BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1772 Flatbush Ave, Brooklyn, NY, 11210

2 hab • 1.5 baños • 2 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$74,130

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,493

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

347.4%

Ingresos Anuales

$74,130

AirDNA proyecta $150/noche con 82% de ocupación ($44,925). Airbtics proyecta $184/noche con 68% de ocupación ($45,699). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 86% tasa de ocupación, $236 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$28,587	$44,517	$75,726	$97,395
Ocupación	54%	68%	86%	96%
Nightly Rate	$141	$174	$236	$271

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lovely 2 bedroom condo, newly renovated!	$72,647	$219	88%	2	1	1	$75	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (152)
2 Bedroom Guest Suite - Bk Brick with a Backyard!	$82,280	$232	96%	2	1	2	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (48)
NYC 2 bed, rear patio, near city public transit	$103,053	$280	99%	2	1	3	$162	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (237)
Urban Delight: Brooklyn Retreat	$52,090	$144	98%	2	1	3	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (178)
Victorian Brooklyn Spacious Living!	$46,489	$146	87%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (230)
Lovely 2bedroom unit in the heart of mill basin	$39,588	$165	64%	2	1	1	$30	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (111)
Eclectic 2 Bedroom / 2 Bath Apartment	$39,382	$124	83%	2	2	4	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (68)
Brooklyn Gem 2	$68,439	$271	69%	2	1	30	$125	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (53)
Cozy 2-bedrms House in Brooklyn (Free parking)	$55,820	$180	77%	2	1	1	$235	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (59)
Lovely 2 Bedroom in Brooklyn Sleeps 5	$43,876	$324	37%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (17)
East Flatbush Manor	$44,696	$142	86%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
Spacious apt in historic Bklyn	$27,834	$117	65%	2	1	30	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
The Blue Belle Residence	$72,535	$249	77%	2	2	2	$125	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (13)
Spacious 2BR w/ Deck in Central Brooklyn	$47,142	$184	70%	2	1	30	$150	❌	❌	✅	N / N	⭐️ 4.7 (20)
Charming BnB, Ideal Location!	$68,992	$203	90%	2	1	2	$150	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.7 (52)
New Brooklyn HotSpot	$32,606	$151	59%	2	1	30	$160	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (101)
Sunny NYC Retreat: Peaceful, Near Amenities (Cozy)	$91,620	$254	98%	2	1	2	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (36)
The Jetsons	$36,585	$196	51%	2	1	30	$50	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (40)
Lovely Prospect Park 2BR With Yard	$39,507	$257	42%	2	1	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (46)
Beautiful 2 Bedroom in Brooklyn	$38,649	$176	60%	2	1	30	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (54)
Brooklyns Best	$26,483	$108	67%	2	1	30	$70	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.5 (25)
Newly renovated 2 spacious bedroom apartment	$60,435	$172	96%	2	1	3	$0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (27)
Shoppers Haven@ Kings Plaza Mall	$45,856	$187	67%	2	1	30	$169	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.3 (9)
2 Bedroom Apartment 15min from Downtown Brooklyn	$48,293	$145	91%	2	1	2	$25	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.7 (84)
Spacious Two Bedroom in Brooklyn	$27,980	$139	55%	2	2	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (24)
A Place to Stay in East Flathbush Brooklyn Suite N	$23,833	$176	37%	2	1	30	$140	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (5)
NEW Lux Brooklyn Duplex MovieTheater+Private Yard!	$84,546	$275	84%	2	3	30	$200	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (14)
The Shoppers Haven at Kings Plaza Shopping Mall FP	$19,009	$106	49%	2	1	30	$199	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (40)
Beverley's Cozy Nest	$48,159	$153	86%	2	1	2	$0	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 5 (15)
Spacious NYC Apt w/ Private Bathroom+Kitchen	$24,829	$106	64%	2	1	30	$85	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (108)
Brooklyn small family house apartment	$34,118	$118	79%	2	1	30	$20	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (23)
Entire place! Private & Perfect for long stays.	$38,738	$147	72%	2	1	30	$100	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (18)
Lovely 2 Bedroom apartment in heart of Brooklyn	$40,252	$117	94%	2	1	30	$160	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
Artistic Garden Sanctuary	$27,524	$160	47%	2	1	30	$120	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (119)
Spacious 2BR + 1BA Family Home in Brooklyn	$26,645	$130	56%	2	1	30	$240	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.5 (7)
Brooklyn’s Little Getaway (Newly Updated)	$25,023	$129	53%	2	1	30	$40	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.8 (64)
Lovely 2 bedroom 1 bath in the heart of Brooklyn	$35,868	$200	49%	2	1	30	$150	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 4.2 (9)
Lush 2-Bedroom Condo near Prospect Park	$54,462	$248	60%	2	1	30	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (61)
Your Home Away from Home-JFK 30minWi-Fi & Parking	$37,964	$253	41%	2	1	30	$620	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 0 (0)

Métricas de Retorno

347.38% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$22,493	$44,986	$67,479	$89,972	$112,465	$224,930	$674,790
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$22,493	$44,986	$67,479	$89,972	$112,465	$224,930	$674,790

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

347.38%

Período de Recuperación en Días

105

Retorno de la Inversión

347.38%

1772 Flatbush Ave Brooklyn, New York, 11210

2 hab • 1.5 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$74,130

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $150/noche con 82% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $184/noche con 68% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 28% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$46,152

Ingresos anuales promedio

68%

Tasa de ocupación promedio

$184

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$40k

$70k

$105k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$22,493

Beneficio

Ingresos

$74,130

Gastos Operativos

$21,637

Ingreso Operativo

$52,493

Renta Neta Efectiva

$30,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$22,493

$6,475

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,375

Costos de Configuración

$100

Total

$6,475

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

347.38%

Período de Recuperación en Días

105