BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2024 Prince St, Berkeley, CA, 94703

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$75,072

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,913

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

234.8%

Ingresos Anuales

$75,072

AirDNA proyecta $203/noche con 69% de ocupación ($51,159). Airbtics proyecta $194/noche con 73% de ocupación ($51,725). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 86% tasa de ocupación, $239 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$34,009	$49,512	$76,940	$96,114
Ocupación	62%	77%	86%	90%
Nightly Rate	$148	$172	$239	$284

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Quiet Retreat Near Berkeley Ashby BART Station	$55,671	$174	86%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (127)
Home away from home in Berkeley	$41,452	$166	67%	2	2	3	$149	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (193)
Private Retreat in the Heart of Rockridge	$90,629	$278	88%	2	2	2	$155	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (77)
North Oakland / Berkeley Apartment	$42,656	$137	82%	2	1	1	$70	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (66)
Modern 2BR in Rockridge / Berkeley, Walkable	$52,883	$225	63%	2	1	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (276)
Quiet, Comfortable, Clean & Well Appointed Flat	$51,065	$238	58%	2	2	5	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Convenient 2BD Near Bushrod & Berkeley w/ Parking	$32,585	$128	63%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.8 (41)
Spacious South Berkeley Apartment w/ Parking	$37,918	$170	58%	2	1	2	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (153)
Art-filled Home w/Deck+Parking	$116,105	$346	91%	2	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Luxurious Temescal Retreat near UC-Berkeley	$98,253	$295	91%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (73)
BEST neighborhood in Berkeley Luxury Home	$77,053	$280	72%	2	1	1	$99	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (111)
Berkeley's BEST Home & Neighborhood Walk to UC	$87,116	$303	77%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (207)
Sunny Spacious House in Berkeley/Oakland Rockridge	$54,926	$222	66%	2	1	2	$108	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (158)
Scandi modern hideaway in walkable neighborhood	$82,290	$283	77%	2	1	3	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (65)
Spacious 2 Br Rockridge/Temescal	$38,384	$126	78%	2	1	2	$120	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (259)
Light Filled Apartment Near UC Berkeley	$63,343	$243	70%	2	1	2	$98	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.9 (74)
Comfy 2BR Near UCB 8 Min Drive.	$45,069	$148	78%	2	1	1	$99	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (101)
Firepit \| BBQ \| Outdoor Dining \| near UC-Berkeley	$64,924	$243	73%	2	1	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Charming 2 BD Home in the Heart of Bushrod	$38,196	$154	62%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (66)
TWO BEDROOM BERKELEY GETAWAY! WALK TO BART!	$35,454	$149	61%	2	1	14	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (82)
Cozy Comfort in North Oakland	$34,001	$161	56%	2	1	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (338)
Modern Redwood Oasis in Rockridge	$84,323	$245	90%	2	2	3	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (41)
Airy Apartment in Berkeley	$73,079	$226	86%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (12)
Light-filled spacious home with lovely gardens	$46,600	$184	68%	2	2	28	$195	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Light and bright apartment close to Cal	$15,460	$96	44%	2	2	31	$97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
North Oakland 2/2 Craftsman House with Garden	$31,878	$99	86%	2	2	3	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Newly Remodeled Rockridge flat	$66,103	$197	90%	2	1	10	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Art-filled Rockridge Bungalow w/Parking	$50,542	$155	88%	2	1	3	$175	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Historic Home - Walk to Campus - Parking Available	$40,440	$140	78%	2	1	7	$105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (15)
Cute Cali St Craftsman	$108,366	$328	89%	2	2	2	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (9)
Modern home in great location	$33,506	$199	46%	2	2	14	$350	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (3)
2-floor Spacious Attic w/Character 13 Min to UC	$48,221	$155	85%	2	2	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (36)
Elmwood ** Distinctive 2-floor Loft Apt	$36,015	$120	82%	2	2	14	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
North Oakland craftsman bungalow	$25,469	$128	54%	2	1	7	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (40)
Sunny 2BR/2BA Cottage near BART	$31,560	$125	69%	2	2	14	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Stunning 2BR House in Oakland + Pets Welcome	$52,194	$155	92%	2	3	31	$485	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.8 (5)
Private cottage in Rockridge-Central location!	$55,530	$167	90%	2	1	30	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Family Friendly in Berkeley!	$84,306	$220	100%	2	2	5	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Great location in Central Berkeley!	$29,134	$199	40%	2	1	14	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (217)
Lovely 2 bedroom apartment… home away from home 🏠	$35,172	$155	62%	2	1	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (98)

Métricas de Retorno

234.84% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$14,912	$29,825	$44,738	$59,651	$74,564	$149,128	$447,385
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$14,912	$29,825	$44,738	$59,651	$74,564	$149,128	$447,385

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

234.84%

Período de Recuperación en Días

155

Retorno de la Inversión

234.84%

2024 Prince St B Berkeley, California, 94703

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

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Berkeley

Zonificación

Leyes

$75,072

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $203/noche con 69% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $194/noche con 73% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 31% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

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$54,696

Ingresos anuales promedio

73%

Tasa de ocupación promedio

$194

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$50k

$80k

$115k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$14,913

Beneficio

Ingresos

$75,072

Gastos Operativos

$21,759

Ingreso Operativo

$53,313

Renta Neta Efectiva

$38,400

Beneficio (Flujo de Caja)

$14,913

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

234.84%

Período de Recuperación en Días

155