BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1722 Chili Ave

3 hab • 1 baños • 7 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,804

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,035

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-120.2%

Ingresos Anuales

$29,804

AirDNA proyecta $184/noche con 42% de ocupación ($28,226). Airbtics proyecta $160/noche con 51% de ocupación ($29,803). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 40% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 51% tasa de ocupación, $160 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$23,055	$34,419	$43,658	$53,527
Ocupación	46%	53%	58%	64%
Nightly Rate	$129	$167	$188	$207

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Home Away From Home: Thee Westgate Lighthouse	$32,312	$103	69%	3	1	1	$150	❌	❌	❌	N / N	⭐️ 4.8 (136)
Stunning Updated Home near UofR/Airport/Downtown	$28,825	$176	37%	3	2	1	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (24)
Modern 3BR near UofR/Airport/DT	$40,121	$168	57%	3	1	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (32)
Enjoyable Home by Airport & Dwtn	$41,109	$208	54%	3	1	3	$0	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (22)
Modern 3br w/KING master. Mins to Strong, UR, RIT	$37,487	$192	47%	3	2	28	$175	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
Newly remodeled with central air	$31,784	$167	52%	3	2	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
𝔹𝕝ū 𝕠𝕟 𝕥𝕙𝕖 𝔹𝕠𝕦𝕝𝕖𝕧𝕒𝕣𝕕: 𝔸𝕚𝕣𝕡𝕠𝕣𝕥	$33,175	$130	64%	3	1	2	$75	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (60)
The Cheshire House	$24,293	$129	46%	3	2	2	$150	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Stunning home w/ AC near UoR Strong Hospital, RIT	$25,001	$207	33%	3	1	2	$0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Cozy Home Near Airport	$27,923	$122	59%	3	1	1	$125	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)

Métricas de Retorno

-120.17% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$10,034	-$20,069	-$30,103	-$40,138	-$50,172	-$100,345	-$301,037
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$10,034	-$20,069	-$30,103	-$40,138	-$50,172	-$100,345	-$301,037

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-120.17%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-120.17%

1722 Chili Ave Rochester, New York, 14624-3248

3 hab • 1 baños • 7 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,997

Zestimate

Rochester

Guía

$29,804

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 40% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $184/noche con 42% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $160/noche con 51% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 51% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$32,203

Ingresos anuales promedio

51%

Tasa de ocupación promedio

$160

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$30k

$35k

$40k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$10,035

Beneficio

Ingresos

$29,804

Gastos Operativos

$15,875

Ingreso Operativo

$13,929

Renta Neta Efectiva

$23,964

Beneficio (Flujo de Caja)

-$10,035

$8,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$8,250

Costos de Configuración

$100

Total

$8,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-120.17%

Período de Recuperación en Días