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BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 162 Centre St 1, Boston, MA, 02119

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$72,581

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,946

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

266.9%

Ingresos Anuales

$72,581

AirDNA proyecta $248/noche con 77% de ocupación ($69,746). Airbtics proyecta $288/noche con 69% de ocupación ($72,581). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 45% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 69% tasa de ocupación, $288 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles25%50%75%90%
Ingresos$43,722$73,969$112,975$160,123
Ocupación59%77%83%90%
Nightly Rate$199$258$364$477

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb
Ingresos
Por noche
Ocupación
Camas
Baños
Noche
Limpieza
Piscina
Jacuzzi
Mascotas
W/D
Reseñas
Sunny & Cozy 2 BR Apt in Boston. 15 min to DWTN

No image available

$56,222
$177
84%
212$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (411)
Light-Filled Luxury Apartment with View

No image available

$68,728
$228
82%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (315)
Fort Hill Inn 2 bed Duplex ApT! Location!

No image available

$82,304
$264
84%
213$95❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (293)
Beautiful 2 bedroom in historical Fort Hill Boston

No image available

$60,266
$199
81%
211$70❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (313)
A Victorian Secret AMAZING apt. in Historic Home

No image available

$64,086
$258
67%
212$75❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (307)
JP Artist Oasis.

No image available

$48,083
$160
78%
212$200❌❌❌N / Y⭐️ 5 (113)
1st Flr 2BR apartment steps from train + parking

No image available

$52,147
$157
89%
213$100❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (179)
Beautiful home (5 minutes away from the Train.)

No image available

$46,270
$160
78%
212$45❌❌❌N / Y⭐️ 5 (132)
Beautiful Rental Unit in Fort Hill (Boston)

No image available

$40,845
$120
93%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.8 (74)
Amazing 2br 2ba unit by the lake

No image available

$85,689
$377
59%
223$249✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (7)
New! Gorgeous 2Br | Mission Hill

No image available

$175,498
$476
99%
221$140❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (80)
Boston's 2 bedroom w/ parking, WiFi, BBQ & laundry

No image available

$60,420
$210
78%
212$65❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (67)
Modern 2BR/2BA Gem - South End

No image available

$81,654
$256
84%
224$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (31)
Fabulous 2br 2ba unit lake view

No image available

$82,428
$351
63%
225$249✅❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (11)
Charming & Spacious 2-BR Apt near Downtown

No image available

$76,776
$237
83%
221$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (32)
Stunning Unique And Very Upscale Boston

No image available

$69,461
$458
39%
222$299✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (9)
New Construction, near NEU/BMC, Elevator, 2B, 2BA

No image available

$69,506
$216
78%
224$300❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
New construction,2 bed,2 bath, in unit laundry

No image available

$82,854
$294
77%
2229$350❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (4)
Renovated,2 bed,2bath,in unit lau, cen air,pets ok

No image available

$79,191
$281
77%
2229$350❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (21)
Brownstone 5 mins from Downtown

No image available

$86,598
$410
56%
231$250❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (22)
Modern 2-bed apt+ mins to fenway +5 min to train

No image available

$64,704
$213
83%
211$0❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (28)
Luxury 2Br 2Ba Boston Hospitals

No image available

$129,683
$586
59%
222$299✅❌✅Y / Y⭐️ 5 (10)
Stunning Victorian with Office | Mins to Downtown

No image available

$95,155
$270
96%
212$60❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (25)
Victorian Treetop Apartment - Close to Everything!

No image available

$124,642
$339
98%
217$200❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (74)
Spacious 2 bedroom Apartment.

No image available

$24,782
$111
61%
2130$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (228)
New Construction, near NEU/BMC, Elevator, 2B, 2BA

No image available

$69,196
$274
69%
2229$400❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (2)
Spacious Egleston Square 2 bedroom (dog friendly)

No image available

$38,194
$200
49%
222$125❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (16)
Natural Woods Luxury Condo 2300 sq ft

No image available

$61,214
$411
39%
22.52$195❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (35)
1 Mile To Downtown Boston in a 2 Bedroom.

No image available

$28,439
$185
42%
2128$45❌❌✅Y / Y⭐️ 4.5 (86)
Lake View 2br 2ba condo King bed

No image available

$75,930
$489
42%
2229$299✅❌✅Y / Y⭐️ 4.8 (15)
Cozy Apartment | near T

No image available

$79,056
$360
60%
2229$0❌❌❌Y / Y⭐️ 4.5 (81)
Cozy 2Bd Near Fenway Walk to Train & free Parking

No image available

$54,680
$166
90%
211$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (15)
Blueground | Longwood, nr green & orange lines

No image available

$58,413
$210
76%
2132$515❌❌✅Y / Y⭐️ 0 (1)
Bright cozy apartment in Boston

No image available

$71,481
$279
70%
212$0❌❌❌Y / Y⭐️ 5 (4)
Beautiful Two Bedroom Apartment

No image available

$31,974
$112
78%
2291$0❌❌❌Y / Y⭐️ 0 (1)
Stylish Condo Near Longwood/Fenway w Large Office

No image available

$63,246
$240
72%
2127$75❌❌✅Y / Y⭐️ 5 (137)
Sunny Apt w/Historic Stone Court

No image available

$74,597
$258
79%
211$0❌❌❌N / N⭐️ 4 (15)

Métricas de Retorno

266.86% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno excellent durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

Y1Y2Y3Y4Y5Y10Y30
Beneficio (Acumulado)$16,945$33,891$50,837$67,782$84,728$169,457$508,371
Apreciación de Ingresos$0$0$0$0$0$0$0
Capital de la Vivienda$0$0$0$0$0$0$0
Pago Inicial$0$0$0$0$0$0$0
Apreciación de la Propiedad$0$0$0$0$0$0$0
Retorno Total$16,945$33,891$50,837$67,782$84,728$169,457$508,371

Apreciación de la Propiedad:

3%

Apreciación de Ingresos:

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

266.86%

Período de Recuperación en Días

136

Retorno de la Inversión

266.86%

property-location

162 Centre St 1 Boston, Massachusetts, 02119

2 hab • 1 baños • 6 huéspedes

Agent

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Boston

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Zonificación

Mercado

Guía


Leyes


Datos del Mercado

$72,581

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 45% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $248/noche con 77% de ocupación ($69,746.99). Airbtics proyecta $288/noche con 69% de ocupación ($72,581).

Top 61% de comparables

Top 33% de comparables


Estacionalidad

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40

Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$68,758

Ingresos anuales promedio

69%

Tasa de ocupación promedio

$288

Tarifa nocturna promedio


🏊‍♂️ Piscina
🛁 Jacuzzi
🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$25k

$75k

$125k

$175k

Regístrate para ver los datos de 40 todos los comparables

$16,946

Beneficio

Ingresos

$72,581

Gastos Operativos

$21,436

Ingreso Operativo

$51,146

Renta Neta Efectiva

$34,200

Beneficio (Flujo de Caja)

$16,946

$6,350

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,250

Costos de Configuración

$100

Total

$6,350

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

0%

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

266.86%

Período de Recuperación en Días

136