BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2074 E Greenway Dr

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$48,260

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,870

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-33.4%

Ingresos Anuales

$48,260

AirDNA proyecta $248/noche con 67% de ocupación ($60,688). Airbtics proyecta $181/noche con 73% de ocupación ($48,259). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 37% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 73% tasa de ocupación, $181 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$43,126	$52,855	$68,824	$76,071
Ocupación	66%	73%	86%	90%
Nightly Rate	$165	$182	$203	$214

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Huge Fun 3 Bedroom Tempe Townhouse!	$27,548	$116	58%	3	3	2	$190	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (182)
Relaxing Getaway for Friends&Family w/ Heated Pool	$72,496	$210	89%	3	2	2	$240	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (43)
Sparkling Pool & Putting Green! Your Tempe Getaway	$41,373	$130	75%	3	2	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (241)
Fully redone home, heated pool & putting green!	$63,669	$173	93%	3	3	4	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (69)
Designer Decorated with Heated Pool. Pet Friendly!	$52,189	$204	65%	3	2	3	$279	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Tempe Getaway \| Pool \| Putting Green	$32,873	$169	44%	3	2	1	$279	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (171)
Amazing Private Pool/Games/Well Stocked/Quiet area	$55,634	$200	69%	3	2	1	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (100)
NEW Modern Tempe Farmhouse * Remodel * Yard+Pool	$52,533	$164	80%	3	2	2	$199	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (109)
Bright Home w/ Chef's Kitchen, Private Pool, Golf	$67,719	$191	90%	3	2	2	$152	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (78)
Mighty Palms and Pool! Remodeled home in Tempe!	$67,647	$255	71%	3	2	3	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (76)

Métricas de Retorno

-33.37% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$2,870	-$5,740	-$8,610	-$11,480	-$14,350	-$28,700	-$86,102
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$2,870	-$5,740	-$8,610	-$11,480	-$14,350	-$28,700	-$86,102

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-33.37%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-33.37%

2074 E Greenway Dr Tempe, Arizona, 85282-7432

3 hab • 2 baños • 6 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$2,738

Zestimate

Tempe

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$48,260

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $181 por noche con 73% de ocupación, ubicándola en el 37% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$53,368

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

$181

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$40k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$2,870

Beneficio

Revenue

$48,260

Gastos Operativos

$18,274

Ingreso Operativo

$29,986

Renta Neta Efectiva

$32,856

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,870

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-33.37%

Período de Recuperación en Días