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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1900 Elm St, Dallas, TX, 75201

1 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$34,516

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,389

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

142.3%

Ingresos Anuales

$34,516

AirDNA proyecta $158/noche con 67% de ocupación ($38,664). Airbtics proyecta $152/noche con 63% de ocupación ($34,975). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $135 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$23,373$33,729$43,266$86,097
Ocupación52%67%76%84%
Nightly Rate$120$134$150$272

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
$25,605
$127
52%
112$110✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (31)
$40,388
$148
70%
112$95✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
$30,421
$103
76%
111$90✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (50)
$32,228
$113
70%
111$60✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (102)
$51,577
$271
52%
111$0❌❌❌N / Y⭐️ 4.9 (198)
$40,752
$133
82%
111$45✅❌❌Y / Y⭐️ 4.9 (43)
$39,012
$323
33%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (109)
$61,491
$317
53%
111$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (5)
$33,166
$121
74%
111$90✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (81)
$35,137
$141
67%
115$100✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (71)
$30,318
$120
65%
111$98✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (48)
$25,808
$80
78%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (128)
$33,532
$134
66%
111$30❌❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (51)
$14,889
$113
36%
111$0✅❌❌Y / N⭐️ 0 (0)
$50,958
$132
98%
111$75✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (77)
$40,502
$127
84%
111$40✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (43)
$42,532
$124
90%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (76)
$25,840
$129
52%
1114$75✅❌❌Y / Y⭐️ 3.8 (34)
$29,074
$112
67%
111$35✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (59)
$35,312
$134
72%
115$0✅❌❌Y / Y⭐️ 3.9 (8)
$43,637
$192
61%
111$45✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (0)
$29,525
$120
64%
111$35✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (47)
$25,982
$85
72%
111$85✅❌✅Y / Y⭐️ 4.9 (35)
$34,818
$151
63%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (38)
$29,481
$89
82%
111$85✅❌✅Y / Y⭐️ 4.7 (39)
$16,910
$140
33%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (20)
$42,741
$149
77%
111$50✅✅✅Y / Y⭐️ 4 (2)
$41,651
$121
92%
111$50✅❌✅Y / Y⭐️ 4 (24)
$47,611
$167
75%
112$95✅❌❌Y / Y⭐️ 4.7 (8)
$24,904
$162
42%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (48)
$34,307
$109
86%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (29)
$36,069
$135
73%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (26)
$23,776
$116
56%
1130$100✅✅❌Y / Y⭐️ 4.7 (76)
$29,622
$142
57%
111$0✅❌❌Y / Y⭐️ 5 (34)
$22,356
$149
41%
111$0✅✅✅Y / Y⭐️ 0 (1)
$43,368
$150
79%
111$0✅❌✅Y / Y⭐️ 0 (6)
$22,662
$144
43%
112$0✅❌❌Y / Y⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

142.25% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$9,388$18,777$28,165$37,554$46,942$93,885$281,656
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$9,388$18,777$28,165$37,554$46,942$93,885$281,656

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

142.25%

Período de Recuperación en Días

256

Retorno de la Inversión

142.25%

property-location

1900 Elm St Dallas, Texas, 75201

1 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Agent

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,895

Zestimate

Dallas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$34,516

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $158/noche con 67% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $152/noche con 63% de ocupación.

Top 46% de comparables

Top 46% de comparables

Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$33,748

Ingresos anuales promedio

64%

Tasa de ocupación promedio

$145

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$15k

$35k

$55k

$80k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$9,389

Beneficio

Ingresos

$34,516

Gastos Operativos

$12,287

Ingreso Operativo

$22,229

Renta Neta Efectiva

$12,840

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,389

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

142.25%

Período de Recuperación en Días

256