BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1742 W Rovey Ave, Phoenix, AZ, 85015

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$59,115

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,430

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

109.6%

Ingresos Anuales

$59,115

AirDNA proyecta $196/noche con 64% de ocupación ($45,816). Airbtics proyecta $249/noche con 65% de ocupación ($59,114). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 65% tasa de ocupación, $249 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,736	$63,268	$91,852	$146,629
Ocupación	49%	72%	82%	92%
Nightly Rate	$141	$236	$300	$426

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxurious 3BD House\| Central PHX \| Free Parking	$40,305	$128	72%	3	2	1	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (59)
Centrally located & cozy	$30,221	$93	76%	3	2	1	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (146)
The Trendy Tricycle House	$33,675	$126	72%	3	2	2	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (96)
Uptown Phoenix Hideaway	$32,876	$113	75%	3	2	2	$130	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (77)
The Bellissimo Escape \| Phoenix \| Pool	$81,449	$265	79%	3	3	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (39)
5-Bed Uptown PHX Home	$67,044	$251	72%	3	3.5	2	$250	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (44)
The Link House Uptown. 3bdrm w/ heated pool & spa	$127,852	$426	82%	3	2	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (13)
Central PHX, Pet-friendly, 3 Bedroom, 2 Bath House	$29,718	$135	57%	3	2	2	$99	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (287)
Amazing Casita Getaway in the Heart of Phoenix	$44,807	$181	66%	3	3	2	$180	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Newly remodeled beauty in Phoenix	$35,285	$208	46%	3	2	3	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Family Home w/ Peloton-Pet Friendly	$87,882	$278	84%	3	2	2	$200	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Private Heated Pool and a Fully Stocked Kitchen!	$61,846	$236	68%	3	2	3	$200	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (24)
Uptown 3 Bedroom Home With Great Backyard	$38,181	$142	70%	3	2	1	$50	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (126)
The Orange House - Outdoor Entertaining in Uptown!	$22,215	$104	54%	3	2	1	$369	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Lucas \| 3 BR Uptown PHX Home w/Free Parking	$45,398	$145	77%	3	2	3	$215	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (70)
Budget Bnb!- The Cozy Central Phoenix Condo	$35,990	$125	73%	3	2	1	$170	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (91)
Read our reviews! "K & A are the perfect hosts"+	$54,570	$153	97%	3	1	5	$59	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
NEW Quiet Central PHX House w/ yard, jungle gym	$76,011	$236	88%	3	3	1	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Charming retreat in the heart of Central Phoenix!	$27,220	$93	73%	3	2	2	$225	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Stunning PHX Escape w Lap Pool	$130,512	$379	92%	3	3	3	$210	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (55)
Farmhouse In The City	$83,592	$344	65%	3	2	2	$289	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (7)
Garden Paradise, gracious home & private yard	$40,365	$135	79%	3	2	3	$140	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (21)
Gated Cheerful 3-Bedroom Townhouse with Pool	$56,584	$212	72%	3	2	31	$150	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (6)
Cozy Home-Pet friendly in PHX	$45,360	$249	45%	3	2	2	$299	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (12)
Stylish 3-bedroom in Uptown Phoenix	$79,408	$241	89%	3	1	3	$150	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (30)
Roomy 3 Bed 2.5 Bath Townhouse Close GCU	$42,428	$168	69%	3	2.5	30	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (5)
8 Mi to Dtwn: Pet-Friendly Phoenix Home!	$48,718	$153	87%	3	2	2	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.5 (6)
5 minutes to Uptown & Downtown•Private Pool•Arcade	$59,969	$318	51%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (51)
Orange Drive Home Oasis	$78,803	$218	97%	3	2	2	$75	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (28)
Cozy Home Retreat \| Near GCU, Uptown PHX	$19,554	$140	32%	3	2	1	$125	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
PHX Escape Pool + Spa -Uptown- Close to Everything	$93,330	$255	100%	3	3	3	$0	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (2)
Updated Vacation Rental in Phoenix, AZ	$149,064	$404	100%	3	3	3	$200	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Phoenix Vacation Home	$41,228	$262	43%	3	2.5	30	$300	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Rise N Shine Uptown Home, 6 miles to Downtown Phx	$49,493	$294	46%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (1)
Phoenix Home w/ Private Patio, 4 Mi to Dtwn!	$144,882	$435	91%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (4)

Métricas de Retorno

109.64% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$9,429	$18,859	$28,289	$37,719	$47,149	$94,298	$282,894
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$9,429	$18,859	$28,289	$37,719	$47,149	$94,298	$282,894

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

109.64%

Período de Recuperación en Días

333

Retorno de la Inversión

109.64%

1742 W Rovey Ave Phoenix, Arizona, 85015

3 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

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Phoenix

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$59,115

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 47% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $196/noche con 64% de ocupación ($45,816.2). Airbtics proyecta $249/noche con 65% de ocupación ($59,114).

Tasa de Ocupación

Top 66% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 44% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$57,579

Ingresos anuales promedio

65%

Tasa de ocupación promedio

$249

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$20k

$60k

$105k

$150k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$9,430

Beneficio

Ingresos

$59,115

Gastos Operativos

$19,685

Ingreso Operativo

$39,430

Renta Neta Efectiva

$30,000

Beneficio (Flujo de Caja)

$9,430

$8,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,500

Costos de Configuración

$100

Total

$8,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

109.64%

Período de Recuperación en Días

333