BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2017 Finch Ln, San Diego, CA, 92123

4 hab • 3 baños • 13 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$92,020

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,343

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-30.8%

Ingresos Anuales

$92,020

AirDNA proyecta $494/noche con 51% de ocupación ($92,019). Airbtics proyecta $413/noche con 58% de ocupación ($87,490). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $494 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$40,115	$75,561	$146,053	$211,469
Ocupación	37%	58%	77%	88%
Nightly Rate	$287	$345	$506	$644

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Relaxation Retreat	$101,349	$349	77%	4	2	2	$299	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (55)
RetroGlam Home+Yard+BBQ+Parkng by Stadium/Hosptals	$71,080	$322	58%	4	2	2	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (17)
4-bedroom home, central location, free parking	$50,661	$279	49%	4	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (107)
Family friendly For All Vacation Home	$66,442	$251	71%	4	2	2	$200	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (228)
<15 min Beach + Heated Pool Family Modern Getaway	$82,118	$282	76%	4	2	2	$195	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
BohoModrn 4Br/2Ba, 20mins Beach, DT, SeaWorld	$61,280	$178	91%	4	2	3	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (115)
Heated Private Pool & Lg Jacuzzi, Cardinal House	$82,408	$287	77%	4	3	4	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
Spacious Home with 5 Beds minutes from Mission Bay	$84,720	$287	77%	4	2	1	$499	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (14)
San Diego's Best City View	$110,401	$580	49%	4	3	2	$280	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (33)
Peaceful 4br with Fire Pit and Huge Yard	$79,106	$307	67%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (65)
4BR/3Bth 2600SF Resort Home 10min to Beaches/City	$58,859	$323	46%	4	3	3	$410	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
Stunning! Lrg Mdrn-Huge Backyard/Outdoor-Hot Tub	$105,445	$360	77%	4	3	4	$399	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (99)
2KitchensHeart of San Diego Close2TopAttractions	$40,220	$114	87%	4	3	2	$245	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (342)
2 Homes in One + Private Rooftop w/ Ocean View	$118,171	$372	83%	4	3	2	$149	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (333)
Private Pool, 1/2 Acre Backyard & Canyon Views	$50,677	$375	35%	4	3	1	$220	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Villa Caribeña -4BR Luxury w/ Heated Pool & Games	$147,411	$506	78%	4	3	2	$295	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Vista Views l Two Homes in One	$233,151	$679	92%	4	3	31	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Midcentury Lux 4BR home w Pool/Spa/Cabana/Firepit	$176,980	$509	95%	4	3	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (184)
Dog friendly ~4BR/2BA~ Peaceful getaway	$107,853	$323	88%	4	2	2	$189	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Holt Haus	$60,657	$179	88%	4	3	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (86)
Hillside Getaway house	$75,988	$342	58%	4	2	2	$180	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (20)
North Park Modern Craftsman	$104,334	$367	76%	4	3	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Entire house in central location	$62,776	$268	64%	4	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
4BR House, Near Hospitals, Yard, W/D, Pets OK	$51,019	$263	53%	4	2	31	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Avella Vista E#42120	$53,670	$341	43%	4	4	31	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Hilltop Haven with Infinity Pool	$129,640	$644	55%	4	4	2	$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (2)
Huge Condo w/ Views! Spacious! Location! King Beds	$49,186	$384	35%	4	2	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Private Pool & Canyon Views	$179,198	$576	85%	4	3	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Majestic Pool and Spa Villa NEW	$195,677	$1,400	38%	4	3	3	$240	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Three Story Spanish Style House	$67,638	$336	55%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
3 story Spanish style house	$61,596	$306	55%	4	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
North Park's Best Location. 15 min from beach/ DT	$52,008	$245	58%	4	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.2 (6)

Métricas de Retorno

-30.81% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$3,342	-$6,685	-$10,028	-$13,371	-$16,714	-$33,429	-$100,289
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$3,342	-$6,685	-$10,028	-$13,371	-$16,714	-$33,429	-$100,289

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-30.81%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-30.81%

2017 Finch Ln San Diego, California, 92123

4 hab • 3 baños • 13 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,849

Zestimate

San Diego

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$92,020

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $494/noche con 51% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $413/noche con 58% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 66% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$84,214

Ingresos anuales promedio

58%

Tasa de ocupación promedio

$413

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$95k

$160k

$235k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

-$3,343

Beneficio

Ingresos

$92,020

Gastos Operativos

$23,963

Ingreso Operativo

$68,057

Renta Neta Efectiva

$71,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-$3,343

$10,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Configuración

$100

Total

$10,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-30.81%

Período de Recuperación en Días