BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 17 Via Alfonso Capecelatro, Milano, Lombardia, 20148

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes • €0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

€42,125

Beneficio (Flujo de Caja)

€16,303

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

509.0%

Ingresos Anuales

€42,125

AirDNA proyecta €127/noche con 54% de ocupación ($24,976). Airbtics proyecta €148/noche con 60% de ocupación ($32,447). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 74% tasa de ocupación, €156 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	€17,596	€31,218	€43,078	€71,037
Ocupación	45%	63%	74%	85%
Nightly Rate	€104	€132	€156	€225

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Modern Flat \| San Siro \| Rinnovato 2024	€29,248	€143	54%	1	2	1	€26	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (30)
Cozy Apartment San Siro - Fiera	€16,849	€98	44%	1	1	1	€42	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 4.8 (103)
ZEUS-08 Splendido monolocale Zona San Siro	€24,583	€93	71%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (171)
Tosca Home San Siro Milano	€26,084	€95	73%	1	1	1	€21	❌	❌	✅	N / Y	⭐️ 4.8 (58)
Pop Luxury Experience S.Siro stadium	€38,368	€121	85%	1	1	1	€14	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (180)
bilocale, ristrutturato 2023	€19,938	€106	49%	1	1	1	€39	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (106)
[SAN SIRO/City Life] Bilocale Comodo ed Elegante	€18,469	€132	36%	1	1	2	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (33)
Stylish flat San Siro 10 min to Fiera	€10,327	€56	46%	1	1	2	€57	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (141)
SanSiro apartment & free park -Stadium and Metro	€41,543	€148	74%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (6)
[Fantastic Flat]Near SanSiro Stadium!	€24,373	€189	34%	1	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (38)
Elegante Loft su 2 piani a 5 minuti da San Siro	€28,322	€128	58%	1	1	1	€63	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (34)
Appartamento SanSiro/FieraMilano/CityLife/RhoFiera	€20,194	€175	30%	1	1	2	€57	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (16)
Splendido appartamento - 600mt da Stadio San Siro	€23,877	€118	54%	1	1	1	€21	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (35)
New charming apartment	€33,553	€157	58%	1	1	3	€47	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (33)
Sunny San Siro Stadio Apartment	€33,975	€152	60%	1	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (6)
Luxury apartment Milan San Siro	€60,654	€201	81%	1	1	2	€32	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)
The magic of Milan from Bright Flat	€52,372	€152	93%	1	1	2	€73	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (54)
Loft moderno 112mq con Jacuzzi privata	€68,768	€225	83%	1	1	6	€62	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (11)
Bilocale luminoso zona San Siro	€19,075	€131	37%	1	1	2	€42	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (60)
Beautiful Studio apartment in San Siro Stadium	€37,489	€132	75%	1	1	1	€53	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (73)
Studio Apartment zona San Siro, Rembrandt	€21,406	€77	76%	1	2	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (74)
[Elegant Flat in Milan] Wi-Fi & Netflix!	€41,628	€156	72%	1	1	1	€37	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (3)
45Royal - Stylish apartment Milan city center	€40,237	€167	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	N / Y	⭐️ 5 (3)
San Siro Stadio Concerti 3 Torri	€51,896	€386	36%	1	1	1	€31	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 3.3 (7)
Lovely 2-room apartment w garden	€39,583	€150	70%	1	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (1)
★ Modern & Peaceful Apartment -Walk To San Siro★	€19,712	€95	53%	1	1	2	€97	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (95)
[50% di Sconto] Casa Moderna a 10 min dallo Stadio	€30,785	€108	77%	1	1	1	€11	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (29)
Bilocale elegante e moderno zona San Siro	€26,354	€150	48%	1	1	3	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (19)
[Akela Apartment]SanSiroStadium!	€16,713	€131	33%	1	1	1	€48	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (15)
Luminoso bilocale Stadio San Siro - Wifi e Netflix	€28,882	€85	87%	1	1	1	€53	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.9 (44)
Appartamento San Siro con piscina	€31,658	€234	37%	1	1	1	€0	✅	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (4)
Tranquil Sunspace	€30,825	€128	66%	1	1	1	€0	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (6)
Lovely 2 room apartment near San Siro	€30,776	€117	69%	1	1	1	€42	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4 (5)
Bright and modern flat close to MM5 S. Siro	€28,153	€79	96%	1	1	5	€53	❌	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (42)
Bb malnati 3 per San siro e centro città very nice	€20,190	€74	72%	1	1	1	€32	❌	❌	❌	Y / N	⭐️ 5 (5)
La tua casa a San Siro!	€31,474	€148	57%	1	1	1	€16	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 0 (0)
Little San Siro	€37,833	€147	70%	1	1	1	€31	❌	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (14)
Delizioso monolocale	€19,698	€63	85%	1	1	2	€0	❌	❌	✅	Y / N	⭐️ 5 (1)

Métricas de Retorno

509.02% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	€16,303	€32,606	€48,910	€65,213	€81,517	€163,034	€489,102
Apreciación de Ingresos	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Capital de la Vivienda	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Pago Inicial	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Apreciación de la Propiedad	€0	€0	€0	€0	€0	€0	€0
Retorno Total	€16,303	€32,606	€48,910	€65,213	€81,517	€163,034	€489,102

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

509.02%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

509.02%

17 Via Alfonso Capecelatro Milano, Lombardia, 20148

1 hab • 1 baños • 2 huéspedes

Renta Mensual

€42,125

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es €127/noche con 54% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es €148/noche con 60% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 26% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

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40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

€31,165

Ingresos anuales promedio

60%

Tasa de ocupación promedio

€148

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

€10k

€30k

€50k

€70k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

€16,303

Beneficio

Ingresos

€42,125

Gastos Operativos

€13,821

Ingreso Operativo

€28,303

Renta Neta Efectiva

€12,000

Beneficio (Flujo de Caja)

€16,303

€3,203

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

€3,105

Costos de Configuración

€97

Total

€3,203

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

509.02%

Período de Recuperación en Días