BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1701 Payne St, Dallas, TX, 75201

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$29,562

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,681

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-291.5%

Ingresos Anuales

$29,562

AirDNA proyecta $200/noche con 58% de ocupación ($42,368). Airbtics proyecta $224/noche con 63% de ocupación ($51,543). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 47% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 63% tasa de ocupación, $128 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$36,462	$50,257	$69,811	$92,022
Ocupación	54%	65%	75%	80%
Nightly Rate	$181	$206	$248	$301

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Downtown Dallas Apt w View-next to AAC+Wifi+Parkin	$47,863	$164	69%	1	1	1	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (58)
Modern Luxury In High Rise Building Downtown	$27,175	$225	33%	1	1	3	$0	✅	✅	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (31)
Modern Apt with Amazing Views of Donwtown Dallas	$54,242	$195	76%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
Entire 1 bedroom 1 bathroom across AAC Arena	$43,335	$148	80%	1	1	2	$0	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (67)
Modern Apt With Downtown Views	$51,827	$177	80%	1	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (14)
Cityscape Views in Victory Park	$47,608	$200	60%	1	2	1	$100	✅	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (20)
Dallas In The Sky: Steps to AAC!	$68,261	$293	61%	1	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (18)
Luxury Apartment in Victory Park	$40,022	$213	49%	1	1	2	$100	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (18)
Executive Victory Park Condo	$72,490	$378	52%	1	1	1	$119	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (15)
🏆 Luxurious Central Victory Park Suite🏆	$70,188	$256	74%	1	1	2	$40	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (38)

Métricas de Retorno

-291.51% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$12,681	-$25,362	-$38,043	-$50,724	-$63,405	-$126,810	-$380,431
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$12,681	-$25,362	-$38,043	-$50,724	-$63,405	-$126,810	-$380,431

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-291.51%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-291.51%

1701 Payne St Dallas, Texas, 75201-1883

1 hab • 1 baños • 4 huéspedes

Renta Mensual

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Dallas

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$29,562

Ingresos Anuales

BNBCalc predice que esta propiedad obtendrá $224 por noche con 63% de ocupación, ubicándola en el 47% superior de percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.

Tasa de Ocupación

Top 51% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 91% de comparables

Estacionalidad

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10 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$52,301

Ingresos anuales promedio

63%

Tasa de ocupación promedio

$224

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$40k

$55k

$75k

Regístrate para ver los datos de 10 todos los comparables

-$12,681

Beneficio

Revenue

$29,562

Gastos Operativos

$15,843

Ingreso Operativo

$13,719

Renta Neta Efectiva

$26,400

Beneficio (Flujo de Caja)

-$12,681

$4,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$4,250

Costos de Configuración

$100

Total

$4,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-291.51%

Período de Recuperación en Días