BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 2 Via Laurana, Milano, Lombardia, 20159

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€66,738

Beneficio (Flujo de Caja)

€32,209

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

690.6%

Ingresos Anuales

€66,738

AirDNA proyecta €141/noche con 63% de ocupación ($32,500). Airbtics proyecta €189/noche con 68% de ocupación ($46,935). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 83% tasa de ocupación, €220 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€27,664	€46,811	€68,459	€98,229
Ocupación	56%	73%	83%	91%
Nightly Rate	€132	€170	€220	€288

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Italianway - Taramelli 60	€38,392	€129	78%	2	2	1	€112	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.4 (8)
In-Isola	€48,221	€170	76%	2	2	1	€32	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (49)
Urban Garden - Luxury Loft	€72,712	€350	56%	2	2	1	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
DeHomes - Cà Granda 7	€50,986	€170	77%	2	2	1	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Nice Design Attic-Next to Metro 3	€27,799	€121	60%	2	2	2	€63	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (192)
Milano Isola beautiful apartment	€46,172	€139	89%	2	2	1	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (634)
Intero appartamento a Isola	€34,548	€108	86%	2	2	2	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Biancus House - Stile e comfort a Milano (Isola)	€56,614	€166	91%	2	2	2	€84	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (179)
santa tecla living taramelli 66	€54,554	€217	66%	2	2	1	€127	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (18)
Casa da Suite Mirabello -Three-room Loft Apartment	€41,291	€280	38%	2	2	1	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
[Central Station-Duomo] Two Bedrooms & Terrace	€47,359	€135	93%	2	2	1	€85	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (87)
close to Bicocca, cozy base to town	€44,492	€344	33%	2	2	5	€74	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
CASA RELAX - Central Station	€46,101	€158	76%	2	2	1	€147	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (31)
Casa Rudy-6 pax,2bedrooms/2bathrooms near Station	€54,671	€199	73%	2	2	1	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (212)
Cosy Apt 8° floor/ View/ AC/ Unlimited Wifi	€49,698	€224	59%	2	2	2	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (427)
Casa Mele	€27,514	€102	72%	2	2	2	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (64)
Zen Design with 2 Bedrooms and 2 Private Bathrooms	€26,724	€80	86%	2	2	1	€63	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (720)
Elegant SUITE: full comfort, 50m from Metro	€64,448	€198	87%	2	2	1	€68	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (27)
Easylife - Spacious and bright two bedroom with loggia balcony for peaceful relaxation	€52,027	€181	76%	2	2	1	€94	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (26)
Greta's Home a 15 minuti dal duomo	€67,586	€188	97%	2	2	1	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Splendid four-room apartment near the Istria metro	€24,963	€94	70%	2	2	1	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (29)
Favola House Isola	€67,172	€221	83%	2	2	2	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (7)
Maciachini Bright Apartment R&r	€59,137	€282	55%	2	2	1	€105	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Casa da Suite Mirabello Three-rooms apt Queen beds	€24,469	€161	38%	2	2	1	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (2)
DiMì - Appartamento Viale Zara	€20,199	€96	55%	2	2	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (31)
Accomodo MIB22 Niguarda	€62,527	€231	74%	2	2	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 1 (1)
Casa da Suite Mirabello Trilo comfort con balcone	€30,277	€170	46%	2	2	1	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)
appartamento in villa	€38,567	€139	74%	2	2	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (90)
Live the Magic of Isola District from Peacefull Bright Attic	€31,064	€133	62%	2	2	2	€90	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (200)
Shoft Design - Loft 2 Bedrooms & ensuite Bathrooms	€33,664	€88	100%	2	2	1	€76	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (202)
22 Station elegante appartamento	€30,529	€116	70%	2	2	2	€63	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (61)
Attico con grande terrazza	€62,029	€206	82%	2	2	3	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
THAON: trendy and quiet in the heart of ISOLA	€36,659	€240	41%	2	2	3	€105	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (81)
Attico con gran Terrazzo, Milano Stazione Centrale	€40,286	€186	57%	2	2	2	€94	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (99)
Design Loft in Isola District	€121,912	€369	89%	2	2	5	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
Casa Nuovissima nella Vecchia Milano	€40,826	€116	96%	2	2	3	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (29)
Wissam's Red Kitchen Apartment	€36,179	€154	63%	2	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (17)
Milano da Me: ampio appartamento 2 camere da letto	€65,171	€220	80%	2	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

690.59% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€32,209	€64,418	€96,627	€128,836	€161,045	€322,091	€966,273
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€32,209	€64,418	€96,627	€128,836	€161,045	€322,091	€966,273

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

690.59%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

690.59%

2 Via Laurana Milano, Lombardia, 20159

2 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

€66,738

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €141/noche con 63% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €189/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€45,664

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

€189

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€50k

€85k

€125k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€32,209

Beneficio

Ingresos

€66,738

Gastos Operativos

€16,529

Ingreso Operativo

€50,209

Renta Neta Efectiva

€18,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€32,209

€4,664

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€4,567

Costos de Configuración

€97

Total

€4,664

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

690.59%

Período de Recuperación en Días