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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2023 N 79th Pl, Scottsdale, AZ, 85257

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$93,199

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,857

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-33.2%

Ingresos Anuales

$93,199

AirDNA proyecta $338/noche con 56% de ocupación ($69,133). Airbtics proyecta $270/noche con 68% de ocupación ($67,058). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 79% tasa de ocupación, $323 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$43,256$69,143$96,592$138,077
Ocupación58%71%79%84%
Nightly Rate$198$258$323$434

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
88° Heated Pool & Spa! Firepit & Covered Patio!

No image available

$89,219
$409
59%
322$225✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (50)
Modern Retreat Near Old Town

No image available

$75,495
$244
81%
322$150❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (58)
3BR Modern Oasis•Heated Pool & Spa - Scottsdale

No image available

$71,119
$261
72%
322$180✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (76)
2 miles to Old Town Scottsdale! HOT TUB & Pool

No image available

$67,821
$210
84%
322$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
The Oasis - Heated Pool - Spa - Arcade

No image available

$54,866
$212
69%
323$220✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (115)
"Modern"Big Resort Style Yard. Old Town Scottsdale

No image available

$60,411
$281
58%
322$250✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (110)
Spring Training•Big Backyard•Murals•Games

No image available

$53,230
$293
49%
323$325✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Old Town Scottsdale - FREE Heated Pool + Fire Pit

No image available

$114,300
$364
82%
322$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (103)
Old Town Oasis | Games | Pool & Hot Tub| BBQ

No image available

$43,802
$322
36%
321$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (48)
Old Town Dream - FREE Heated Pool Jacuzzi Fire pit

No image available

$186,709
$507
98%
322$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (139)
Cambridge by Porter | Modern Home w/Heated Pool

No image available

$71,633
$239
79%
321$281✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (24)
Old Town Retreat - Free Heated Pool Hot Tub

No image available

$121,007
$328
97%
322$285✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (180)
South Scottsdale trendy home w/amazing backyard

No image available

$36,177
$116
76%
321$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (403)
NEW! Scottsdale/ Heated pool, fire pit in old town

No image available

$54,984
$343
43%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (37)
Relaxing 3 King Bed Resort Home

No image available

$33,132
$130
58%
322$230❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
La Moderna-Heated Pool, Putting, PingPong, Old Twn

No image available

$84,597
$284
79%
321$275✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (117)
Old Town Home 15min to TPC Scottsdale |Heated Pool

No image available

$57,770
$210
70%
322$248✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (28)
Old Town Scottsdale - 3BD/2BA

No image available

$38,243
$126
80%
321$150❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (67)
Desert Oasis: Free Heated Pool, Spa, Fire Pit!

No image available

$60,199
$269
59%
323$210✅✅✅Y / Y⭐️ 5 (64)
Luxury Oasis with Pool Sleeps 7 - Close to Old Tow

No image available

$49,439
$184
67%
322$175✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (298)
Charming Retreat at Casa Alegria - OldTown Delight

No image available

$99,426
$469
56%
323$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (85)
Monte Vista - Free Heated Pool

No image available

$71,764
$262
73%
323$269✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (19)
Cozy 3-Bedroom Home near Old Town Scottsdale/Tempe

No image available

$59,578
$183
87%
323$120❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (54)
Mid-century Modern Scottsdale Home w/ Heated Pool

No image available

$62,542
$201
82%
332$406✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (71)
Old Town Scottsdale Oasis w/ Heated Pool & Games

No image available

$77,718
$255
80%
322$190✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (31)
Scottsdale Retreat

No image available

$45,616
$191
64%
323$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
Agave Hideaway Old Town FREE Heated Pool / Hot Tub

No image available

$47,352
$133
77%
321$329✅✅❌Y / Y⭐️ 5 (87)
Free Heated Pool! Modern Scottsdale Oasis & Yard

No image available

$71,235
$271
70%
323$200✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (170)
Femme House - Heated Pool - 5 min to Old Town!

No image available

$72,719
$518
38%
323$338✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (77)
Scottsdale Style: Private Pool & Patio Retreat

No image available

$60,378
$289
55%
321$244✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (43)
Relaxing Main Floor Getaway

No image available

$64,292
$431
40%
322$119✅✅❌Y / N⭐️ 5 (14)
The Red Door 3 King Beds Putting Green

No image available

$46,775
$144
76%
322$240❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (79)
Blue Agave Oasis: Pool Peloton Game Room

No image available

$45,214
$286
42%
332$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (59)
Cheerful Modern Old Town Getaway | Relaxing Pool

No image available

$55,505
$219
68%
322$250✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (52)
Remodeled Scottsdale Home w/ Heated Pool

No image available

$47,777
$174
72%
322$275✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (55)
Family-Friendly Retreat with Spacious Yard + Pool

No image available

$108,913
$371
78%
331$200✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (92)
Tulum Themed Scottsdale Gem with Pool, Firepit!

No image available

$35,136
$150
64%
322$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (72)
Heated Pool! 2 King Beds near Old Town!

No image available

$90,439
$501
49%
321$295✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (69)
Spring Training PRIME location 2 Miles to Old Town

No image available

$77,498
$235
88%
322$225✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (73)
Old Town Oasis: Large Pool, Minigolf, & More!

No image available

$60,003
$201
78%
323$325✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (82)

Métricas de Retorno

-33.21% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)-$2,856-$5,713-$8,569-$11,426-$14,282-$28,565-$85,697
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total-$2,856-$5,713-$8,569-$11,426-$14,282-$28,565-$85,697

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-33.21%

Período de Recuperación en Días

0

Retorno de la Inversión

-33.21%

property-location

2023 N 79th Pl Scottsdale, Arizona, 85257

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Agent

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Scottsdale

Guía

Zonificación

Guía


Leyes

$93,199

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $338/noche con 56% de ocupación ($69,133.38). Airbtics proyecta $270/noche con 68% de ocupación ($67,058).

Top 28% de comparables

Top 26% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$68,100

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$270

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$30k

$85k

$135k

$190k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$2,857

Beneficio

Ingresos

$93,199

Gastos Operativos

$24,116

Ingreso Operativo

$69,083

Renta Neta Efectiva

$71,940

Beneficio (Flujo de Caja)

-$2,857

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-33.21%

Período de Recuperación en Días

0