BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 16630 N 61st Pl, Scottsdale, AZ, 85254

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$127,324

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,500

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.8%

Ingresos Anuales

$127,324

AirDNA proyecta $362/noche con 57% de ocupación ($75,364). Airbtics proyecta $372/noche con 70% de ocupación ($95,109). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 48% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 70% tasa de ocupación, $498 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$49,444	$89,458	$152,959	$191,655
Ocupación	58%	71%	82%	87%
Nightly Rate	$224	$333	$498	$588

Estacionalidad (Profit by Month)

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Luxury North Scottsdale Home With Pool!	$127,589	$602	57%	4	2	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (75)
Extravagant Backyard & Dazzling Interior Concepts	$144,606	$433	85%	4	3	5	$450	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (34)
Palo Santo by AvantStay\|Scottsdale Retreat + Pool	$54,431	$295	49%	4	2.5	1	$348	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (30)
4-min to Kierland, Heated Pool & Sleeps 12	$46,459	$172	69%	4	2	1	$274	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (52)
Luxury Scottsdale 5 Bdrm w/Pool and Hot tub!	$73,455	$275	70%	4	2	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (110)
Near the Kierland Commons with a heated pool	$97,314	$348	75%	4	3	3	$298	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (107)
4BD, Pool, Basketball, Hot Tub and Pool Table	$61,512	$227	69%	4	3	2	$279	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (28)
4 bdr, Two Master suite, billiards & desert oasis	$65,623	$207	85%	4	3	2	$175	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (98)
Huge Backyard W/ Heated Pool, Fire Pit & BBQ	$60,207	$163	94%	4	2.5	2	$344	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (243)
Private & Lush North Scottsdale Paradise!	$51,821	$218	61%	4	2	1	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (50)
Poolside Haven, Scottsdale Luxury Getaway	$97,511	$452	57%	4	2	2	$229	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (57)
Grand Saguaro Palms ~ HUGE Private OASIS, Kierland	$110,581	$357	82%	4	2.5	3	$285	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (48)
Heated Sparkling Pool Backyard.	$51,774	$206	64%	4	3	2	$389	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (15)
Family Friendly+heated pool+gameroom+Kierland	$65,506	$390	44%	4	3	1	$375	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (10)
North Scottsdale Bell Road Abode	$70,360	$267	72%	4	3	3	$300	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (19)
Perfectly Located Spacious Home with Heated Pool	$64,950	$192	87%	4	2	2	$347	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Luxury Home- Paradise House! Hot tub! Heated Pool!	$229,074	$717	87%	4	3	2	$350	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (78)
Scottsdale Home-6 Mins. to WM/Phoenix Open	$129,071	$421	82%	4	2	30	$275	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (62)
North Scottsdale Retreat w Resort Like Backyard!	$49,167	$238	52%	4	3	1	$250	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (25)
The Fashionable Fox Trotter by PaseoHomesAZ	$153,654	$706	58%	4	2	1	$344	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (23)
Game Nights, Swimming, and Whispering Palms	$179,353	$501	97%	4	3.5	1	$371	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (37)
Stylish Home in Scottsdale\|HeatedPool & HotTub	$48,541	$171	70%	4	2.5	2	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (131)
Stylish N. Scottsdale 4 Bdrm w/HTD Pool and Games!	$51,246	$206	62%	4	2.5	1	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Heated Pool \| Hot Tub\| Golf \| Fire Pit\| Yard Games	$99,590	$318	83%	4	2.5	3	$249	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (208)
Resort living w/heated pool in central Scottsdale!	$83,817	$302	75%	4	2	2	$305	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (87)
Golf retreat in Kierland area of Scottsdale, AZ!	$57,494	$268	58%	4	2	2	$200	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (85)
Welcome to The Good Life!	$96,354	$310	80%	4	2.5	1	$325	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (53)
Lux Oasis \| Pool \| HotTub \| Sauna \| Game room	$148,779	$500	79%	4	2	3	$299	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (47)
Kierland Bright & Cozy 4Bdrm Modern Scottsdale Hm	$122,062	$417	79%	4	2.5	3	$220	❌	✅	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (30)
Luxe Scottsdale Retreat: Pool, Hot Tub & More!	$95,906	$526	48%	4	3	5	$516	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 0 (1)
Luxury N. Scottsdale 4 Bdrm w/Pool & Putting Green	$154,927	$587	71%	4	2.5	3	$250	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (25)
Southwestern 4 Bdrm Retreat! HTD Pool & Game Room!	$81,725	$304	71%	4	2.5	1	$250	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (29)
Heated Saltwater Pool, Near Kierland + Free Golf!	$184,137	$522	95%	4	2.5	3	$365	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (4)
Close to Golf, Nightlife, and Hiking Game Room!	$60,852	$176	89%	4	2	2	$225	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (34)
Tulum-Themed Home with Heated Pool & Putting Green	$190,977	$890	57%	4	3	2	$339	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (140)
Scottsdale Kierland Compound	$68,923	$448	41%	4	3	1	$200	✅	✅	❌	Y / Y	⭐️ 5 (3)
Perfect Location - North Scott Golf + Mayo Clinic	$50,984	$160	81%	4	2	2	$250	❌	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (97)
Luxury Desert Oasis \| Pool \| Hot Tub \| Fire Pit	$105,025	$562	50%	4	3	3	$400	✅	✅	✅	Y / Y	⭐️ 5 (8)
Sweet Caroline! 5 BedsHeated Private Pool	$112,590	$362	83%	4	2	3	$240	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (166)
Cactus Relactus- A Desert Paradise!	$111,649	$498	60%	4	3	3	$350	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (62)

Métricas de Retorno

13.82% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno good durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	$1,499	$2,999	$4,499	$5,999	$7,499	$14,999	$44,997
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	$1,499	$2,999	$4,499	$5,999	$7,499	$14,999	$44,997

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.82%

Período de Recuperación en Días

2642

Retorno de la Inversión

13.82%

16630 N 61st Pl Scottsdale, Arizona, 85254

4 hab • 3 baños • 12 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

Scottsdale

Guía

Zonificación

Guía

Leyes

$127,324

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 48% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
La tarifa por noche proyectada es $362/noche con 57% de ocupación.La tarifa por noche proyectada es $372/noche con 70% de ocupación.

Tasa de Ocupación

Top 56% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 26% de comparables

Estacionalidad

Regístrate para ver el gráfico completo de estacionalidad

40 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$97,739

Ingresos anuales promedio

70%

Tasa de ocupación promedio

$372

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$45k

$105k

$165k

$230k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$1,500

Beneficio

Ingresos

$127,324

Gastos Operativos

$28,552

Ingreso Operativo

$98,772

Renta Neta Efectiva

$97,272

Beneficio (Flujo de Caja)

$1,500

$10,850

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$10,750

Costos de Configuración

$100

Total

$10,850

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

13.82%

Período de Recuperación en Días

2642