BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 22500 Se 56th St

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,749

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,087

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-71.0%

Ingresos Anuales

$33,749

AirDNA proyecta $142/noche con 74% de ocupación ($38,379). Airbtics proyecta $132/noche con 70% de ocupación ($33,748). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $132 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,239	$35,616	$45,500	$50,548
Ocupación	59%	71%	81%	84%
Nightly Rate	$117	$132	$147	$154

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern ADU Apartment near Pine Lake!	$34,242	$151	56%	1	2	4	$148	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (97)
Private Cabin right on creek and 15 ft waterfall!	$38,741	$145	73%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (925)
Private Cottage right on creek & 15 ft waterfall!	$40,402	$133	83%	1	1	1	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (1387)
Paradise Loft	$29,681	$148	54%	1	1	1	$10	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (67)
Relax at the Gateway Getaway	$39,851	$185	53%	1	1	1	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (74)
Old town Issaquah bedroom bathroom keurig micro	$34,438	$108	84%	1	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (449)
Cozy studio with spectacular views of Mt Rainier.	$34,963	$132	69%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (78)
Guest House Middle of Olde Town	$39,113	$120	86%	1	1	3	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (126)
• Cozy Wooded Streamside Retreat •	$31,434	$116	69%	1	1	3	$80	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (172)
Adorable one-bedroom with indoor fireplace	$24,458	$86	75%	1	1	5	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (16)

Métricas de Retorno

-70.96% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$3,086	-$6,173	-$9,260	-$12,347	-$15,433	-$30,867	-$92,602
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,086	-$6,173	-$9,260	-$12,347	-$15,433	-$30,867	-$92,602

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-70.96%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-70.96%

22500 SE 56th St Issaquah, Washington, 98029

1 hab • 1 baños • 3 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$7,411

Zestimate

$33,749

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $132 por noche con 70% de ocupación, ubicándola en el 45% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 61% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$34,732

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$132

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$30k

$35k

$40k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$3,087

Beneficio

Revenue

$33,749

Gastos Operativos

$16,387

Ingreso Operativo

$17,361

Renta Neta Efectiva

$20,448

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,087

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-70.96%

Período de Recuperación en Días