BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2112 Chancellor St

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$33,310

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,020

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-299.3%

Ingresos Anuales

$33,310

AirDNA proyecta $156/noche con 68% de ocupación ($38,745). Airbtics proyecta $120/noche con 76% de ocupación ($33,310). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 44% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 76% tasa de ocupación, $120 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$26,065	$35,242	$45,864	$52,388
Ocupación	64%	76%	90%	92%
Nightly Rate	$105	$118	$130	$145

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Spacious Rittenhouse Brownstone Apartment	$48,341	$154	80%	1	1	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (543)
Brand New Renovated Center City 1BR w/Double Beds	$48,159	$133	92%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
LARGE & SUNNY 1/1 LOCATED IN RITTENHOUSE SQUARE!	$43,520	$129	89%	1	1	1	$75	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (157)
Modern, Stylish Center City 1/1 Perfect Location!	$45,276	$122	93%	1	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (103)
Cozy Intimate Studio w/ Fireplace & Free Laundry	$29,457	$119	62%	1	1	1	$55	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (143)
Cozy Boho Suite - Center City - Walk Everywhere!	$34,758	$102	83%	1	1	1	$90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (62)
Comfort & Style in a Renovated Historic Home	$29,387	$109	67%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (152)
Rittenhouse Apartment Best Location	$28,596	$97	76%	1	1	1	$35	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.3 (769)
Big & Bright 1BR - Center City - Walk Everywhere!	$43,497	$114	97%	1	1	1	$105	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (78)
New & Modern Center City Bi-level 1BR Apartment	$38,728	$131	76%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Lux\|Contemporary Rittenhouse Sq. 1b1ba Apt	$24,989	$103	62%	1	1	2	$80	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Home in the Heart of Rittenhouse Square	$25,374	$108	57%	1	1	2	$65	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (209)
Elegant Victorian Centre City 1 BR Apartment	$58,980	$174	91%	1	1	2	$65	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Cozy Studio Apartment with Kitchen & Laundry	$24,903	$92	72%	1	1	2	$60	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (77)
Rittenhouse Passport	$25,816	$118	57%	1	1	31	$50	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (72)

Métricas de Retorno

-299.31% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$13,020	-$26,040	-$39,060	-$52,080	-$65,100	-$130,200	-$390,602
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$13,020	-$26,040	-$39,060	-$52,080	-$65,100	-$130,200	-$390,602

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-299.31%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-299.31%

2112 Chancellor St Philadelphia, Pennsylvania, 19103-4801

1 hab • 1 baños • 1 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$5,001

Zestimate

Philadelphia

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$33,310

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $120 por noche con 76% de ocupación, ubicándola en el 44% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 54% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 41% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$36,652

Ingresos anuales promedio

76%

Tasa de ocupación promedio

$120

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$35k

$45k

$60k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$13,020

Beneficio

Revenue

$33,310

Gastos Operativos

$16,330

Ingreso Operativo

$16,980

Renta Neta Efectiva

$30,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$13,020

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-299.31%

Período de Recuperación en Días