BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1855 Evergreen Street, San Diego, California 92106, United States

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$131,619

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,109

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

71.4%

Ingresos Anuales

$131,619

AirDNA proyecta $546/noche con 66% de ocupación ($131,619).

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 66% tasa de ocupación, $546 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Métricas de Retorno

71.43% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$13,108	$26,217	$39,326	$52,435	$65,544	$131,088	$393,264
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$13,108	$26,217	$39,326	$52,435	$65,544	$131,088	$393,264

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

71.43%

Período de Recuperación en Días

511

Retorno de la Inversión

71.43%

1855 Evergreen St San Diego, California, 92106-1903

4 hab • 3 baños • 10 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$6,700

Zestimate

San Diego

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$131,619

Ingresos Anuales

La tarifa por noche proyectada es $546/noche con 66% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 101% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 101% de comparables

$13,109

Beneficio

Ingresos

$131,619

Gastos Operativos

$28,511

Ingreso Operativo

$103,109

Renta Neta Efectiva

$90,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$13,109

$18,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Configuración

$7,600

Total

$18,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

71.43%

Período de Recuperación en Días

511

Property Overview

Ver información de la propiedad, propietario actual, comparables vendidos recientemente, calificaciones de zonas escolares, rentas del área y más.

Tamaño del lote:

5,500 sqft

Año de construcción:

1956

Tamaño:

1,928 sqft

Tipo:

SFR

Estacionamiento:

Calefacción:

NONE

Comparables Vendidos

Detalles de la Propiedad

Estado MLS: N/A

Uso de la Propiedad: Single Family Residence

Pisos: 0

Tamaño del lote: 5,500 sqft

Área construida: 1,928 sqft

Garaje: No

Calefacción: None

Piscina: No

Chimeneas: 0

Sótano: Yes

Refrigeración: -

Vista: -

Estacionamiento: -

Comodidades: -

Precio por pie cuadrado: -

Información del Lote

Zonificación: R-1:SINGLE FAM-RES

Uso del Suelo: Residential

Número de Parcela: 530-354-01-00

Zona de Inundación: Sí, Zona AREA OF MINIMAL FLOOD HAZARD

Información Fiscal

Año Evaluado: 2022

Valor Tasado: $899,303

Valor Estimado del Terreno por el Condado: -

Valor Tasado del Terreno: $393,040

Valor Estimado de la Estructura por el Condado: -

Estimación de Mercado: -

Historial de ventas

Fecha	Precio de Venta	% Financiado	Comprador
10/11/12	$740,000	0%	Kovtun Gordon D Trust

Propiedad

Nombre: Kovtun Gordon D Trust

Ocupada por el Propietario: No

Dirección Postal del Propietario: 1691 Los Altos Rd, San Diego, Ca 92109

Años de Propiedad: 128

Capital de la Vivienda: -

Saldo Restante de la Hipoteca: $0

Monto financiado: 0%

Tipo de Propietario: Inversionista

Gravamen: No

Heredada: No

Ejecución Hipotecaria: N/A