BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1831 Acapulco Dr

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes • $0

BNB

Calc

Informe por:

Riza Hernandez

Founder, CEO at Air Host Mgt

5104560443

info@airhostmgt.com

airhostmgt.com

Ingresos Anuales

$44,881

Beneficio (Flujo de Caja)

-$20,953

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-197.7%

Ingresos Anuales

$44,881

AirDNA proyecta $256/noche con 48% de ocupación ($44,881). Airbtics proyecta $305/noche con 61% de ocupación ($67,953). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 18% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 48% tasa de ocupación, $256 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$96,782	$201,362	$293,034	$364,488
Ocupación	36%	55%	64%	69%
Nightly Rate	$726	$990	$1,224	$1,407

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
* Walk to town* - one of a kind property	$91,848	$717	35%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (24)
California Nest	$220,229	$1,228	49%	5	5	2	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (138)
Huge Muir Woods Retreat, 5 BR/5 BA near GG Bridge	$165,974	$1,213	37%	5	5	7	$450	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (26)
Oceanview 5bd High-end Home Beach/GGP with parking	$140,877	$530	65%	5	4	30	$285	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (51)
The Courtyard House	$325,513	$1,374	62%	5	4	1	$500	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
San Rafael 5 Star, Beautiful, Bright 5 Bdrm, Pool	$195,565	$754	69%	5	5	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (85)
Napa-like 5 bedroom house!	$156,531	$1,188	36%	5	3	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.6 (5)
Luxury estate - heated pool, ocean views, hot tub	$396,845	$1,713	63%	5	4	5	$300	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Gorgeous Estate in Amazing Location	$211,607	$792	73%	5	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Waterfront Hawaiian oasis	$48,619	$702	18%	5	4	1	$350	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)

Métricas de Retorno

-197.67% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$20,953	-$41,906	-$62,860	-$83,813	-$104,766	-$209,533	-$628,601
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$20,953	-$41,906	-$62,860	-$83,813	-$104,766	-$209,533	-$628,601

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-197.67%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-197.67%

1831 Acapulco Dr San Pablo, California, 94806-2149

4 hab • 2 baños • 10 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$3,499

Zestimate

$44,881

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $305 por noche con 61% de ocupación, ubicándola en el 18% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 91% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$195,360

Ingresos anuales promedio

50%

Tasa de ocupación promedio

$1,021

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$50k

$160k

$275k

$400k

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-$20,953

Beneficio

Revenue

$44,881

Gastos Operativos

$17,835

Ingreso Operativo

$27,047

Renta Neta Efectiva

$48,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$20,953

$10,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,500

Costos de Configuración

$100

Total

$10,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-197.67%

Período de Recuperación en Días