BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 20 Tara Terrace 5, Carrara, QLD, 4211

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes • A$3,000

BNB

Calc

Ingresos Anuales

A$137,258

Beneficio (Flujo de Caja)

A$49,778

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

361.3%

Ingresos Anuales

A$137,258

AirDNA proyecta A$274/noche con 87% de ocupación ($87,048). Airbtics proyecta A$404/noche con 74% de ocupación ($109,113). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 52% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, A$508 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	A$54,793	A$92,724	A$150,764	A$218,734
Ocupación	62%	80%	92%	98%
Nightly Rate	A$239	A$312	A$442	A$599

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
25 Beautiful townhouse for 7 free parking可用中文轻松沟	A$48,283	A$157	74%	3	3	1	A$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (104)
Stylish, Spacious 3 bedroom Townhouse, GC central	A$106,333	A$322	87%	3	3	1	A$271	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (69)
Conifer \| Comfy & Central	A$59,806	A$218	75%	3	2	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (255)
Stylish and modern town house	A$77,913	A$224	94%	3	2.5	3	A$157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (49)
Modern RenoVibe Residence 3 Rooms 2 bath	A$75,092	A$242	80%	3	1	3	A$295	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Cosy Family Townhouse at Convenient Location @GC	A$100,176	A$338	76%	3	3	1	A$271	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (92)
Escape to Clear Island—A Palmy Waterfront Oasis	A$146,003	A$482	82%	3	3	2	A$210	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4 (14)
Tranquil Bushland Setting	A$76,475	A$208	100%	3	1.5	2	A$83	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Resort style home in Carrara features Spa/Sauna	A$71,076	A$335	58%	3	2	3	A$0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 0 (1)
Perfect central GC location. Comfortable 3br home.	A$100,171	A$562	48%	3	2	2	A$208	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (200)
Southport Sanctuary - The Entire Property!	A$89,951	A$295	81%	3	1	2	A$90	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (46)
Waterfront Bliss: Elegant 3BDR House with Pool	A$99,362	A$336	79%	3	2	2	A$368	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (25)
-Family Holiday Home-Tropical Pool - Gold Coast	A$101,882	A$285	96%	3	1	4	A$199	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 4.5 (18)
Spacious family home with luxury pool	A$118,035	A$308	100%	3	2	7	A$159	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Trail Head Quarters	A$45,354	A$354	35%	3	2	2	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (4)
Central 3 Bedroom Family Retreat	A$105,786	A$311	93%	3	2	3	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Wonderful family home on the Goldcoast.	A$221,720	A$1,049	57%	3	3	4	A$263	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
3BR1.5BA Family Haven Gold Coast w Parking	A$59,292	A$253	64%	3	2	1	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Benowa Retreat	A$68,694	A$226	82%	3	1	5	A$187	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (24)
Central and sunlit! Sleeps 7 & Close to Uni	A$84,791	A$234	97%	3	1	1	A$146	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (5)
Large nature home central area 3bed	A$57,618	A$210	71%	3	1	2	A$157	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.7 (13)
Comfy 3BDR +2.5 Bath+ Double Garage townhouse	A$72,189	A$260	76%	3	3	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Hamptons style townhouse	A$91,364	A$255	98%	3	1	4	A$0	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (1)
Private Getaway	A$31,446	A$277	31%	3	1	3	A$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (4)
Unique main river view-Saving for big group-5 Beds	A$66,765	A$211	79%	3	2	1	A$104	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (23)
Lovely townhouse with open views	A$190,712	A$517	99%	3	2.5	2	A$168	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.5 (3)
Nature Oasis with City Views	A$95,381	A$314	83%	3	2	2	A$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (2)
Retreat on Plateau	A$136,779	A$537	69%	3	2	3	A$208	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (14)
Highland Retreat	A$116,815	A$367	87%	3	1	5	A$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Beautiful 3 Bedroom House with Pool	A$157,137	A$429	100%	3	2	6	A$261	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Fresh retreat	A$103,031	A$306	92%	3	1	2	A$0	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
'VILLA AMORE' - 3 Bedroom Romantic Boutique Luxury	A$179,281	A$942	52%	3	2	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Entire home with pool Close to Surfers paradise	A$62,138	A$203	83%	3	1	2	A$42	✅	❌	❌	Y / N	⭐️ 0 (0)
2 Bedroom Guest Suite in Ashmore	A$29,562	A$143	46%	3	1	3	A$157	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Stunning Hinterland views 15 mins to Surfers!	A$145,599	A$410	97%	3	2	3	A$0	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Dos Palmas holiday escape.	A$154,489	A$497	85%	3	2	3	A$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Pavillion on Q	A$165,421	A$508	89%	3	2	2	A$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 3.6 (3)
Great location 3BRM beautiful Townhouse in Ashmore	A$71,930	A$418	47%	3	3	3	A$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

361.3% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	A$49,778	A$99,556	A$149,334	A$199,112	A$248,890	A$497,781	A$1,493,343
Apreciación de Ingresos	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Capital de la Vivienda	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Pago Inicial	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0	A$0
Apreciación de la Propiedad	A$90	A$182	A$278	A$376	A$477	A$1,031	A$4,281
Retorno Total	A$49,868	A$99,738	A$149,612	A$199,488	A$249,368	A$498,812	A$1,497,625

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

361.3%

Período de Recuperación en Días

101

Retorno de la Inversión

361.96%

20 Tara Terrace Carrara, Queensland, 4211

3 hab • 2 baños • 8 huéspedes

Renta Mensual

A$137,258

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 52% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta A$274/noche con 87% de ocupación ($87,048.43). Airbtics proyecta A$404/noche con 74% de ocupación ($109,113).

Tasa de Ocupación

Top 66% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 18% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

A$97,592

Ingresos anuales promedio

74%

Tasa de ocupación promedio

A$404

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

A$30k

A$90k

A$155k

A$225k

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A$49,778

Beneficio

Ingresos

A$137,258

Gastos Operativos

A$51,480

Ingreso Operativo

A$85,778

Renta Neta Efectiva

A$36,000

Beneficio (Flujo de Caja)

A$49,778

A$13,777

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

A$13,617

Costos de Configuración

A$160

Total

A$13,777

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

361.3%

Período de Recuperación en Días

101