BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 18 Ken Wong Bay, Winnipeg, MB, R3Y 2C8

3 hab • 2.5 baños • 5 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,439

Beneficio (Flujo de Caja)

-$70,388

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-806.7%

Ingresos Anuales

$29,439

AirDNA proyecta $67/noche con 55% de ocupación ($13,459). Airbtics proyecta $124/noche con 65% de ocupación ($29,438). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 46% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $124 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$24,264	$27,857	$37,727	$46,700
Ocupación	58%	63%	73%	77%
Nightly Rate	$112	$117	$137	$154

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Home in South Pointe	$31,554	$92	75%	3	2	1	$100	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (106)
Modern house, Close to All Amenities in South WPG	$46,291	$204	62%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (60)
New Modern Spacious Home	$30,144	$142	58%	3	3	1	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (75)
Cheerful 3 bedrooms in amazing basement suite	$20,660	$87	63%	3	2	2	$29	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (18)
Modern 3 Bedroom Townhouse in Southpointe	$27,361	$111	64%	3	2	4	$79	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (3)
Luxurious 3BDRM townhouse with parking and Wi-Fi!	$32,545	$117	76%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
3BR Townhouse with Parking, Wi-Fi and Laundry!	$25,937	$114	58%	3	2	4	$130	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (6)
Modern and Comfortable 3 Bedroom Townhouse	$28,372	$114	68%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (11)
Modern 3BR Townhouse with Parking & Laundry	$33,402	$117	78%	3	2	4	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (7)
Sunset Chalet in Bridgewater	$26,148	$140	47%	3	2	3	$88	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Stunning 3 Bedroom Townhouse	$21,379	$99	59%	3	2	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (13)
Luxury entire new house in Bridgwater Trail	$40,941	$119	94%	3	3	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Modern & Stylish 3 Bedroom Townhouse	$24,198	$116	57%	3	2	5	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Cozy Bridgwater Home with a View	$43,804	$163	71%	3	4	1	$81	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.6 (28)
NEW Spacious Fully Equipped 3 BR Townhouse	$29,575	$134	58%	3	3	30	$96	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

-806.74% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$70,388	-$140,776	-$211,165	-$281,553	-$351,941	-$703,883	-$2,111,650
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$70,388	-$140,776	-$211,165	-$281,553	-$351,941	-$703,883	-$2,111,650

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-806.74%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-806.74%

18 Ken Wong Bay Winnipeg, Manitoba, R3Y 2C8

3 hab • 2.5 baños • 5 huéspedes

Renta Mensual

Winnipeg

Zonificación

Leyes

$29,439

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 46% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $67/noche con 55% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $124/noche con 65% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 34% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$30,820

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$124

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$30k

$40k

$45k

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-$70,388

Beneficio

Ingresos

$29,439

Gastos Operativos

$15,827

Ingreso Operativo

$13,612

Renta Neta Efectiva

$84,000

Beneficio (Flujo de Caja)

-$70,388

$8,725

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,625

Costos de Configuración

$100

Total

$8,725

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-806.74%

Período de Recuperación en Días