BNBCalc Alquiler a Corto Plazo Arbitraje de Alquiler de 1617 Fannin St # 392

2 hab • 2 baños • 9 huéspedes • $0

BNB

Calc

Ingresos Anuales

$42,186

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,590

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-69.6%

Ingresos Anuales

$42,186

AirDNA proyecta $212/noche con 66% de ocupación ($51,104). Airbtics proyecta $210/noche con 55% de ocupación ($42,185). Airbtics predice que esta propiedad tendrá un rendimiento en el percentil 49% de ingresos

Valores seleccionados por el usuario para este informe: 55% tasa de ocupación, $210 tarifa por noche

Percentil de Ingresos (ingresos de la propiedad en comparación con otros en el mercado)

Percentiles	25%	50%	75%	90%
Ingresos	$25,132	$30,698	$50,322	$115,738
Ocupación	42%	46%	68%	85%
Nightly Rate	$158	$175	$196	$365

Estacionalidad (Profit by Month)

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Comparables de Airbnb

Nombre de Airbnb	Ingresos	Por noche	Ocupación	Camas	Baños	Noche	Limpieza	Piscina	Jacuzzi	Mascotas	W/D	Reseñas
Lovely 2-bedroom Downtown Apt	$25,979	$182	39%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (32)
Elegant Downtown Location, Recently Ugraded!	$137,040	$508	72%	2	2	1	$90	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (41)
Lovely Downtown 2-bedroom Apt/Parking/WiFi	$26,517	$207	35%	2	2	2	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.7 (28)
Spectacular Downtown Apartment	$33,047	$186	46%	2	2	3	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (37)
Beautiful 2 BR Downtown Apartment	$28,585	$161	46%	2	2	2	$55	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (55)
2 BR/2BTH Downtown Apartment X RBA	$26,971	$189	36%	2	2	2	$65	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.5 (44)
2B/2BA FREE Parking! KingBeds! Pool! Downtown!	$54,644	$153	92%	2	2	1	$85	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 5 (80)
Bright Condo with Fast Wifi! Gym, Pool & Parking!	$110,326	$471	64%	2	2	14	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.5 (4)
KING BED \| FREE PARKING \| WASHER & DRYER \|	$44,311	$104	100%	2	1	2	$99	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 4.8 (11)
Loft with Rooftop pool and DT views	$29,125	$173	46%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.9 (9)
Recently Upgraded Apt – Downtown Location	$33,470	$155	59%	2	2	1	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.7 (61)
Elan Maison Smart Hub \| Heart of Downtown Houston	$28,822	$175	45%	2	2	1	$0	✅	❌	❌	Y / Y	⭐️ 5 (1)
Entire 2BR 2BA Downtown Houston near Toyota Center	$30,599	$110	76%	2	2	3	$0	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (26)
H-Town's Hottest Retreat	$45,721	$203	57%	2	2	2	$140	✅	❌	✅	Y / Y	⭐️ 4.8 (7)

Métricas de Retorno

-69.55% retorno de efectivo sobre efectivo es un retorno poor durante los próximos 1 year

Flujo de Caja a lo Largo del Tiempo

	Y1	Y2	Y3	Y4	Y5	Y10	Y30
Beneficio (Acumulado)	-$4,590	-$9,180	-$13,771	-$18,361	-$22,952	-$45,904	-$137,713
Apreciación de Ingresos	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Capital de la Vivienda	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Pago Inicial	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Apreciación de la Propiedad	$0	$0	$0	$0	$0	$0	$0
Retorno Total	-$4,590	-$9,180	-$13,771	-$18,361	-$22,952	-$45,904	-$137,713

Apreciación de la Propiedad:

Apreciación de Ingresos:

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-69.55%

Período de Recuperación en Días

Retorno de la Inversión

-69.55%

1617 Fannin St Houston, Texas, 77002

2 hab • 2 baños • 9 huéspedes

Renta Mensual

Consultar sobre esta propiedad

Contactar Agente

$1,260

Zestimate

Houston

Guía

Zonificación

Mercado

Guía

Leyes

Datos del Mercado

$42,186

Ingresos Anuales

Se proyecta que esta propiedad estará en el 49% superior del percentil de ingresos en comparación con propiedades similares cercanas.
AirDNA proyecta $212/noche con 66% de ocupación ($51,104.94). Airbtics proyecta $210/noche con 55% de ocupación ($42,185).

Tasa de Ocupación

Top 41% de comparables

Tarifa Diaria Promedio

Top 14% de comparables

Estacionalidad

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15 Comparables de Airbnb

Ajusta los filtros para identificar listados similares al tuyo. Luego ajusta tu estimación de ingresos anuales en consecuencia.

$44,445

Ingresos anuales promedio

55%

Tasa de ocupación promedio

$210

Tarifa nocturna promedio

🏊‍♂️ Piscina

🛁 Jacuzzi

🐶 Acepta mascotas

Cualquier tipo

Casa

Apartamento

Cualquier estancia mínima

Mínimo semanal

Mínimo mensual

4.8+ estrellas

Ingresos por año

$10k

$50k

$95k

$140k

Regístrate para ver los datos de 15 todos los comparables

-$4,590

Beneficio

Ingresos

$42,186

Gastos Operativos

$17,484

Ingreso Operativo

$24,702

Renta Neta Efectiva

$29,292

Beneficio (Flujo de Caja)

-$4,590

$6,600

Inversión en Efectivo

Renovaciones y Mobiliario

$6,500

Costos de Configuración

$100

Total

$6,600

Valor de la Inversión a lo Largo del Tiempo

Apreciación de Ingresos

Retorno de Efectivo sobre Efectivo

-69.55%

Período de Recuperación en Días