDroom House In Cary~2 Separate Living Rooms!	$71,164	$268	67%	5	3	28	$300	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
LavishLux Stay: Hosts 12 guests 15min DT Raleigh	$47,282	$135	84%	5	3	2	$170	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (27)
5:00 Somewhere	$27,636	$97	68%	5	3	1	$105	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (23)
5 bedroom Triangle Treasure with game room	$73,228	$328	61%	5	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Peaceful home near Southpoint/RDU Air (Sleeps 16)	$51,148	$307	45%	5	3	2	$179	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Apex Five Bedroom Family House-Yard	$99,053	$330	79%	5	3	30	$375	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (17)
Executive Rental, Apex NC	$47,580	$650	20%	5	4	330	$400	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Ultra lux large house west Cary	$143,251	$515	76%	5	5	3	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Peace & Privacy in a Dutch Colonial Family Home	$55,700	$267	57%	5	4	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (22)
Luxury home on Lake Wheeler	$124,772	$345	95%	5	4	7	$500	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
New House-Two King Beds-1st floor room-5 TV’s-Pool	$74,566	$249	78%	5	3	3	$225	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Near Downtown Cary & Raleigh	$109,800	$300	100%	5	3	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Raleigh House-large groups w/ Basement game room	$42,186	$339	34%	5	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Cheerful 5 BR home in lovely Cary Park community	$67,161	$242	75%	5	5	4	$120	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (2)
Family Friendly Oasis	$66,228	$348	52%	5	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Huge~Spacious~Luxurious Home	$84,699	$399	58%	5	4	5	$400	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Peaceful home near Southpoint/RDU Air (Sleeps 16)	$73,517	$279	72%	5	3	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.5 (2)
Large house in southwest Durham	$60,612	$180	92%	5	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (3)
*NEW! Elegance & Ease: Family-Friendly Retreat	$70,150	$250	74%	5	3	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Magnificent Modern Retreat for Families	$185,928	$508	100%	5	3	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Vacation house 2 king 1 queen 3 twin and a crib	$127,692	$392	89%	5	3	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (7)

Métricas de Retorno

-151.89% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$20,088	-$40,177	-$60,266	-$80,355	-$100,443	-$200,887	-$602,663
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$20,088	-$40,177	-$60,266	-$80,355	-$100,443	-$200,887	-$602,663

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-151.89%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-151.89%

2405 Trenton Park Ln Raleigh, North Carolina, 27607

5 hab • 4.5 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

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Operations Manager at Navigate Rentals & Management

$6,174

Zestimate

Raleigh

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$75,861

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $310 por noche con 67% de ocupación, ubicándola en el 45% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 58% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$75,486

Ingresos anuales promedio

67%

Tasa de ocupación promedio

$310

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$80k

$130k

$185k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$20,089

Beneficio

Revenue

$75,861

Gastos Operativos

$21,862

Ingreso Operativo

$53,999

Renta Neta Efectiva

$74,088

Beneficio (Flujo de Caja)

-$20,089

$13,225

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$13,125

Costos de Configuración

$100

Total

$13,225

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-151.89%

Período de Recuperación en Días